Рішення № 97203373, 19.05.2021, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/3824/21

Провадження № 2/686/2861/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2021 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Бондарчука В.В.

секретаря Петльованої Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хмельницької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,

встановив:

11.02.2021 року позивач звернулася до суду із відповідним позовом, який обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 . За заявою ОСОБА_1 було заведено спадкову справу №41-2015 та видано свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно. Померлому за життя належав гараж, АДРЕСА_1 , який не увійшов до спадкової маси у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на нього. З огляду на викладене, позивач просить її вимоги задовольнити.

22 квітня 2021 року до суду надійшов відзив на позовну заяву від представника відповідача - Хмельницької міської ради, в якому він проти позову заперечив, зазначив, що у зв`язку із тим, що спадкодавець за життя права власності на гараж не набув, відсутні підстави для визнання такого права і за позивачем.

Представник позивача подав до суду заяву в якій просив справу розглянути її за його відсутності, позовні вимоги просив задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, в задоволенні позову просив відмовити.

Суд, дослідивши матеріали справи, а також, долучені до неї докази, вважає, що позов слід задовольнити з огляду на наступне.

Як встановлено в судовому засіданні ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 12.05.2015 року серії НОМЕР_3 та копією свідоцтва про одруження від 02 лютого 1980 року серії НОМЕР_4 .

Після його смерті на підставі заяви ОСОБА_1 приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк А.А. було заведено спадкову справу №41-2015 та 28 березня 2016 року видано позивачу свідоцтво про право на спадщину на Ѕ частину квартири АДРЕСА_2 , на Ѕ частину автомобіля ВАЗ 2101, 1978 року реєстраційний номер НОМЕР_5 .

Приватним нотаріусом Оксанюк А.А. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на гараж блок АДРЕСА_1 з підстав відсутності правовстановлюючих документів на нього, що підтверджується довідкою від 17 вересня 2020 року.

Судом встановлено, що спадкодавцем за життя було побудовано у 1973 році гараж АДРЕСА_1 , що підтверджується копією технічного паспорта від 28 вересня 1973 року.

Рішенням виконкому Хмельницької міської ради №18 від 06 вересня 1973 року було прийнято в експлуатацію закінчені будівництвом гаражі по АДРЕСА_4 , належний ОСОБА_2 .

Згідно звіту про оцінку майна №02/03022021 від 03 лютого 2021 року вартість гаража по АДРЕСА_1 становить 58 130 грн.

З повідомлення Хмельницького БТІ №724521 від 16 вересня 2020 року право власності на гараж в гаражному кооперативі « Центральний » по АДРЕСА_1 вбачається, що право власності за ОСОБА_2 зареєстровано не було.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди станом на час будівництва гаражного боксу регулювалася підзаконним нормативним актом - Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року.

Зазначений нормативний акт передбачав державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Аналогічна правова позиція викладена і в пункті 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», а також відповідає правовій позиції, викладеній у постанові Верховного Суду України від 18 грудня 2013 року по справі №6-137цс13, а також постанові Верховного Суду від 01 серпня 2018 року по справі №729/105/17.

Відтак, станом на момент будівництва спірного гаражного боксу як новоствореного об`єкта нерухомого майна (1973 рік), власник набував право власності на новостворений об`єкт нерухомого майна не з моменту державної реєстрації прав на нього, а з моменту завершення будівництва об`єкта відповідно до діючого на той час законодавства.

Відповідно до частини 2 статті 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки гараж, було прийнято в експлуатацію 06 вересня 1973 року, а 28 вересня 1973 року БТІ виготовило на нього технічну документацію (технічний паспорт), суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 набув право власності на нього у встановленому на той час порядку.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, тобто майнові права можуть бути предметом спадкування.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України зазначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

З огляду на викладене, підстави для відмови у задоволенні позову відсутні.

Судові витрати по справі становлять 908 грн, однак на стягненні їх з відповідача позивач не наполягала.

Керуючись ст.ст.328, 392, 1216-1218, 1222, 1223, 1268 ЦК України, ст.ст. 76, 258, 264, 265 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 ) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на гараж, що розташований в гаражному кооперативі «Центральний» у АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня складання повного судового рішення до Хмельницького апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 .

Відповідач: Хмельницька міська рада, місцезнаходження вул. Гагаріна, 3 м. Хмельницький, код ЄДРПОУ 33332218.

Текст рішення виготовлено 19 травня 2020 року.

Суддя: