Рішення № 96985685, 18.05.2021, Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

Справа № 274/1163/21

Провадження № 2/0274/904/21

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"18" травня 2021 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючої судді Хуторної І.Ю.,

з участю секретаря Павліченко Т.В.,

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

Описова частина

22.02.2021 ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, у якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стислий виклад позиції позивача заперечень відповідача

На обґрунтування позову ОСОБА_1 вказав, що у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок за померлою ОСОБА_2 йому нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цей будинок.

Представник відповідача позовні вимоги визнала.

Заяви, клопотання, процесуальні дії

Ухвалою від 23.02.2021 позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито загальне провадження.

У судове засідання сторони не з`явилися, до суду направили заяви з проханням справу слухати за їх відсутності, позивач позов підтримав, представник відповідача - селищний голова Гришковецької селищної ради І. Лісова не заперечила проти задоволення позову.

У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося.

Фактичні обставини, які встановлені судом

На підставі долучених до справи доказів встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Хмелище Бердичівського району Житомирської області померла мати позивача ОСОБА_2 (а.с. 6).

Відповідно до копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 9087096 та копії Свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.03.2007 ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем першої черги та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1,8123 га, розташовану на території с. Скаківка, Бердичівського району Житомирської області, передану для ведення особистого селянського господарства, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с. 8 - 10).

Постановою № 263/02-31 від 12.02.2021 державний нотаріус відмовив ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній (а.с. 18).

На вказане будинковолодіння виготовлено технічний паспорт на ім`я ОСОБА_1 , з якого вбачається, що житловий будинок побудований 1947 році (а.с. 12-14).

З довідки виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 97 від 26.01.2021 вбачається, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 згідно паперових носіїв станом на 31.12.2012 не зареєстровано (а.с. 11).

Відповідно до довідок № 117 від 18.02.2021, № 94 від 04.02.2021, виписки з погосподарської книги за вих № 93 від 04.02.2021, виданих Гришковецькою селищною радою Бердичівського району Житомирської області, земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок АДРЕСА_1 , надана в користування ОСОБА_2 , та рахується за нею на підставі запису погосподарської книги, земельна ділянка не приватизована. ОСОБА_2 являлася власником житлового будинку за вищевказаною адресою (а.с.15-17).

Норми права, які застосовані судом

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст.ст.1216, 1223, 1268 ЦК України).

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадкоємцями першої черги є діти померлого ( стаття 1261 ЦК України).

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

За положеннями ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Висновку суду

Зважаючи, що час завершення будівництва будинку АДРЕСА_1 , а це 1947 рік чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою після державної реєстрації, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок у нотаріуса, а в судовому засіданні встановлено, що спірний будинок згідно погосподарського обліку рахується за ОСОБА_2 , - за позивачем слід визнати право власності на вказане будинковолодіння.

Розподіл судових витрат

Відповідно до частини 1 статті 142 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Оскільки відповідач до початку розгляду справи по суті визнав позов, відповідно до ст. 141 ЦПК України 50% судового збору, від сплати якого позивач звільнений при подачі позовної заяви до суду на підставі п.10 ч.1 ст.5 Закону України «Про судовий збір» в розмірі 454 грн слід стягнути з відповідача в дохід держави.

Керуючись статтями 141, 142, 206, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після його матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стягнути з Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області на користь держави судовий збір в розмірі 454 гривні.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Житомирського апеляційного суду або через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом 30 днів з дня складення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , який зареєстрований та проживає: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

Відповідач: Гришковецька селищна рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, смт Гришківці, вул. Червоний Промінь, 4, ЄДРПОУ 04345380.

Суддя: І.Ю. Хуторна