Рішення № 97571039, 23.03.2021, Славутський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 682/1734/20

Провадження № 2/682/81/2021

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2021 року Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Маршал І.М.,

секретаря Захарчук С.П.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовом КП «Славутське житлово-комунальне об`єднання» до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

КП "Славутське ЖКО" звернулося до суду із позовом до ОСОБА_3 про стягнення забргованості за житлово-комунальні послуги. Ухвалою суду від 21.01.2021 року за клопотанням позивача до участі у справі було залучено в якості співвідповідача ОСОБА_2 , який є співвласниками нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 . Загальна площа квартири складає 71,0 м.кв. Позивач є житлово-експлуатаційною та теплопостачальною організацією, яка обслуговує вказаний багатоквартиний будинок. В зв`язку з невиконанням відповідачами перед позивачем зобов`язань з оплати житлово-комунальних послуг виникла заборгованість, яка станом на 01.08.2020 року склала 12498,41 грн. за послуги з утримання багатоквартирного будинку. Позивач просить суд стягнути з відповідачів заборгованість за надані житлово-комунальні послуги та понесені ним судові витрати.

Представник позивача в судовоум засіданні підтримала позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав частково, вказав, що частково заборгованість сплатив, а його батько ОСОБА_3 , який також є співласником квартири помер.

Заслухавши учасників судового розгляду, вивчивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Судом об`єктивно встановлено, що відповідачі є співласниками квартири АДРЕСА_1 . Загальна площа квартири складає 71,0 м.кв.

Відповідач ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 09.09.2016 року.

Власником квартири АДРЕСА_1 є відповідач ОСОБА_2 , що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 27333676 від 26.09.2014 року та № 27835577 від 08.10.2014 року.

Позивач є житлово-експлуатаційною та теплопостачальною організацією, яка обслуговує вказаний багатоквартиний будинок та надає відповідачу ОСОБА_2 послуги з утримання будинку та прибудинкової території, проте останній їх не оплачує в зв`язку з чим у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, яка станом на 01.01.2021 року згідно розрахунку поданого позивачем до суду від 03.03.2021 року склала 11 115,46 грн.

Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг;

Споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Згідно ч.1 ст. 9 вказаного Закону Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону належить до повноважень органів місцевого самоврядування згідно ст. 10 вказаного Закону.

За нормами Закону споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Наймач зобов`язаний своєчасно (щомісяця) вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги ( ст. 68 ЖК ).

Із суми заборгованості 11 115,46 грн. станом на 01.01.2021 року, згідно з наданим позивачем суду 03.03.2021 року розрахунком, відповідачем ОСОБА_2 частково було сплачено позивачу заборгованість в сумі 1 317,05 грн., тому сума залишку боргу складає 9 798,41 грн.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» підлягає стягненню заборгованість з управління багатоквартирним будинком – 9 798,41 грн.

Крім того, відповідач є інвалідом ІІ групи, що підтверджується посвідченням серії НОМЕР_2 від 22.09.2009 року, тому судові витрати понесені стороною позивача по справі підлягають компенсації за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України; ст.67, 68 ЖК України; ст.1, 9, 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_3 ) на користь КП «Славутське ЖКО» заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 9 798,41 грн.

На користь КП " Славутське ЖКО" підлягають компенсації за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, судові витрати зі сплати судоовго збору у розмірі 2 102 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції.

Суддя Маршал І. М.