Рішення № 9740679, 04.06.2010, Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 2-686 / 2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

4 червня 2010 року Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області в складі: головуючої судді Флоряк Д.В.

секретаря Марчук С.В.,

з участю представника позивача Траско І.В.,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Надвірна справу за позовом КП «Надвірнянський житловик» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території ,-

в с т а н о в и в :

КП « Надвірнянський житловик» звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території в сумі 731,43 грн.

Позовні вимоги позивач мотивує тим, що відповідач проживає і є власником квартири в АДРЕСА_1. Однак, всупереч вимог положень житлового законодавства, договір на утримання будинку і прибудинкової території укладати відмовляється і оплату за житлово-комунальні послуги не проводить, в звязку з чим утворилася заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги, яка станом на 20.04.2010 року становить 731,43 грн. Добровільно погасити заборгованість відповідач відмовляється, тому підприємство зазначену суму боргу по оплаті просить стягнути з відповідача в примусовому порядку.

Представник позивача в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала в повному обємі, настоює на задоволенні позову.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні заявлений до нього позов визнав, суду пояснив, що дійсно допустив борг по оплаті за комунальні послуги в звязку з важким матеріальним становищем, має намір поступово погасити наявний борг, а тому не заперечує проти задоволення позову.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення з таких підстав.

Згідно із ст. 67 ЖК України, комунальні послуги зобовязаний сплачувати користувач в установленому порядку. В силу ст. 68 ЖК України така оплата проводиться щомісячно. Матеріальне становище користувачів не звільняє їх від виконання зобов”язань. А відповідно до вимог ст.901,903 ЦК України за договором надання послуг одна сторона зобовязується за завданням замовника надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобовязується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобовязаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Так, в суді достовірно встановлено, що відповідач проживає в квартирі АДРЕСА_1 та є користувачем житлово-комунальних послуг з обслуговування будинку і прибудинкової території по місцю свого проживання, про що свідчить відкритий особовий рахунок № НОМЕР_1.

У відповідності до ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Постанови КМ України №572 від 08.04.1992 року власники приватизованого житла зобовязані нести витрати по утриманню будинку та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Однак право на вимогу щодо участі відповідача у витратах на утримання будинку і прибудинкової території виникає у власника будинку з моменту укладення між сторонами угоди про участь у таких витратах.

Як вбачається з матеріалів справи та пояснень сторін, хоч відповідач і не укладав договір на участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території по місцю свого проживання, із заявою про відмову у наданні послуг не звертався, однак користувався наданими послугами, не відмовившись від них, тому в силу ст. 11 ЦК України дії сторін породжують цивільні права та обовязки.

Той факт, що відповідачу надавалися позивачем ряд житлово-комунальних послуг підтверджується поясненнями представника позивача, матеріалами справи, та не заперечується самим відповідачем.

Розмір місячних нарахувань за послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території нараховані згідно рішень Надвірнянської міської ради від 26.06.2008 року «Про тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій» та від 30.10.2008 року «Про перегляд тарифів на деякі послуги з утримання будинків та прибудинкових територій».

Таким чином, з врахуванням всіх обставин справи, суд прийшов до висновку про задоволення позову.

Також у відповідності до ст.88 ЦПК України з відповідача слід стягнути судові витрати по справі.

Враховуючи наведене, на підставі п.5 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених Постановою КМУ №572 від 08.04.1992 року, ст.67, 68 ЖК України, ст.11, 257, 526, 527, 901,903 ЦК України та керуючись ст.ст. 88 , 213-215, 218 ЦПК України , суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь КП «Надвірнянський житловик» (р/р 2600596005 МФО 380805 код ЄДРПОУ 34976634 Райфайзен Банк «Аваль») - 731 грн. 43 коп. заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території та 30 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави 51 грн. судового збору .

Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя: підпис Флоряк Д.В.

Вірно з оригіналом.Суддя Флоряк Д.В.