Рішення № 97472308, 10.03.2021, Рівненський районний суд Рівненської області

Справа № 570/2417/19

Номер провадження 2/570/64/2021

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н о)

10 березня 2021 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

за участю: секретаря судового засідання Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне в порядку спрощеного позовного провадження

цивільну справу за позовом ОСОБА_1

(після уточнення анкетних даних ОСОБА_1 ) до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

У зв`язку з тим, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 17 липня 2015 року, у вказаному будинку крім неї, чоловіка - ОСОБА_4 , дочок: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , сина - ОСОБА_8 , зареєстрована відповідачка по справі ОСОБА_3 , яка фактично тривалий час не проживає у вказаному будинку, не сплачує комунальні платежі, не підтримує належного стану приміщення за даною адресою, її особистих речей в будинку немає, вона створила собі іншу сім`ю, з якою проживає за іншою адресою, позивачка звернулася до суду з позовом про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, хоча повідомлялася про слухання справи своєчасно і належним чином. Від неї до суду надійшла заява, в якій вона просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити. В разі неявки відповідачки не заперечує проти ухвалення заочного рішення у її відсутність. Крім того вказала, що оскільки після подання позову змінила прізвище, просить внести зміни у її анкетні дані та вважати вірно її прізвище " ОСОБА_1 ".

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, хоча про дату, місце і час розгляду справи повідомлялася своєчасно і належним чином через публікацію оголошення на сайті Рівненського районного суду Рівненської області, оскільки адресований їй конверт повернувся на адресу суду з причини, що "адресат відсутній за вказаною адресою". Причини неявки відповідачка суду не повідомила і від неї не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи чи слухання справи у її відсутності. Суд визнав неявку відповідачки до суду неповажною.

З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів. А в зв`язку з неявкою відповідачки, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 17 липня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Дереньком Р.І., зареєстрованого в реєстрі за № 1401, позивачка ОСОБА_1 є власником будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (на даний час с.Новожуків), Рівненського району Рівненської області. Її право власності на вказаний будинок зареєстровано у встановленому законом порядку, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 40805915 від 17 липня 2015 року. Технічний паспорт на вищевказане домоволодіння виданий 21 липня 2015 року КП "РОБТІ" Рівненської обласної ради також на її ім`я.

Крім позивачки, її чоловіка - ОСОБА_4 , дочок: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , сина - ОСОБА_8 , у будинку зареєстрована племінниця - ОСОБА_3 - відповідачка по справі, про що зазначено в довідці Зорянської сільської ради Рівненського району Рівненської області № 436 від 28 січня 2021 року, яка долучена до матеріалів справи.

Як вказала позивачка у своєму позові і це не спростовано в процесі розгляду справи, відповідачка - ОСОБА_3 фактично не проживає за місцем реєстрації понад один рік, її особистих речей в будинку немає, платежів щодо утримання будинку не здійснює і взагалі житлом не цікавиться, знайшла собі інше місце для проживання, створила собі нову сім`ю, з якою на даний час проживає. Про відсутність ОСОБА_3 в будинку за вищевказаною адресою, свідчить повідомлення пошти, яка, повертаючи до суду без вручення поштове відправлення, адресоване ОСОБА_3 , повідомила, що "адресат відсутній за вказаною адресою".

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім`ї наймача, жиле приміщення зберігається за ним протягом шести місяців. А ст.72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Порядок зняття особи з реєстраційного обліку за рішенням суду, передбачено і Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".

Оскільки судом встановлено, що відповідачка, тривалий час (понад 1 рік) в будинку не проживає, проживає без реєстрації за іншою адресою, а її реєстрація у будинку, перешкоджає позивачці в повній мірі здійснювати свої права відносно будинку, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на всіх осіб, зареєстрованих в будинку, чим порушуються права власника будинку, то суд вважає, що вимога позивачки про визнання відповідачки втратившою право на житло підлягає до задоволення.

Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивачаки, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.

В зв`язку з задоволенням позову з відповідачки на користь позивачки належить стягнути судовий збір, як це передбачено ст.141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.76, 78, 141, 263-265, 280-283, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 (після уточнення анкетних даних ОСОБА_1 ) до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду через Рівненський районний суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивачка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт № НОМЕР_1 , виданий 23 липня 2019 року органом 5624, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідачка - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , паспортні дані та ідентифікаційний номер суду невідомі.

Суддя Остапчук Л.В.