Рішення № 9748596, 25.05.2010, Залізничний районний суд м. Сімферополя

Справа №2-1664/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 травня 2010 року Залізничний районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого судді Злотнікова В.Я.,

при секретарі Зудіновій К.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Сімферополі цивільну справу за позовом КП ЖЕО Желєзнодорожного району м. Сімферополя до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

КП ЖЕО Желєзнодорожного району м. Сімферополя звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за експлуатаційне утримання жилого приміщення у сумі 350,18 грн., мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, з жовтня 2008 року не здійснює оплату за користування даним житловим приміщенням, унаслідок чого, зі станом на 01.08.2009р., за ним числиться вищезгадана заборгованість.

У судовому засіданні представник позивача уточнив заявлені вимоги, просив стягнути з відповідача заборгованість по оплаті за експлуатаційне утримання жилого приміщення станом на 01.05.2010р. у сумі 726,94 грн.

Відповідач у судовому засіданні позов визнав частково у сумі 363,47 грн., пояснивши, що житлово-комунальні послуги надаються позивачем у неповному обсязі, а крім того, з вини позивача з ним до теперішнього часу не укладений договір про утримання будинку та прибудинкової території.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази в їх сукупності, суд знаходить позовні вимоги підлягаючими частковому задоволенню по наступних підставах.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 проживає та зареєстрований в АДРЕСА_1 що підтверджується копією особистого рахунку НОМЕР_1, довідкою (витягом із домової книги про склад сімї та прописку) (а.с.2,6), та з жовтня 2008 р. належним чином не здійснює оплату за користування вищезгаданим житловим приміщенням. Згідно архівної довідки заборгованість ОСОБА_1 перед КП ЖЕО станом на 01.05.2010р. складає 726,94 грн.

Відповідно до ст.162 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Статтею 526 Цивільного Кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору і вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов і вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець послуг зобовязаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Вказаний обовязок позивачем не виконаний, оскільки з матеріалів справи слідує, що договір на надання житлово-комунальних послуг з відповідачем не укладений, доказів того, що КП ЖЕО пропонувало відповідачу укладення вказаного договору позивачем не надано.

Відповідно до вимог ст.ст.509,510 ЦК України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Якщо кожна із сторін у зобов'язанні має одночасно і права, і обов'язки, вона вважається боржником у тому, що вона зобов'язана вчинити на користь другої сторони, і одночасно кредитором у тому, що вона має право вимагати від неї.

Таким чином, вимагаючи внесення плати за обслуговування, позивач повинен надавати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги.

В обґрунтування вимог про стягнення заборгованості по оплаті за експлуатаційне утримання жилого приміщення у 726,94 грн. позивач надав архівну довідку та тарифну сітку, по якій проводилося нарахування заборгованості. На думку суду, дані документи не підтверджують факт належного виконання позивачем своїх обовязків стосовно якості та своєчасності наданих послуг.

В підтвердження своїх доводів про неналежне надання послуг відповідач надав листи мешканців його будинку на адресу позивача та інших осіб з приводу неналежного надання житлово-комунальних послуг.

Отже, виходячи з викладеного, суд вважає за можливе задовольнити позов частково в тому розмірі, в якому відповідач визнав заявлені позовні вимоги.

Таким чином, з відповідача на користь КП ЖЕО підлягає стягненню заборгованість по оплаті за експлуатаційне утримання жилого приміщення у розмірі 363,47 грн., а також судовий збір у розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн. в дохід держави.

На підставі ст.ст.509,510,526 ЦК України, ст.162 ЖК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», керуючись ст.ст. 10,11,60,88,174,209,212,214-215,294 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючого за адресою: АДРЕСА_1, на користь КП ЖЕО Желєзнодорожного району м. Сімферополя, ОКПО: 05480542, МФО: 324021 р/с: 26003440265020, заборгованість по оплаті за експлуатаційне утримання жилого приміщення за період з 01.10.2008р. по 01.05.2010р. у сумі 363 (триста шістдесят три) грн. 47 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 судові витрати в дохід держави: судовий збір у сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

В іншій частині у задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Залізничний районний суд м. Сімферополя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя: