Рішення № 97081374, 20.05.2021, Заставнівський районний суд Чернівецької області

Справа № 716/735/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.05.2021 Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді - Стрільця Я.С.,

за участю секретаря судових засідань - Якимик К.В.,

представника позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , в інтересах якої діє представник ОСОБА_1 , до Кадубовецької сільської об`єднаної територіальної громади в особі Кадубовецької сільської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 , в особі представника ОСОБА_1 , звернулася до суду із позовом до Кадубовецької сільської об`єднаної територіальної громади в особі Кадубовецької сільської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 .

Посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, до складу якої входить, зокрема житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по АДРЕСА_1 . Вказане спадкове майно ОСОБА_3 відповідно до заповіту від 25.05.2006 заповіла їй. Інших спадкоємців, які б мали право на обов`язкову частку при спадкуванні за заповітом після смерті ОСОБА_3 , немає.

Зазначає, що спадщину після смерті ОСОБА_2 позивач прийняла, звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак, у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом на вищевказаний житловий будинок нотаріусом було відмовлено, оскільки позивачем не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності ОСОБА_3 на спадкове майно у вигляді згаданого житлового будинку.

Відсутність належно оформлених правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, позивач змушена в судовому порядку визнавати право власності на спадкове майно.

Позивач ОСОБА_4 в підготовче засідання не з`явилася, її інтереси в судовому засіданні представляла адвокат Спіжавка А.Ю., яка повністю підтримала заявлені позовні вимоги, обґрунтувавши вищенаведеним та просила їх задовольнити.

Представник відповідача Кадубовецької сільської об`єднаної територіальної громади в особі Кадубовецької сільської ради в підготовче засідання не з`явився, надав суду заяву про визнання позову та прохання розглянути справу у його відсутності.

Відповідно ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи зазначені вище вимоги закону, а також визнання відповідачем позову, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити в підготовчому судовому засіданні.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, врахувавши заяву відповідача, суд вважає, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 12.06.2006.

Відповідно до ч.ч. 1, 1 ст. ст. 1220, 1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Внаслідок смерті ОСОБА_3 по місцю її останнього проживання - АДРЕСА_1 , відкрилася спадщина на все належне їй майно, до складу якої входить, зокрема житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований за вказаною адресою.

Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

За правилами ст. 1216, 1217, 1218, 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе.

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Вказане спадкове майно ОСОБА_3 згідно заповіту від 25.05.2006, посвідченого секретарем виконкому Хрещатицької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області Ільчишин А.І. та зареєстрованого в реєстрі за №42, який на час відкриття спадщини змінений та скасований не був, заповіла позивачці ОСОБА_2 .

Відповідно до ч.ч.1-3 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 вважається такою, що прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , оскільки на час відкриття спадщини проживала разом із спадкодавицею та у шестимісячний термін після смерті останньої звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, за якою 24.11.2006 було заведено спадкову справу №489/2006.

Відповідно до положення ч.1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З метою оформлення спадщини та отримання свідоцтва про право власності на вказане спадкове майно позивач звернулася до Заставнівської нотаріальної контори із заявою, однак у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно за заповітом у вигляді спірного житлового будинку нотаріусом було відмовлено, оскільки позивачем не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності ОСОБА_3 на житловий будинок. Наведене підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі №7447540 від 24.11.2006 та постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій №81/02-31 від 23.03.2021.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом - Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.

Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по АДРЕСА_1 належав і рахується за померлою ОСОБА_3 , що підтверджується копією облікової картки об`єкта по господарського обліку по об`єкту по господарського обліку №761, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , копіями довідок Старостинського округу №1 с. Хрещатик Кадубовецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області №44 та № 45 від 02.03.2021, та довідкою - характеристикою Заставнівського РБТІ №28 від 10.02.2021.

В п. 3.3 Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ в інформаційному листi вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що всi господарсько-побутові будiвлi та споруди у домоволодіннях, якi належать громадянам i були побудовані до Указу Президії Верховної Ради Української РСР вiд 22 січня 1979 року «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель», i під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не вiдносяться до категорії самовільних (самочинних).

Також в даному листі зазначається, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

З урахуванням зазначеного, матеріалів справи, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 набула право власності на спірний житловий будинок, проте його не оформила належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

На даний час позивачкою, як спадкоємицею майна померлої ОСОБА_3 за заповітом, виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, 1960-1980 року побудови, згідно довідки - характеристики Заставнівського РБТІ №28 від 10.02.2021 - вартість житлового будинку з господарськими спорудами і будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 становить 159589 (сто п`ятдесят дев`ять тисяч п`ятсот вісімдесят дев`ять) гривень.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного, ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1261-1265, 1268, 1269, 1270, 1272, 1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 7, 10, 12, 13, 206, 235, 247, 259, 263 - 265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок, що в плані зазначений під літ. «А», загальною площею 59,30 м.кв., житловою площею 34,10 м.кв., із господарськими будівлями та спорудами: літню кухню під літ. «Б», сарай під літ. «В», вбиральню під літ. «Г», огорожу під №1-2, що розташовані по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_1, актовий запис про смерть №10 від 12.06.2006.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернівецького апеляційного суду через Заставнівський районний суд Чернівецької області.

Повне найменування сторін та інших учасників справи:

позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1, паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 , виданий 04.01.2001 Заставнівським РВ УМВС в Чернівецькій області;

представник позивача - адвокат Спіжавка Анастасія Юріївна, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №327 від 28.02.2012, юридична адреса: АДРЕСА_2 , діє на підставі довіреності від 23.03.2021;

відповідач - Кадубовецька сільська об`єднана територіальна громада в особі Кадубовецької сільської ради, юридична адреса: вул. Михайловського,2, с. Кадубівці Заставнівського району Чернівецької області, код ЄДРПОУ: 04418558.

Суддя Ярослав СТРІЛЕЦЬ