Рішення № 97441085, 25.05.2021, Краматорський міський суд Донецької області

Справа № 234/10138/18

Провадження № 2/234/740/21

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 травня 2021 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Бакуменко А.В.

за участі секретаря судового засідання - Кісточка І.В.

розглянувши у порядку загального провадження у залі суду міста Краматорська Донецької області, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Краматорської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи Міжміське управління у містах Краматорську та Дружківці Головного Управління Держгеокадастру у Донецькій області та ОСОБА_6 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, визнання незаконними та скасування в частині рішень Краматорської міської ради, визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки із незаконного володіння, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, -

Обставини справи:

Позивач звернувся до Краматорського міського суду з позовом про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, визнання недійсним державних актів на право власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки із незаконного володіння, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав.

В обґрунтування позову зазначив, що на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585, виданого 23 жовтня 1998 року Краматорською міською радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №0523, йому на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0840 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказаний державний акт на право приватної власності на землю було видано на підставі рішення виконкому Краматорської міської ради народних депутатів від 17 грудня 1997 року №568.

З метою державної реєстрації земельної ділянки площею 0,0840 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить йомуна праві власності, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585, виданого 23 жовтня 1998 року Краматорською міською радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №0523, у березні 2017 року він звернувся до товарної біржі "Мегаполіс" з метою розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж вищевказаної земельної ділянки в натурі (на місцевості).

У липні 2017 року позивач звернувся до міжміського управління у містах Краматорську та Дружківці Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області з метою внесення відомостей до Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки площею 0,0840 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та подав всі необхідні для цього документи.

Проте, рішенням державного кадастрового реєстратора Кислинської В.В. відділу у м. Краматорськ Міжміського управління у містах Краматорську та Дружківці Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області №РВ-1400137132017 від 18.07.2017 року позивачу було відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) щодо вищезазначеної земельної ділянки до Державного земельного кадастру з таких підстав:

- невідповідність електронного документа установленим вимогам, а саме:

ХSD Схема наявні зауваження щодо валідності електронного документу.

Перетин ділянок з ділянкою 1412900000:00:013:1927 площа співпадає на 35.8588%;

Перетин ділянок з ділянкою 1412900000:00:013:1922 площа співпадає на 23.3524%;

Перетин ділянок з ділянкою 1412900000:00:013:1921 площа співпадає на 39.0244%.

Міжміське управління у містах Краматорську та Дружківці Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області своїм листом від 23.06.2018 року за №0-5-0.241-417/108-18, повідомило представника позивача, що за наявними даними державного земельного кадастру станом на 01.01.2013 року:

- земельна ділянка за кадастровим номером 1412900000:00:013:1921, загальною площею 0,0700 га передана у власність на підставі рішення Краматорської міської ради від 11.07.2012 року №18/VI-44 та виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №069719 від 13.09.2012 року на ім`я ОСОБА_2 . За інформацією, що надійшла до державного земельного кадастру в порядку інформаційної взаємодії з органами державного реєстру речових прав зазначена земельна ділянка зареєстрована за ОСОБА_5 10.05.2018 року;

- земельна ділянка за кадастровим номером 1412900000:00:013:1922, загальною площею 0,0700 га передана у власність на підставі рішення Краматорської міської ради від 30.05.2012 року №17/VI-24 та виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №415832 від 19.07.2012 року на ім`я ОСОБА_3 . За інформацією, що надійшла до державного земельного кадастру в порядку інформаційної взаємодії з органами державного реєстру речових прав зазначена земельна ділянка зареєстрована за ОСОБА_5 10.05.2018 року;

- земельна ділянка за кадастровим номером 1412900000:00:013:1927, загальною площею 0,0700 га передана у власність на підставі рішення Краматорської міської ради від 30.05.2012 року №17/VI-24 та виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №415833 від 19.07.2012 року на ім`я ОСОБА_4 . За інформацією, що надійшла до державного земельного кадастру в порядку інформаційної взаємодії з органами державного реєстру речових прав зазначена земельна ділянка зареєстрована за ОСОБА_5 10.05.2018 року;

- земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0840 га передана у власність на підставі рішення виконкому Краматорської міської ради від 17.12.1997 року №569 та виданий державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585 від 23.10.1998 року на ім`я ОСОБА_1 .

Таким чином, позивачу стало відомо, що земельну ділянку площею 0,0840 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить йому на праві власності, Краматорською міською радою було передано у власність іншим особам, а саме:

- ОСОБА_2 (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №069719 від 13.09.2012 року );

- ОСОБА_3 (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №415832 від 19.07.2012 року ;

- ОСОБА_4 (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №415833 від 19.07.2012 року ).

Вважає, що рішення Краматорської міської ради:

- від 11.07.2012 року №18/VI-44 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_2 по АДРЕСА_2 площею 0,0700 га та передачі земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у власність ОСОБА_2 , по АДРЕСА_2 площею 0,0700 га (кадастровий номер 1412900000:00:013:1921);

- від 30.05.2012 року №17/VI-24 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_3 , по АДРЕСА_1 площею 0,700 га та передачі земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у власність ОСОБА_3 , по АДРЕСА_1 площею 0,0700 га (кадастровий номер 1412900000:00:013:1922);

- від 30.05.2012 року №17/VI-24 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_4 , по АДРЕСА_3 площею 0,700 га та передачі земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у власність ОСОБА_4 , по АДРЕСА_3 площею 0,0700 га (кадастровий номер 1412900000:00:013:1927);

- державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №069719, виданий на ім`я ОСОБА_2 , зареєстрований 13.09.2012 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №141290001001096;

- державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №415832, виданий на ім`я ОСОБА_3 , зареєстрований 19.07.2012 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №141290001000926;

- державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №415833, виданий на ім`я ОСОБА_4 , зареєстрований 19.07.2012 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №141290001000925,

прийняті та видані в супереч законодавства України, в наслідок чого його фактично позбавили права власності на земельну ділянку площею 0,0840 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що належить мені на праві власності, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585, виданого 23 жовтня 1998 року Краматорською міською радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №0523, а тому мають бути визнанні судом незаконними та скасовані та визнані недійсними.

Позивач вважає, що Краматорська міська рада в порушення ст.12,78, 83, 116, 118, 122 Земельного кодексу України було передано у власність:

- земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1921 по АДРЕСА_2 , площею 0,0700 га, ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд;

- земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1922 по АДРЕСА_1 , площею 0,0700 га, ОСОБА_3 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд;

- земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1927 по АДРЕСА_3 , площею 0,0700 га, ОСОБА_4 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд,

у зв`язку з тим, що частки площі вказаних земельних ділянок передані у власність даним громадянам за рахунок площі земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що належить позивачу на праві власності, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585, виданого 23 жовтня 1998 року Краматорською міською радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №0523.

Також позивачу стало відомо, що:

- земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1922 по АДРЕСА_1 , площею 0,0700 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ОСОБА_3 було продано ОСОБА_5 за договором купівлі-продажу, посвідченого 10.05.2018 року приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Донецької області Меркуловим П.Ю., зареєстрованого в реєстрі за №603.

- земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1921 по АДРЕСА_2 , площею 0,0700 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ОСОБА_2 було продано ОСОБА_5 за договором купівлі-продажу, посвідченого 10.05.2018 року приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Донецької області Меркуловим П.Ю., зареєстрованого в реєстрі за №604.

- земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1927 по АДРЕСА_3 , площею 0,0700 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ОСОБА_4 було продано ОСОБА_6 (договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений 26.09.2014 року приватним нотаріусом Краматорського МНО Басенко С.М., за реєстровим №1427), який в подальшому продав дану земельну ділянку ОСОБА_5 за договором купівлі-продажу, посвідченого 10.05.2018 року приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Донецької області Меркуловим П.Ю., зареєстрованого в реєстрі за №605.

Також, позивач вважає, що оскільки Краматорською міською радою в порушення ст. 12,78,83,116,118,122 Земельного кодексу України було передано у власність:

- земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1921 ОСОБА_2 ;

- земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1922 ОСОБА_3 ;

- земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1927 ОСОБА_4 ,

за рахунок площі земельної ділянки площею 0,0840 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що належить мені на праві власності, тому ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , не мали права відчужувати за вищезазначеними договорами купівлі-продажу вказані земельні ділянки ОСОБА_5 , внаслідок чого земельна ділянка площею 0,0840 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить йому на праві власності, вибула з володіння позивача не з волі позивача, тому вважає, що належним способом захисту його порушеного права власності на вищезазначену земельну ділянку в даній ситуації є витребування цієї земельної ділянки від нинішнього її володільця - ОСОБА_5 , та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про проведену державну реєстрацію прав: на земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1921, на земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1922, на земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1927.

Також позивач зазначає, що під час підготовки позовної заяви було виявлено, що в державному акті на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585, виданого 23 жовтня 1998 року Краматорською міською радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №0523, його прізвище зазначено у відповідному відмінку « ОСОБА_1 », але в паспорті громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого йому 24.03.1997 року Краматорським МВ УМВС України в Донецькій області, його прізвище зазначено « ОСОБА_1 ».

Таким чином, зазначене у Державному акті на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585, виданого 23 жовтня 1998 року зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №0523, прізвище позивача у відповідному відмінку «ОСОБА_1» не збігається з його прізвищем зазначеним у паспорті громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого йому 24.03.1997 року Краматорським МВ УМВС України в Донецькій області, в якому прізвище позивача зазначено у відповідному відмінку « ОСОБА_1 ».

10 квітня 2018 року позивач звертався з письмовими заявами до Краматорської міської ради, Міжміського управління у містах Краматорську та Дружківці Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, в яких просив:

- внести зміни до державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585, виданого 23 жовтня 1998 року Краматорською міською радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №0523, шляхом виправлення орфографічної помилки в написанні його прізвища у відповідному відмінку з « ОСОБА_1 » на « ОСОБА_1 »,

або видати на його ім`я новий Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, взамін державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585, виданого йому 23 жовтня 1998 року Краматорською міською радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №0523.

Міжміське управління у містах Краматорську та Дружківці Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області листом від 12.04.2018 року №А-70/0-0.241-80/138-18, повідомило мене про неможливість внесення змін до державного акту на право власності на землю.

Відділ комунальних ресурсів та самоврядного контролю Краматорської міської ради листом від 27.04.2018 року №2-21/4075 запропонував позивачу звернутися до Міжміського управління Держгеокадастру у м. Краматорську та Дружківці Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області.

Також архівний відділ Краматорської міської ради на запит позивача своїм листом від 26.07.2018 року №07.05/170 надав архівний витяг з рішення виконавчого комітету Краматорської міської ради від 17.12.1997 №568 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність та спільне користування».

Згідно даного рішення позивачу передається безкоштовно в приватну власність земельна ділянка, що перебуває у користуванні, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 , площею 840 кв.м.

Таким чином, зазначений у Державному акті на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585, виданого 23 жовтня 1998 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №0523, номер рішення виконавчого Краматорської міської ради «560» не збігається з рішенням виконавчого комітету Краматорської міської ради від 17.12.1997 №568 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність та спільне користування», на підставі якого позивачу було передано вищезазначену земельну ділянку у власність.

За умови вищевикладеного, просить суд встановити факт належності йому Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585, виданого 23.10.1998 року Краматорською міською радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №0523; визнати незаконними та скасувати рішення Краматорської міської ради: - від 11.07.2012 року №18/VI-44 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_2 по АДРЕСА_2 площею 0,0700 га та передачі земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у власність ОСОБА_2 , по АДРЕСА_2 площею 0,0700 га (кадастровий номер 1412900000:00:013:1921); - від 30.05.2012 року №17/VI-24 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_3 , по АДРЕСА_1 площею 0,700 га та передачі земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у власність ОСОБА_3 , по АДРЕСА_1 площею 0,0700 га (кадастровий номер 1412900000:00:013:1922); - від 30.05.2012 року №17/VI-24 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_4 , по АДРЕСА_3 площею 0,700 га та передачі земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у власність ОСОБА_4 , по АДРЕСА_3 площею 0,0700 га (кадастровий номер 1412900000:00:013:1927); визнати державні акти на право власності на земельну ділянку: серії ЯМ №069719, виданого на ім`я ОСОБА_2 від 13.09.2012 року, серії ЯМ №415832, виданого на ім`я ОСОБА_3 від 19.07.2012 року, серії НОМЕР_2 , виданого на ім`я ОСОБА_4 від 19.07.2012 року, недійсними; витребувати від ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,0840 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на його користь, що належить йому на праві власності, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585, виданого 23 жовтня 1998 року Краматорською міською радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №0523, скасувавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про проведену державну реєстрацію:

- права приватної власності на земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1922, за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 26095880, дата, час державної реєстрації 10.05.2018, 17:51:15,

- права приватної власності на земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1921, за адресою: АДРЕСА_2 , номер запису про право власності: 26097142, дата, час державної реєстрації 10.05.2018, 18:06:08,

- права приватної власності на земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1927, за адресою: АДРЕСА_3 , номер запису про право власності: 26098456, дата, час державної реєстрації 10.05.2018, 18:18:32.

На правове обґрунтування свого позову позивач посилається на положення ст. 12, 78, 83, 116,118, 122, 126, 152,153,154,155 Земельного кодексу України (в редакції чинній на час передачі земельних ділянок у власність відповідачам), ст. 15,16, 321, 388, 393 Цивільного кодексу України, ст. 14, 41 Конституції України.

В судове представник позивача не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, наполягав на задоволені позову.

Відповідач ОСОБА_5 надав заяв у про розгляд справи за його відсутності.

Представник Краматорської міської ради надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Інші учасники судового процесу до суду не з`явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, заяв про розгляд за відсутності або відкладення розгляду не надали.

Відповідно до ч.3 ст.247 ЦПК Україниу разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Фактичні обставини встановлені судом.

Згідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585, виданого 23 жовтня 1998 року Краматорською міською радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №0523, ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0840 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказаний державний акт на право приватної власності на землю було видано на підставі рішення виконкому Краматорської міської ради народних депутатів від 17 грудня 1997 року №568.

Згідно до договору № 025 від 01.03.2017 року ТБ «Мегаполіс» розробило технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель за адресою : АДРЕСА_1 , замовник ОСОБА_1 .

Рішенням державного кадастрового реєстратора Кислинської В.В. відділу у м. Краматорськ Міжміського управління у містах Краматорську та Дружківці Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області №РВ-1400137132017 від 18.07.2017 року позивачу відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) щодо вищезазначеної земельної ділянки до Державного земельного кадастру з таких підстав:

- невідповідність електронного документа установленим вимогам, а саме:

ХSD Схема наявні зауваження щодо валідності електронного документу.

Перетин ділянок з ділянкою 1412900000:00:013:1927 площа співпадає на 35.8588%;

Перетин ділянок з ділянкою 1412900000:00:013:1922 площа співпадає на 23.3524%;

Перетин ділянок з ділянкою 1412900000:00:013:1921 площа співпадає на 39.0244%.

Згідно до листа Міжміського управління у містах Краматорську та Дружківці Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області від 23.06.2018 року за №0-5-0.241-417/108-18, за наявними даними державного земельного кадастру станом на 01.01.2013 року:

- земельна ділянка за кадастровим номером 1412900000:00:013:1921, загальною площею 0,0700 га передана у власність на підставі рішення Краматорської міської ради від 11.07.2012 року №18/VI-44 та виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №069719 від 13.09.2012 року на ім`я ОСОБА_2 . За інформацією, що надійшла до державного земельного кадастру в порядку інформаційної взаємодії з органами державного реєстру речових прав зазначена земельна ділянка зареєстрована за ОСОБА_5 10.05.2018 року;

- земельна ділянка за кадастровим номером 1412900000:00:013:1922, загальною площею 0,0700 га передана у власність на підставі рішення Краматорської міської ради від 30.05.2012 року №17/VI-24 та виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №415832 від 19.07.2012 року на ім`я ОСОБА_3 . За інформацією, що надійшла до державного земельного кадастру в порядку інформаційної взаємодії з органами державного реєстру речових прав зазначена земельна ділянка зареєстрована за ОСОБА_5 10.05.2018 року;

- земельна ділянка за кадастровим номером 1412900000:00:013:1927, загальною площею 0,0700 га передана у власність на підставі рішення Краматорської міської ради від 30.05.2012 року №17/VI-24 та виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №415833 від 19.07.2012 року на ім`я ОСОБА_4 . За інформацією, що надійшла до державного земельного кадастру в порядку інформаційної взаємодії з органами державного реєстру речових прав зазначена земельна ділянка зареєстрована за ОСОБА_5 10.05.2018 року;

- земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0840 га передана у власність на підставі рішення виконкому Краматорської міської ради від 17.12.1997 року №569 та виданий державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585 від 23.10.1998 року на ім`я ОСОБА_1 .

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №128533207 від 21.06.2018 року, право приватної власності на земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1922, за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), зареєстровано за ОСОБА_5 , номер запису про право власності: 26095880, дата, час державної реєстрації 10.05.2018, 17:51:15, державний реєстратор: приватний нотаріус Меркулов Павло Юрійович, Краматорський нотаріальний округ, Донецька обл., підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серії та номер: 603, виданий 10.05.2018, видавник: приватний нотаріус Краматорського міського нотаріального округу Меркулов П.Ю., підстава внесення запису; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 41041743 від 11.05.2018 12:40:56, приватний нотаріус Меркулов Павло Юрійович, Краматорський міський нотаріальний, форма власності: приватна, розмір частки: 1, Власники: ОСОБА_5 .

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №128533017 від 21.06.2018 року, право приватної власності на земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1921, за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), зареєстровано за ОСОБА_5 , номер запису про право власності: 26097142, дата, час державної реєстрації 10.05.2018, 18:06:08, державний реєстратор: приватний нотаріус Меркулов Павло Юрійович, Краматорський нотаріальний округ, Донецька обл., підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серії та номер: 604, виданий 10.05.2018, видавник: приватний нотаріус Краматорського міського нотаріального округу Меркулов П.Ю., підстава внесення запису; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 41043275 від 11.05.2018 13:22:14, приватний нотаріус Меркулов Павло Юрійович, Краматорський міський нотаріальний, форма власності: приватна, розмір частки: 1, Власники: ОСОБА_5 .

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №128533293 від 21.06.2018 року, право приватної власності на земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1927, за адресою: АДРЕСА_3 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), зареєстровано за ОСОБА_5 , номер запису про право власності: 26098456, дата, час державної реєстрації 10.05.2018, 18:18:32, державний реєстратор: приватний нотаріус Меркулов Павло Юрійович, Краматорський нотаріальний округ, Донецька обл., підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серії та номер: 605, виданий 10.05.2018, видавник: приватний нотаріус Краматорського міського нотаріального округу Меркулов П.Ю., підстава внесення запису; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 41044990 від 11.05.2018 14:07:19, приватний нотаріус Меркулов Павло Юрійович, Краматорський міський нотаріальний, форма власності: приватна, розмір частки: 1, Власники: ОСОБА_5 .

Щодо визнання незаконними та скасування рішень Краматорської міської ради, визнання недійсними державних актів на право приватної власності на землю.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 116 Земельного кодексу України, (в редакції чинній на час передачі земельних ділянок у власність відповідачам), громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Відповідно до ч. 3 ст. 116 Земельного кодексу України, (в редакції чинній на час передачі земельних ділянок у власність відповідачам), безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться зокрема у разі одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 6, 7, 8, 9 ст. 118 Земельного кодексу України, (в редакції чинній на час передачі земельних ділянок у власність відповідачам), громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства). У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим.

Рада міністрів Автономної Республіки Крим, районна, Київська чи Севастопольська міська державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об`єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних утворень, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.

Розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки подається Комісії з розгляду питань, пов`язаних з погодженням документації із землеустрою (далі - Комісія).

Комісія протягом трьох тижнів з дня одержання проекту надає відповідному органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування свій висновок щодо погодження проекту або відмови у його погодженні. У разі відмови у погодженні проект повертається заявнику у зазначений у цій частині строк.

Підставою відмови у погодженні проекту може бути лише невідповідність його положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів.У разі якщо проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки підлягає обов`язковій державній експертизі землевпорядної документації, погоджений проект подається Комісією до відповідного органу земельних ресурсів для здійснення такої експертизи.

Рада міністрів Автономної Республіки Крим, районна, Київська чи Севастопольська міська державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов`язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.

Відповідно до ч. 1 ст. 122 Земельного кодексу України (в редакції чинній на час передачі земельних ділянок у власність відповідачам), сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 Земельного кодексу України, (в редакції чинній на час передачі земельних ділянок у власність відповідачам), право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Згідно до висновку експерта № 3644-3645 від 20.01.2021 року : «Виявлено накладання (перетин) земельних ділянок: за кадастровим номером 1412900000:00:013:1922, площею 0,0700 га, за адресою АДРЕСА_1 ; за кадастровим номером 1412900000:00:013:1921, площею 0,0700 га, за адресою АДРЕСА_2 ; за кадастровим номером 1412900000:00:013:1927, площею 0,0700 га, за адресою АДРЕСА_3 , на земельну ділянку (з земельною ділянкою) площею 0,0840 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , що належить на праві власності, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН № 180585, виданого 23 жовтня 1998 року Краматорською міською радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 0523, відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки.

Накладання (перетин) по земельній ділянці за кадастровим номером 1412900000:00:013:1922, площею 0,0700 га, за адресою АДРЕСА_1 (по конфігурації) існує на площі, яка складає приблизно 185 м2.

Накладання (перетин) по земельній ділянці за кадастровим номером 1412900000:00:013:1921, площею 0,0700 га, за адресою АДРЕСА_2 існує на площі, яка складає приблизно 309 м2.

Накладання (перетин) по земельній ділянці за кадастровим номером 1412900000:00:013:1927, площею 0,0700 га, за адресою АДРЕСА_3 існує на площі, яка складає приблизно 264 м 2.

Земельні ділянки: за кадастровим номером 1412900000:00:013:1922, площею 0,0700 га, за адресою АДРЕСА_1 ; за кадастровим номером 1412900000:00:013:1921, площею 0,0700 га, за адресою АДРЕСА_2 ; за кадастровим номером 1412900000:00:013:1927, площею 0,0700 га, за адресою АДРЕСА_3 , можуть вважатися такими, що сформовані частково за рахунок площі земельної ділянки площею 0,0840 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , що належить на праві власності, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН № 180585, виданого 23 жовтня 1998 року Краматорською міською радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 0523.

Таким чином, Краматорська міська рада в порушення ст. 116, 118 Земельного кодексу України передала у власність:

- земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1921 по АДРЕСА_2 , площею 0,0700 га, ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд;

- земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1922 по АДРЕСА_1 , площею 0,0700 га, ОСОБА_3 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд;

- земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1927 по АДРЕСА_3 , площею 0,0700 га, ОСОБА_4 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд,

у зв`язку з тим, що частки площі вказаних земельних ділянок передані у власність даним громадянам за рахунок площі земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що належить позивачу на праві власності, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585, виданого 23 жовтня 1998 року Краматорською міською радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №0523.

Частина перша статті 15 Цивільного кодексу України закріплює право кожної особи на захист свого права в разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті ґрунтуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов`язок держави забезпечувати захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання (стаття 13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (частина перша статті 55).

Відповідно до частини першої статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ст. 153 Земельного кодексу України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. У випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами України, допускається викуп земельної ділянки. При цьому власникові земельної ділянки відшкодовується її вартість. Колишній власник земельної ділянки, яка викуплена для суспільних потреб, має право звернутися до суду з позовом про визнання недійсним чи розірвання договору викупу земельної ділянки та відшкодування збитків, пов`язаних з викупом, якщо після викупу земельної ділянки буде встановлено, що земельна ділянка використовується не для суспільних потреб.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до статті 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 14 Конституції України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об`єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Примусове відчуження об`єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Примусове відчуження таких об`єктів з наступним повним відшкодуванням їх вартості допускається лише в умовах воєнного чи надзвичайного стану. Конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Відповідно до п.2 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004 року, виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 Земельного кодексу України, глав 27, 33, 34 Цивільного кодексу України, статті 15 Цивільного процесуального кодексу України, статті 12 Господарського процесуального кодексу судам (підсудні) справи за заявами, зокрема: з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Таким чином, належним способом захисту порушеного права власності ОСОБА_15 на земельну ділянку площею 0,0840 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що належить останньому на праві власності, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585, виданого 23 жовтня 1998 року Краматорською міською радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №0523, є визнання судом незаконними та скасування рішення Краматорської міської ради: - від 11.07.2012 року №18/VI-44 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_2 по АДРЕСА_2 площею 0,0700 га та передачі земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у власність ОСОБА_2 , по АДРЕСА_2 площею 0,0700 га (кадастровий номер 1412900000:00:013:1921); - від 30.05.2012 року №17/VI-24 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_3 , по АДРЕСА_1 площею 0,700 га та передачі земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у власність ОСОБА_3 , по АДРЕСА_1 площею 0,0700 га (кадастровий номер 1412900000:00:013:1922); - від 30.05.2012 року №17/VI-24 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_4 , по АДРЕСА_3 площею 0,700 га та передачі земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у власність ОСОБА_4 , по АДРЕСА_3 площею 0,0700 га (кадастровий номер 1412900000:00:013:1927); визнання державних актів на право власності на земельну ділянку: серії ЯМ №069719, виданого на ім`я ОСОБА_2 від 13.09.2012 року, серії ЯМ №415832, виданого на ім`я ОСОБА_3 від 19.07.2012 року, серії НОМЕР_2 , виданого на ім`я ОСОБА_4 від 19.07.2012 року, недійсними.

Щодо витребування майна з чужого володіння.

Відповідно ч. 1 ст. 388 Цивільного кодексу України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: 1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; 2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; 3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Як встановлено висновком експерта № 3644-3645 від 20.01.2021 року, земельні ділянки: за кадастровим номером 1412900000:00:013:1921, за кадастровим номером 1412900000:00:013:1922, за кадастровим номером 1412900000:00:013:1927 частково створено за рахунок площі земельної ділянки площею 0,0840 га, за адресою: АДРЕСА_1 , котра належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Оскільки Краматорська міська рада в порушення ст. 116, 118 Земельного кодексу України передала у власність:

- земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1921 по АДРЕСА_2 , площею 0,0700 га, ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд;

- земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1922 по АДРЕСА_1 , площею 0,0700 га, ОСОБА_3 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд;

- земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1927 по АДРЕСА_3 , площею 0,0700 га, ОСОБА_4 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яку в подальшому у неї придбав ОСОБА_6 (договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений 10.05.2018 року приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Донецької області Меркуловим П.Ю., зареєстрованого в реєстрі за №605),

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 не мали право відчужувати за договорами купівлі-продажу вказані земельні ділянки, в тому числі ОСОБА_5 . Оскільки, внаслідок незаконної передачі вказаних земельних ділянок у власність та відчуження за вищезазначеними договорами купівлі-продажу, земельна ділянка площею 0,0840 га, за адресою: АДРЕСА_1 , вибула з володіння ОСОБА_1 не з його волі, тому витребування цієї земельної ділянки від нинішнього її володільця - ОСОБА_5 , на користь ОСОБА_15 та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про проведену державну реєстрацію прав: на земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1921, на земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1922, на земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1927 є правомірним .

Щодо встановлення факту належності правовстановлюючого документа.

В державному акті на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585, виданого 23 жовтня 1998 року Краматорською міською радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №0523, прізвище позивача зазначено у відповідному відмінку « ОСОБА_1 », але в паспорті громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого йому 24.03.1997 року Краматорським МВ УМВС України в Донецькій області, прізвище зазначено « ОСОБА_1 ».

Таким чином, зазначене у Державному акті на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585, виданого 23 жовтня 1998 року зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №0523, прізвище позивача у відповідному відмінку «ОСОБА_1» не збігається з прізвищем зазначеним у паспорті громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого йому 24.03.1997 року Краматорським МВ УМВС України в Донецькій області, в якому прізвище позивача зазначено у відповідному відмінку « ОСОБА_1 ».

Міжміське управління у містах Краматорську та Дружківці Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області листом від 12.04.2018 року №А-70/0-0.241-80/138-18, повідомило про неможливість внесення змін до державного акту на право власності на землю.

Чинним законодавством України не передбачено порядку внесення змін до державних актів на право приватної власності на землю, видачі нових державних актів на право приватної власності на землю, тобто єдиною можливістю встановити факт належності позивачу державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585, виданого 23 жовтня 1998 року Краматорською міською радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №0523, є встановлення даного факту.

Відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" з 01.01.2013 року реєстрацію прав на нерухоме майно здійснюють структурні підрозділи територіальних органів Мін`юсту та не передбачено видачі державних актів про право власності на землю, як не передбачено і можливості внесення виправлень до вже виданих державних актів.

Окрім того, порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі регулювався Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженою наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04 травня 1999 року №43 та Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Держкомзему від 22 червня 2009 року №325, які втратили чинність.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що встановити даний факт іншим шляхом заявник не має можливості.

Відповідно до ч. 1 ст. 28 ЦК України - фізична особа набуває прав та обов`язків і здійснює їх під своїм ім`ям. Ім`я фізичної особи, яка є громадянином України, складається із прізвища, власного імені та по батькові, якщо інше не випливає із закону або звичаю національної меншини, до якої вона належить.

Згідно п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті.

Згідно зі ст. 319 ЦПК України, у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт. Рішення суду про встановлення факту, який підлягає реєстрації в органах державної реєстрації актів цивільного стану або нотаріальному посвідченню, не замінює собою документів, що видаються цими органами, а є тільки підставою для одержання зазначених документів.

Відповідно листа Верховного Суду України 01.01.2012 року "Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення", громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа у відповідності до п. 6 ч. 1ст. 315 ЦПК України. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.

Заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документа можуть подавати: особа - власник правовстановлюючого документа, якій необхідно довести належність цього документа їй.

У даному випадку способом захисту права власника є звернення до суду із заявою в порядку окремого провадження про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факту належності йому державного акту на право приватної власності на землю.

Однак, за умови фактичного оспорювання та порушення права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, зважаючи на чинні норми закону даний факт розглядається в загальному позовному провадженні.

Згідно з законом, встановлення вказаного факту породжує юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав заявника, а саме: встановлення факту належності вказаного документу дає змогу заявнику реалізувати свої права щодо володіння та розпорядження належною їй земельною ділянкою з дотриманням вимог чинного законодавства.

Аналізуючи наявні в справі докази у їх сукупності, суд вважає доведеним той факт, що позивачу на підставі державного акту про право власності на землю серії ІІ-ДН № 180585 належить земельна ділянка, площею 0,0840 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 . Однак, даний акт містить неправильне написання прізвища, як « ОСОБА_1 » замість вірного « ОСОБА_1 ». Усунення вказаної неправильності можливе лише шляхом встановлення факту належності позивачу вказаного правовстановлюючого документа.

Згідно до ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

3. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати:

1) на професійну правничу допомогу;

2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи;

3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів;

4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Згідно до наданих квитанцій позивачем було сплачено судовий збір в сумі 3524 грн.00 коп., 352 грн. 40 коп., 704 грн.80 коп., крім того за проведення експертизи позивачем було сплачено 11767 грн.68 коп.

Згідно до ст. 141 ЦПК України

Судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача.

Таким чином сума судових витрат підлягає стягненню з відповідачів.

Керуючись ст.ст. 12,13,259,263-265, ЦПК України, ст. 15,16,316,317,319, 321, 388 ЦК України, Конституцією України , ст.ст. 116,118,152,153,155 Земельного кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Краматосрької міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи Міжміське управління у містах Краматорську та Дружківці Головного Управління Держгеокадастру у Донецькій області та ОСОБА_6 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, визнання незаконними та скасування в частині рішень Краматорської міської ради, визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки із незаконного володіння, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав -задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585, виданого 23.10.1998 року Краматорською міською радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №0523.

Визнати незаконними та скасувати рішення Краматорської міської ради:

- від 11.07.2012 року №18/VI-44 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_2 по АДРЕСА_2 площею 0,0700 га та передачі земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у власність ОСОБА_2 , по АДРЕСА_2 площею 0,0700 га (кадастровий номер 1412900000:00:013:1921);

- від 30.05.2012 року №17/VI-24 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_3 , по АДРЕСА_1 площею 0,700 га та передачі земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у власність ОСОБА_3 , по АДРЕСА_1 площею 0,0700 га (кадастровий номер 1412900000:00:013:1922);

- від 30.05.2012 року №17/VI-24 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_4 , по АДРЕСА_3 площею 0,700 га та передачі земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у власність ОСОБА_4 , по АДРЕСА_3 площею 0,0700 га (кадастровий номер 1412900000:00:013:1927).

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №069719, виданий на ім`я ОСОБА_2 , зареєстрований 13.09.2012 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №141290001001096.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №415832, виданий на ім`я ОСОБА_3 , зареєстрований 19.07.2012 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №141290001000926.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №415833, виданий на ім`я ОСОБА_4 , зареєстрований 19.07.2012 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №141290001000925.

Витребувати від ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_4 земельну ділянку площею 0,0840 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , що належить йому на праві власності, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №180585, виданого 23 жовтня 1998 року Краматорською міською радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №0523, скасувавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про проведену державну реєстрацію:

- права приватної власності на земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1922, за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), номер запису про право власності: 26095880, дата, час державної реєстрації 10.05.2018, 17:51:15, державний реєстратор: приватний нотаріус Меркулов Павло Юрійович, Краматорський нотаріальний округ, Донецька обл., підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серії та номер: 603, виданий 10.05.2018, видавник: приватний нотаріус Краматорського міського нотаріального округу Меркулов П.Ю., підстава внесення запису; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 41041743 від 11.05.2018 12:40:56, приватний нотаріус Меркулов Павло Юрійович, Краматорський міський нотаріальний, форма власності: приватна, розмір частки: 1, Власники: ОСОБА_5 ;

- права приватної власності на земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1921, за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), номер запису про право власності: 26097142, дата, час державної реєстрації 10.05.2018, 18:06:08, державний реєстратор: приватний нотаріус Меркулов Павло Юрійович, Краматорський нотаріальний округ, Донецька обл., підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серії та номер: 604, виданий 10.05.2018, видавник: приватний нотаріус Краматорського міського нотаріального округу Меркулов П.Ю., підстава внесення запису; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 41043275 від 11.05.2018 13:22:14, приватний нотаріус Меркулов Павло Юрійович, Краматорський міський нотаріальний, форма власності: приватна, розмір частки: 1, Власники: ОСОБА_5 ;

- права приватної власності на земельну ділянку за кадастровим номером 1412900000:00:013:1927, за адресою: АДРЕСА_3 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), номер запису про право власності: 26098456, дата, час державної реєстрації 10.05.2018, 18:18:32, державний реєстратор: приватний нотаріус Меркулов Павло Юрійович, Краматорський нотаріальний округ, Донецька обл., підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серії та номер: 605, виданий 10.05.2018, видавник: приватний нотаріус Краматорського міського нотаріального округу Меркулов П.Ю., підстава внесення запису; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 41044990 від 11.05.2018 14:07:19, приватний нотаріус Меркулов Павло Юрійович, Краматорський міський нотаріальний, форма власності: приватна, розмір частки: 1, Власники: ОСОБА_5 .

Стягнути на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 судові витрати з Краматорської міської ради, код ЄДРПОУ: 24812116, ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_7 , ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , в сумі 3269 грн. 78 коп., з кожного.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України апеляційна скарга подається до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд.

Рішення ухвалене у нарадчій кімнаті та надруковано в одному примірнику.

Суддя Краматорського міського суду А. В. Бакуменко