Рішення № 97465070, 25.05.2021, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.05.2021 Справа №607/8075/19

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого - судді Вийванко О. М.

за участю секретаря судового засідання Хримко У.А.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Петриківська сільська рада Тернопільського району Тернопільської області, Управління архітектурно-будівельної інспекції у Тернопільській області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до відповідача ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Петриківська сільська рада Тернопільського району Тернопільської області, Управління архітектурно-будівельної інспекції у Тернопільській області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що він є власником земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на якій збудований житловий, у якому проживає він разом із свою сім`єю. Вищевказана ділянка межує із ділянкою ОСОБА_4 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У 2016 році відповідачем було здійснено самочинну добудову до житлового будинку, яка розташована на відстані 0,4 метра від їхньої спільної межі, чим останній порушив протипожежні розриви між будинками. Стічні води з даху вищевказаної добудови затікають на ділянку позивача, що завдає незручностей у її використанні.

Разом з тим, по межі між спільними ділянками сторін, позивачем встановлено огорожу, висотою 0,5 метра, яка є прозорою, паралельно до якої відповідач встановив, глуху огорожу висотою 2,0 м. над поверхнею землі, з металевої бляхи. Глуха огорожа висотою 2,0 м., встановлена ОСОБА_4 створює незручності позивачу, а саме: затінює його земельну ділянку; не дає достатнього світла, для квітів, та зелених насаджень, які ростуть на його земельній ділянці; будинок та встановлена ним огорожа знаходяться в холоді, наслідком якого є корозія; унеможливлює позивачу пофарбувати огорожу, через відсутність доступу; може спричинити появ грибка на житловому будинку.

Також, позивач вказав, що ОСОБА_4 проводить обігрів гаражу, твердим паливом, при згорянні якого виділяється дим, який потрапляє на земельну ділянку позивача та в його житловий будинок, внаслідок чого забруднюється його земельна ділянка а також це шкодить його здоров`ю та його членам сім`ї. Водночас ОСОБА_4 встановлено димову трубу, на відстані 2,5 метра від спільної межі, висотою 4,0 метра від поверхні землі, але на 4 метри нижче даху його житлового будинку, чим порушив будівельні норми для встановлення димової труби.

У зв`язку з не досягненням згоди, щодо досудового врегулювання спору, з підстав викладених у позові, позивач просить позов задовольнити та зобов`язати ОСОБА_4 усунути йому перешкоди у користуванні належної йому на праві власності земельною ділянкою, кадастровий номер 6125286700020012384, площею 0,09 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом знесення за рахунок ОСОБА_4 , добудови до житлового будинку, глухої огорожі, димової труби, які знаходяться на території земельної ділянки, яка належить відповідачу, кадастровий номер 6125286700:02:001:1502, площею 0,09 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали з підстав викладених в позові та просили його задовольнити.

Відповідач та його представник в судовому засіданні заперечили, щодо позовних вимог, що представник відповідача виклав в своїх письмових поясненнях. Вказавши, що позовні вимоги є безпідставними, а мотиви викладені у позовній заяві надуманими. В обґрунтування чого зазначив, що усі збудовані об`єкти та огорожа на належній відповідачу земельній ділянці відповідають чинному законодавству. Щодо посилання позивача на СНІП ІІ-4-79 «Естественое и искусственое освещение» та СН 441-72 «Указания проектированию ограждений, площадок и участков предприятий, зданий і сооружений» є безпідставними, оскільки вони скасовані згідно Розпорядження КМУ від 20.01.2016 року №94-р. В заперечення порушень вимог розділу 6.8. ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція кондиціювання», вказав, що позитвач жодним чином не довів, що в гаражі ОСОБА_4 встановлено саме пічне опалення. Також вказав, що Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції Тернопільській області, прийняло рішення про відсутність порушення, на підставі огляду технічного паспорту виданого ПП «Максима» та державного акту на право власності на земельну ділянку, які відповідач додав до матеріалів справи. Відтак вважає, що ОСОБА_1 має бути відмолено в задоволенні позовних вимог.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача в судове засідання не з`явилися, однак подали клопотання про розгляд справи у їх відсутності.

При розгляді справи судом учасниками справи подано заяви та клопотання та судом було вчинено інші процесуальні дії, зокрема.

Ухвалою суду відкрито провадження у справі.

Ухвалою суду призначено судову земельно - технічну експертизу та зупинено провадження у справі.

Ухвалою суду поновлено провадження у справі.

Ухвалою суду призначено судову будівельно - технічну експертизу та зупинено провадження у справі.

Ухвалою суду поновлено провадження у справі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено фактичні обставини справи та зміст спірних правовідносин.

Суд встановив, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 447592, ОСОБА_1 , на підставі рішення сесії Петриківської сільської ради від 22.07.2011 № 251, є власником земельної ділянки, кадастровий номер 6125286700:02:001:2384, площею 0,09 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач є власником домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа якого складає 302,7 кв. м., житлова площа - 136,6 кв. м., що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, яке видане Петриківською сільською радою, на підставі рішення виконкому сільської ради № 244 від 30.08.2006 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 11873981 від 19.09.2006.

Згідно з витягом № 159125115 від 12.03.2019 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_4 на праві приватної власності належить земельна ділянка кадастровий номер: 6125286700:02:001:1502, площею 0,09 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до витягу № 159124898 від 12.03.2019 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_4 на праві власності належить житловий будинок загальною площею 235,7 кв.м., житлова площа 97,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з актом обстеження житлового будинку та прилеглої прибудинкової території від 31.01.2017, ОСОБА_4 веде підприємницьку діяльність на своєму подвір`ї.

Відповідно до акту обстеження земельних ділянок від 13.03.2017, комісією з питань земельних відносин та охорони довкілля, яка провела обстеження земельних ділянок по АДРЕСА_1 , встановлено, що ОСОБА_4 працюючи на власній присадибній ділянці здійснює димове та шумове забруднення сусідньої земельної ділянки ОСОБА_1 .

Згідно з листом №40-1019-4.5-4522-19 від 19.07.2019, Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції Тернопільській області під час проведення перевірки самочинного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 , порушень не виявлено.

ОСОБА_4 є власником земельної ділянки, кадастровий номер 6125286700:02:001:1502, площею 0,09 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ПЗ 2338568, яке видано Петриківською сільською радою, на підставі рішення Петриківської сільської ради № 420 від 13.04.2007.

Відповідно до технічного паспорта на садибний будинок виготовленого ПП «Матек» на замовлення відповідача від 22.11.2016, господарська споруда, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , складає загальну площу - 235,7 кв. м.

Згідно з висновком експерта Тернопільського відділення КНДІСЕ МЮ України, за результатами судової земельно-технічної експертизи № 1271/19-22 від 27.04.2020:

1. Відстань від межі земельної ділянки, кадастровий номер 6125286700:02:001:2384, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 до добудови до житлового будинку, який знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 6125286700:02:001:1502 за адресою: АДРЕСА_1 становить 0.70 - 0.75 м;

2. Здійснена добудова до житлового будинку, який знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 6125286700:02:001:1502 за адресою: АДРЕСА_1 не відповідає п.3.25 ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень»;

3. Висота глухої металевої огорожі, встановленої ОСОБА_4 , по межі між земельною ділянкою кадастровий номер 6125286700:02:001:2384, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельною ділянкою кадастровий номер 6125286700:02:001:1502 за адресою: АДРЕСА_1 становить - 2,0 м.;

4. Висота димової труби, яка виходить з гаражу Б, який знаходиться на земельній ділянці кадастровий 6125286700:02:001:1502 за адресою: АДРЕСА_1 , від поверхні землі становить -7,60 м.;

5. Димову трубу, яка виходить з гаражу Б, який знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 6125286700:02:001:1502, за адресою: АДРЕСА_1 покрівлі більш високої будівлі (житлового будинку) виведено на висоті - 4,35м.

Тернопільським відділенням КНДІСЕ МЮ України, проведено судову будівельно - технічну експертизу, за результатами якої було складено висновок № 975/20-22 від 15.02.2020, згідно якого:

1. Встановлена глуха огорожа ОСОБА_4 між земельною ділянкою кадастровий номер 6125286700:02:001:2384, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельною ділянкою кадастровий номер 6125286700:02:001:1502, за адресою: АДРЕСА_1 не відповідає вимогам Земельного кодексу України (створює затінення, улаштована без згоди суміжника) та ДБН Б.2.2-5:211 «Планування та забудова міст, селищ і функціональних територій. Благоустрій територій» (висота становить 3,7м.);

2. Під час опалення приміщення гаража літ. «Б» по АДРЕСА_1 в атмосферу викидаються шкідливі речовини, які осідають на поруч розташовану земельну ділянку кадастровий номер 6125286700:02:005:2384, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 будівлі, споруди та зелені насадження. Дане використання земельної ділянки призводить до задимлення та забруднення шкідливими речовинами і не відповідає чинним на території У країни вимогам ст. 91, ст.. 103 Земельного кодексу України. Станом на 10.02.2021, димова труба пошкоджена, із-за не допуску експерт не вбачає за можливе встановити лінійну довжину та висоту даної конструкції, а також поточне використання для відведення продуктів згорання. В ході проведення обстеження 16.03.2020, експертом були проведені натурні обміри та складений план розташування будівель та споруд в межах земельних ділянок кадастровими номерами 6125286700:02:001:1502 та 6125286700:02:001:2384. Відстань від накриття літ. «В», IV ступеню вогнестійкості по АДРЕСА_1 , в межах земельної - ділянки кадастровий номер 6125286700:02:001:1502 до житлового будинку по АДРЕСА_1 в межах земельної ділянки кадастровий номер 6125286700:02:001:2384, у світлі між зовнішніми стінам, становить 3,82 м. (при необхідній мінімальній відстані 10 м.) що не відповідає п.3,25а* ДБН 360-92Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» чинних до 01.10.2019 та п.15.2.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» чинних від 01.10.20 19;

-відстань від будівлі гаражу літ. «Б» по АДРЕСА_1 , в межах земельної ділянки кадастровий номер 6125286700:02:001:1502 до житлового будинку по АДРЕСА_1 в межах земельної ділянки кадастровий номер 6125286700:02:001:2384, у світлі між зовнішніми стінами, становить 5,3м. (при необхідній мінімальній відстані 10м.), що не відповідає п. 7,50 та Додатку 3.1 ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» чинних до 01.10.2019 та п. 10.8.8 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» чинних від 01.10.2019;

-відстань від зовнішньої стіни накриття літ. «В» по АДРЕСА_1 , в межах земельної ділянки кадастровий номер 6125286700:02:001:1502 до межі суміжної земельної ділянки по АДРЕСА_1 кадастровий номер 6125286700:02:001:2384, становить 0,65м. (при необхідній мінімальній відстані 1,0м.), та з даної споруди не забезпечене влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігають стіканню атмосферних опадів з покрівлі територію суміжної ділянки, що не відповідає п. 3.25а* ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» чинних до 01.10.2019 та п. 1.1.13 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» чинних від 01.10.2019.

Експертом зауважено також те, що за період з 16.03.2020 по 10.02.2021 між будівлею гаража по АДРЕСА_1 та межею земельної ділянки по АДРЕСА_1 в межах земельної ділянки кадастровий номер 6125286700:02:001:2384 улаштована нова споруда навіс шириною близько 1,5 м., конструктив якої дерев`яна дошка по дерев`яному каркасу, що відповідає ІV ступеню вогнестійкості.

Згідно ст. 12 ч. 3 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особо, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами і іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Таким чином, обов`язок доказування покладається на сторони, що є одним із принципі в змагальності сторін. Суд не може збирати докази за власною ініціативою.

Відповідно до ст. ст. 13, 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Разом із цим, власність зобов`язує та вона не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності інших громадян.

Згідно з ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. ст. 95, 96, 106, 107, 152 ЗК України порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Землекористувачі зобов`язані, в тому числі, не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.

Власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Основою для відновлення меж є дані земельно- кадастрової документації.

Держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Підставою для подання позову про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою є створення іншою особою перешкод власнику в реалізації ним повноважень розпорядження або (та) користування належним йому майном. Однією з умов подання такого позову є триваючий характер правопорушення і наявність його в момент подання позову. Характерною ознакою цього позову є протиправне вчинення перешкод власникові у реалізації ним повноважень розпорядження або (та) користування належним йому майном.

Передумовами та матеріальними підставами для захисту права власності або права користування земельною ділянкою у судовому порядку є наявність підтвердженого належними доказами права особи (власності або користування) щодо земельної ділянки, а також підтверджений належними доказами факт порушення цього права на земельну ділянку (невизнання, оспорювання або чинення перешкод в користуванні, користування з порушенням законодавства, користування з порушенням прав власника або землекористувача тощо).

Умовами для задоволення про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою є сукупність таких обставин: майно знаходиться у власника або титульного володільця; інша особа заважає користуванню, розпорядженню цим майном; для створення таких перешкод немає правомірних підстав (припису закону, договору між власником та іншою особою тощо); у позові має бути визначено дії, які повинен здійснити відповідач для усунення порушень права власника (володільця).

Відповідно до статті 21 Закону України «Про благоустрій населених пунктів», добудова до житлового будинку та огорожа є елементом благоустрою.

Згідно п. 1.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ці норми обов`язкові для органів державного управління, місцевого самоврядування, підприємств і установ незалежно від форми власності та відомчого підпорядкування, громадських об`єднань і громадян, які здійснюють проектування, будівництво і благоустрій на території міських та сільських населених пунктів та інших територій.

Статтею 91 Земельного Кодексу України передбачено, що власники земельних ділянок зобов`язані: а) забезпечувати використання їх за цільовим призначенням; б) додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля; в) своєчасно сплачувати земельний податок; г) не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів; ґ) підвищувати родючість ґрунтів та зберігати інші корисні властивості землі; д) своєчасно надавати відповідним органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування дані про стан і використання земель та інших природних ресурсів у порядку, встановленому законом; е) дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов`язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон; є) зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мережі зрошувальних і осушувальних систем; ж) за свій рахунок привести земельну ділянку у попередній стан у разі незаконної зміни її рельєфу, за винятком здійснення такої зміни не власником земельної ділянки, коли приведення у попередній стан здійснюється за рахунок особи, яка незаконно змінила рельєф.

Згідно статті 103 Земельного Кодексу України, власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов`язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив). Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов`язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них та використання цих ділянок із запровадженням і додержанням прогресивних технологій вирощування сільськогосподарських культур та охорони земель (обмін земельних ділянок, раціональна організація територій, дотримання сівозмін, встановлення, зберігання межових знаків тощо).

Статтею 104 Земельного Кодексу України, власники та землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати припинення діяльності на сусідній земельній ділянці, здійснення якої може призвести до шкідливого впливу на здоров`я людей, тварин, на повітря, земельні ділянки та інше.

Відповідно до статті 108 Земельного Кодексу України, у випадках, коли сусідні земельні ділянки відокремлені рослинною смугою, стежкою, рівчаком, каналом, стіною, парканом або іншою спорудою, то власники цих ділянок мають право на їх спільне використання, якщо зовнішні ознаки не вказують на те, що споруда належить лише одному з сусідів. Власники сусідніх земельних ділянок можуть користуватися межовими спорудами спільно за домовленістю між ними. Витрати на утримання споруди в належному стані сусіди несуть у рівних частинах. До того часу, поки один із сусідів зацікавлений у подальшому існуванні спільної межової споруди, вона не може бути ліквідована або змінена без його згоди.

Згідно з висновків експерта Тернопільського відділення КНДІСЕ МЮ України, за результатами судової земельно-технічної експертизи № 1271/19-22 від 27.04.2020 та № 975/20-22 від 15.02.2020, здійснена добудова до житлового будинку, який знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 6125286700:02:001:1502 за адресою: АДРЕСА_1 не відповідає п.3.25 ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», а також Відстань від накриття літ. «В», IV ступеню вогнестійкості по АДРЕСА_1 , в межах земельної - ділянки кадастровий номер 6125286700:02:001:1502 до житлового будинку по АДРЕСА_1 в межах земельної ділянки кадастровий номер 6125286700:02:001:2384, у світлі між зовнішніми стінам, становить 3,82 м. (при необхідній мінімальній відстані 10 м.) що не відповідає п.3,25а* ДБН 360-92Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» чинних до 01.10.2019 та п.15.2.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» чинних від 01.10.20 19; відстань від будівлі гаражу літ. «Б» по АДРЕСА_1 , в межах земельної ділянки кадастровий номер 6125286700:02:001:1502 до житлового будинку по АДРЕСА_1 в межах земельної ділянки кадастровий номер 6125286700:02:001:2384, у світлі між зовнішніми стінами, становить 5,3м. (при необхідній мінімальній відстані 10м.), що не відповідає п. 7,50 та Додатку 3.1 ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» чинних до 01.10.2019 та п. 10.8.8 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» чинних від 01.10.2019; відстань від зовнішньої стіни накриття літ. «В» по АДРЕСА_1 , в межах земельної ділянки кадастровий номер 6125286700:02:001:1502 до межі суміжної земельної ділянки по АДРЕСА_1 кадастровий номер 6125286700:02:001:2384, становить 0,65м. (при необхідній мінімальній відстані 1,0м.), та з даної споруди не забезпечене влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігають стіканню атмосферних опадів з покрівлі територію суміжної ділянки, що не відповідає п. 3.25а* ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» чинних до 01.10.2019 та п. 1.1.13 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» чинних від 01.10.2019.

Таким чином, добудова до житлового будинку, який знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 6125286700:02:001:1502 за адресою в АДРЕСА_1 , і належить на праві власності ОСОБА_4 не відповідає п. 3.25а* ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» чинних до 01.10.2019 та п. п. 1.1.13, 10.8.8, 15.2.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» чинних від 01.10.2019, чим порушується права ОСОБА_1 на користування належного йому на праві власності земельною ділянкою, кадастровий номер 6125286700020012384, площею 0,09 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 .

Також, висновком експерта № 975/20-22 від 15.02.2020 встановлено, що встановлена глуха огорожа ОСОБА_4 між земельною ділянкою кадастровий номер 6125286700:02:001:2384, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельною ділянкою кадастровий номер 6125286700:02:001:1502, за адресою: АДРЕСА_1 не відповідає вимогам Земельного кодексу України (створює затінення, улаштована без згоди суміжника) та ДБН Б.2.2-5:211 «Планування та забудова міст, селищ і функціональних територій. Благоустрій територій» (висота становить 3,7м.); Під час опалення приміщення гаража літ. «Б» по АДРЕСА_1 в атмосферу викидаються шкідливі речовини, які осідають на поруч розташовану земельну ділянку кадастровий номер 6125286700:02:005:2384, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 будівлі, споруди та зелені насадження. Дане використання земельної ділянки призводить до задимлення та забруднення шкідливими речовинами і не відповідає чинним на території У країни вимогам ст. 91, ст.. 103 Земельного кодексу України. Станом на 10.02.2021, димова труба пошкоджена, із-за не допуску експерт не вбачає за можливе встановити лінійну довжину та висоту даної конструкції, а також поточне використання для відведення продуктів згорання.

За таких обставин, суд вважає, що права та інтереси позивача були порушенні відповідачем, і вказані порушенні права та інтереси підлягають захисту судом шляхом зобов`язати ОСОБА_4 усунути перешкоди ОСОБА_1 , , у користуванні належного йому на праві власності земельною ділянкою, кадастровий номер 6125286700020012384, площею 0,09 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , за рахунок ОСОБА_4 , шляхом: приведення добудови до житлового будинку, який знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 6125286700:02:001:1502 за адресою в АДРЕСА_1 , відповідно до п. п. 1.1.13, 10.8.8, 15.2.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»; приведення глухої огорожі, яка встановлена між земельною ділянкою, кадастровий номер 6125286700020012384, площею 0,09 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , та земельною ділянкою, кадастровий номер 6125286700:02:001:1502, за адресою в АДРЕСА_1 , відповідно до вимог Земельного кодексу України (не створення затінення, влаштування за згодою суміжника) та ДБН Б.2.2-5:2011 «Планування та забудова міст, селищ і функціонування територій. Благоустрій територій» (висота огорожі); знесення димової труби, яка знаходиться на земельній ділянці, кадастровий номер 6125286700:02:001:1502 за адресою в АДРЕСА_1 .

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 258-268, 273, 352-355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Задовольнити частково позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Петриківська сільська рада, Управління архітектурно-будівельної інспекції у Тернопільській області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Зобов`язати ОСОБА_4 усунути перешкоди ОСОБА_1 , у користуванні належного йому на праві власності земельною ділянкою, кадастровий номер 6125286700020012384, площею 0,09 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , за рахунок ОСОБА_4 , шляхом:

приведення добудови до житлового будинку, який знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 6125286700:02:001:1502 за адресою в АДРЕСА_1 , відповідно до п. п. 1.1.13, 10.8.8, 15.2.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»;

приведення глухої огорожі, яка встановлена між земельною ділянкою, кадастровий номер 6125286700020012384, площею 0,09 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , та земельною ділянкою, кадастровий номер 6125286700:02:001:1502, за адресою в АДРЕСА_1 , відповідно до вимог Земельного кодексу України (не створення затінення, влаштування за згодою суміжника) та ДБН Б.2.2-5:2011 «Планування та забудова міст, селищ і функціонування територій. Благоустрій територій» (висота огорожі);

знесення димової труби, яка знаходиться на земельній ділянці, кадастровий номер 6125286700:02:001:1502 за адресою в АДРЕСА_1 .

У задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Третя особа: Петриківська сільська рада Тернопільського району Тернопільської області, місцезнаходження: вул. Шептицького, буд. 118 а, с. Петрики Тернопільського району Тернопільської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04393597.

Третя особа:Управління архітектурно-будівельної інспекції у Тернопільській області, місцезнаходження: вул. Шпитальна, буд. 7, м. Тернопіль.

Повний текст рішення суду складено та підписано 04 червня 2021 року.

Головуючий суддяО. М. Вийванко