Рішення № 97383207, 01.06.2021, Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 349/616/21

Провадження № 2/349/313/21

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

01 червня 2021 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області у складі головуючого судді Рибія М. Г.,

за участю секретаря судового засідання Пунько Н. С.,

розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, визнання права власності на частку житлового будинку та приналежних будівель в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 пред`явив позов до Рогатинської міської ради про:

визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане Дичківською сільською радою 08.06.2004, в частині оформлення за ОСОБА_2 права власності на 1/6 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 ;

визнання за ним як спадкоємцем за заповітом його матері, ОСОБА_2 , права власності на 1/6 частку житлового будинку АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його матір, ОСОБА_2 , яка відповідно до заповіту все своє майно заповіла йому. В 2004 році Дичківською сільською радою було видано свідоцтво про право власності на домоволодіння в АДРЕСА_1 , в якому власниками домоволодіння були вказані: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , в рівних частках. З приводу оформлення спадщини він звернувся в нотаріальну контору, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/6 частку домоволодіння зв`язку з тим, що документ, який посвідчує право власності спадкодавця ОСОБА_2 , виданий після її смерті.

Сторони в підготовче засідання не з`явилися.

Представник позивача, адвокат Іваськевич Ю. С., подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Рогатинська міська рада подала до суду заяву про розгляд справи за відсутності її представника, в якій вказала, що визнає позов.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Так, відповідно до копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 05 травня 2003 року ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до копії заповіту від 04 липня 1991 року ОСОБА_2 все своє майно заповіла ОСОБА_1 .

Відповідно до довідки № 367 від 22 вересня 2020 року, виданої виконавчим комітетом Дичківської сільської ради, останнім місцем проживання ОСОБА_7 було АДРЕСА_1 . В Дичківській сільській раді складений та посвідчений заповіт від імені ОСОБА_7 за реєстровим № 5 від 04.07.1991. Цей заповіт не скасований та не змінений. На день смерті ОСОБА_7 проживала в складі сім`ї: чоловік - ОСОБА_3 , сини - ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 .

В силу вимог ст. 1268 ЦК України, де вказано, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї, спадщину ОСОБА_7 прийняв ОСОБА_1 .

Цей висновок підтверджується також копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24 серпня 2006 року, виданим ОСОБА_1 на спадщину ОСОБА_7 , яка складається з земельної частки (паю).

Державний нотаріус Рогатинського районного нотаріального округу Андрейків Т. В. постановою від 27 березня 2021 року № 172/02-31 відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/6 частку домоволодіння в АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що документ, який посвідчує право власності спадкодавця ОСОБА_7 виданий з порушенням вимог законодавства, тобто після її смерті. Згідно з цією ж постановою єдиним спадкоємцем ОСОБА_7 є її син ОСОБА_1 .

Згідно з копіями свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.06.2004 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.06.2004, домоволодіння в АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , в рівних частках. До складу домоволодіння входять: житловий будинок (літера А) загальною площею 98,3 кв. м, літня кухня (літера Б) загальною площею 15,7 кв. м, стайня-стодола (літера В) загальною площею 39,6 кв. м.

Згідно з ст. 25 ЦК України здатність фізичної особи мати цивільні права та нести цивільні обов`язки є цивільною правоздатністю, яка виникає у момент її народження і припиняється у момент її смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Частиною 1 ст. 393 ЦК України передбачено, що правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Свідоцтво про право власності на житловий будинок було видано після смерті ОСОБА_7 , тому суд визнає його незаконним та скасовує в частині зазначення ОСОБА_7 співвласником житлового будинку.

Згідно з технічним паспортом на зазначене домоволодіння, виготовленим ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» 12 травня 2004 року, житловий будинок побудовано в 1980 році.

Відповідно до довідки № 368 від 22 вересня 2020 року, виданої виконавчим комітетом Дичківської сільської ради, домоволодіння в селі Яглуш Рогатинського району Івано-Франківської області, яке належить ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на праві приватної власності, розташоване по АДРЕСА_1 ).

Відповідно до ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Отже, довідка Дичківської сільської ради підтверджує, що ОСОБА_7 належала на праві власності 1/6 частка спірного житлового будинку та приналежних будівель, що і відображено у свідоцтві про право власності на житловий будинок.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на те, що ОСОБА_1 набув право власності на частку спірного житлового будинку та приналежних будівель як спадкоємець ОСОБА_7 , однак не може отримати документа, який засвідчує його право власності на це майно, це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.

Керуючись ст. ст. 200, 206 264, 265 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, визнання права власності на частку житлового будинку та приналежних будівель в порядку спадкування задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане Дичківською сільською радою 08 червня 2004 року, в частині оформлення за ОСОБА_2 права власності на 1/6 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем за заповітом його матері, ОСОБА_2 , право власності на 1/6 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме: житлового будинку загальною площею 98,3 кв. м, літньої кухні загальною площею 15,7 кв. м, стайні-стодоли загальною площею 39,6 кв. м.

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду через Рогатинський районний суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач - Рогатинська міська рада, місцезнаходження: вул. Шевченка, 5, м. Рогатин, код ЄДРПОУ 04054323.

Повне судове рішення складено 01.06.2021.

Суддя М. Г. Рибій