Ухвала суду № 97228235, 24.05.2021, Кривоозерський районний суд Миколаївської області

права №479/32/21

Провадження №2/479/130/21

У Х В А Л А

20 травня 2021 року смтКриве Озеро

Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Репушевської О.В.,

за участю секретаря судового засідання Добровольської І.М.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу №479/32/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з моменту вчинення, та зустрічним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про дострокове розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки,

у ч а с н и к и с п р а в и:

позивач ТОВ "Агрофірма Корнацьких",

представник позивача адвокат Іванченко О.О.,

за ордером серії АІ №1043605 від 18 січня 2021 року,

відповідач ОСОБА_2 ,

представник відповідача адвокат Шеремет М.П.,

за ордером серії АІ №1094096 від 04 березня 2021 року,

представник відповідача адвокат Рибакова Л.А.,

за ордером серії ВЕ №1032635 від 26 лютого 2021 року,

відповідач ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ",

представник відповідача адвокат Нагинайло В.В.,

за ордером серії КС №55732 від 28 грудня 2020 року,

третя особа ЦНАП ВК Вознесенської міської ради Миколаївської області,

в с т а н о в и в:

В провадженні Кривоозерського районного суду Миколаївської області перебуває цивільна справа №479/32/21 за позовом ТОВ "Агрофірма Корнацьких" до ОСОБА_1 , ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з моменту вчинення, та зустрічним позовом ОСОБА_1 до ТОВ "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про дострокове розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки.

Ухвалою судді від 29 січня 2021 року у справі відкрите загальне позовне провадження, призначено підготовче засідання.

В підготовчому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представники відповідача ОСОБА_1 в суді позовні вимоги не визнали.

Представник відповідача ТОВ "ТАС АРГО "ПІВДЕНЬ" в підготовчому засіданні позов не визнав, просив відмовити в його задоволенні.

Представник третьої особи - ЦНАП виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, будучи належним чином повідомленим про місце, дату та час проведення підготовчого засідання, повторно в суд не прибув, клопотання про відкладення розгляду справи не надіслав, своїм правом на подання письмових пояснень щодо позову не скористався.

Відповідно до положень ч.1 ст.189 ЦПК України завданням підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу, визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів, вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Ухвалою суду від 22 березня 2021 року від ЦНАП апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області витребувано реєстраційну справу щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером:4823983800:02:000:0070, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", номер запису в Державному реєстрі прав:39120300 від 09 вересня 2020 року.

У ОСОБА_1 витребувано договір оренди земельної ділянки, площею 2,7569 га, кадастровий номер:4823983800:02:000:0070, розташованої в межах території Багачівської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", зареєстрованого 09 листопада 2020 року державним реєстратором виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, номер запису про інше речове право:39120300, повний витяг з Державного земельного кадастру щодо належної їй земельної ділянки з кадастровим номером: 4823983800:02:000:0070, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на належну їй земельну ділянку з кадастровим номером: 4823983800:02:000:0070.

Від ТОВ "Агрофірма Корнацьких" витребувано оригінал договору оренди землі №97/Ск від 01 січня 2007 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", зареєстрований у Кривоозерському відділі МРФ 16 листопада 2009 року за №040947600094 разом із усіма додатками, зазначеними у п.43 вказаного договору; оригінал довіреності дата посвідчення: 17 листопада 2006 року, номер в реєстрі нотаріальних дій:5613, бланк:ВЕІ 216966 (довіритель ОСОБА_1 , уповноважена особа (представник) ОСОБА_3 ),

Від приватного нотаріуса Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Цихоні В.А. витребувано оригінал другого примірника довіреності, зареєстрованої в Єдиному реєстрі довіреностей 17 листопада 2006 року за №13209334 (довіритель ОСОБА_1 , уповноважена особа (представник) ОСОБА_3 , дата посвідчення: 17 листопада 2006 року, номер в реєстрі нотаріальних дій:5613, бланк: НОМЕР_1 ; належним чином засвідчену копію сторінок реєстру нотаріальних дій, де вчинено запис №5613 від 17 листопада 2006 року;

Вимоги ухвали суду від 22 березня 2021 року щодо витребування доказів, станом на 20 травня 2021 року, в повному обсязі виконані відповідачем ОСОБА_1 , приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Цихонею В.А., не виконано позивачем ТОВ "Агрофірма Корнацьких", представник якого в судовому засіданні пояснив, що витребувані судом документи направлені "Укрпоштою", ЦНАП апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області вимоги ухвали щодо надання реєстраційної справи не виконані, причини невиконання суду не повідомлені.

В підготовчому засіданні 20 травня 2021 року представник відповідача за первісним позовом ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" просив суд повторно витребувати зазначені докази у справі.

В підоготовчому засіданні 20 травня 2021 року представник відповідача за первісним позовом ОСОБА_1 - адвокат Шеремет М.П. звернувся до суду з клопотанням про витребування від ТОВ "Агрофірма Корнацьких" оригіналів документів, що підтверджують виплату орендної плати згідно договору оренди землі №97/Ск від 01 січня 2007 року; відомості та копії податкових розрахунків сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь фізичної особи ОСОБА_1 і сум утриманого з них податку (форма №1ДФ), які були подані ТОВ "Агрофірма Корнацьких" як податковим агентом ОСОБА_1 з 01 січня 2007 року по 30 грудня 2020 року.

Представник позивача за первісним позовом не заперечував проти задоволення клопотань представників відповідачів за первісним позовом, просив також повторно витребувати від ЦНАП апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області витребувано реєстраційну справу щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером:4823983800:02:000:0070, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", номер запису в Державному реєстрі прав:39120300 від 09 вересня 2020 року.

За положеннями ч.2 ст.78 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Позивач не має можливості самостійно надати докази, що підтвержують наявність договірних відносин про оренду земельної ділянки.

Відповідно до положень ч.1, ч.5 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Порядок подання доказів врегульовано положеннями ст.83 ЦПК України.

Згідно з положеннями ч.ч. 1-3 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Проаналізувавши матеріали цивільної справи №479/32/21, суд, зважаючи на предмет первісних та зустрічних позовних вимог в даній справі, приходить до висновку, що клопотання сторін про витребування доказів підлягають задоволенню.

Відповідно до положень п.1 ч.5 ст.198 ЦПК України необхідність витребування доказів є підставою для оголошення перерви у підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст.78, 84, 189, 197, 198, 223 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Шеремета М.П. від 20 травня 2021 року щодо витребування доказів - задовольнити.

Витребувати від ТОВ "Агрофірма Корнацьких" оригінали документів, що підтверджують виплату орендної плати згідно договору оренди землі №97/Ск від 01 січня 2007 року; відомості та копії податкових розрахунків сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь фізичної особи ОСОБА_1 і сум утриманого з них податку (форма №1ДФ), які були подані ТОВ "Агрофірма Корнацьких" як податковим агентом ОСОБА_1 з 01 січня 2007 року по 30 грудня 2020 року.

Повторно витребувати від ТОВ "Агрофірма Корнацьких" оригінал договору оренди землі №97/Ск від 01 січня 2007 року, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", зареєстрованого у Кривоозерському відділі МРФ 16 листопада 2009 року за №040947600094 разом із додатками, зазначеними у п.43 вказаного договору; оригінал довіреності дата посвідчення: 17 листопада 2006 року, номер в реєстрі нотаріальних дій:5613, бланк:ВЕІ 216966 (довіритель ОСОБА_1 , уповноважена особа (представник) ОСОБА_3 ).

Клопотання представника позивача ТОВ "Агрофірма Корнацьких" - адвоката Іванченко О.О. від 20 травня 2021 року про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області належним чином засвідчені копії плану або схеми земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки, площею 2,7569 га, кадастровий номер 4823983800:02:000:0070, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-МК №036330, реєстраційний № 315, виданого Кривоозерською райдержадміністрацією Миколаївської області 21 січня 2003 року.

Повторно витребувати від Центру надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області реєстраційну справу щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером:4823983800:02:000:0070, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", номер запису в Державному реєстрі прав:39120300 від 09 вересня 2020 року;

Оголосити перерву у підготовчому засіданні в цивільній справі №479/32/21 до 15 липня 2021 року о 10.00 год..

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1415/, E-mail: inbox@ko.mk.court.gov.ua.

Повний текст ухвали складено та підписано 24 травня 2021 року.

СУДДЯ: