Ухвала суду № 96949192, 08.04.2021, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 569/7001/21

1-кс/569/2521/21

У Х В А Л А

08 квітня 2021 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області Наумов С.В., при секретарі Василюк В.В., з участю слідчого СУ ГУНП в Рівненській області Соловей О.П., розглянувши клопотання про проведення огляду,-

В С Т А Н О В И В:

Слідчий СУ ГУНП в Рівненській області Соловей О.П. звернувся до суду з клопотанням, яке погоджено прокурором Рівненської обласної прокуратури Войтюком А.М. про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки за кадастровим номером: 5610100000:01:028:0752, загальною площею 0.57 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та на праві приватної власності належить ТОВ «Реноме-Комфорт», ЄДРПОУ 32625514, а також, усіх об`єктів нерухомого майна, що знаходяться на вказаній земельній ділянці, із можливістю залучення спеціаліста Управління земельних відносин Рівненської міської ради та спеціаліста Управління державного будівельного контролю Рівненської міської ради, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

В обґрунтування клопотання вказав, що СУ ГУНП в Рівненській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 12021180000000087 від 24.02.2021 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України.

З матеріалів кримінального провадження вбачається, що службові особи ТОВ «Реноме-Комфорт», ЄДРПОУ 32625514, внесли недостовірні відомості до офіційних документів, а саме до заяви поданої до Державної архітектурно-будівельної інспекції України.

Зокрема, відповідно до даних містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва затверджених наказом від 24.12.2019 №183/М Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради виданих для ТОВ «Реноме-Комфорт» (ЄДРПОУ 32625514) для проектування об`єкта будівництва «Будівництво житлово-торгового комплексу» у АДРЕСА_1 , встановлено що земельна ділянка за кадастровим номером: 5610100000:01:028:0752, загальна площа 0,57 га, має цільове призначення для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважльного та ринкової інфраструктури, встановлено містобудівні умови та обмеження: максимальний відсоток забудови земельної ділянки 50%, висотність від поверхні ґрунту до рівня даху не більше 40 метрів, не більше 12 поверхів, мінімально допустимі відстані від об`єкту, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків і споруд не визначено, лише зазначено, що містобудівною документацією на місцевому рівні такі показники не встановлено, тому прийняти такі відстані відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019, а також зазначено необхідність врахування нормативних розривів (побутових, протипожежних, санітарних) із оточуючими приміщеннями будинків на суміжних ділянках, що є порушенням ч. 5 ст. 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Допитаний в якості свідка ОСОБА_1 повідомив, що в ході проведення оперативних заходів та проведенням візуального аналізу стану забудови вищезазначеної земельної ділянки встановлено, що на даний час візуально фактична загальна площа об`єкту будівництва перевищує максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки, визначений вище вказаними містобудівними умовами та обмеженнями, а також не дотримано мінімально допустимі відстані, зокрема нормативні розриви: побутові, протипожежні, санітарні, від об`єкта до оточуючих приміщень будинків на суміжних ділянках, що вказує на невідповідність фактичної забудови даним, відображених у заяві, поданій службовими особами ТОВ «Реноме Комфорт» до ДАБІ України, на підставі якої було видано вищевказаний дозвіл на будівництво.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності земельна ділянка за кадастровим номером: 5610100000:01:028:0752, загальна площа 0,57 га, на праві приватної власності належить ТОВ «Реноме-Комфорт», ЄДРПОУ 32625514, та має цільове призначення для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Згідно статті 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов`язані забезпечувати використання землі за цільовим призначенням.

Тому, з метою виявлення та фіксації фактів протиправної діяльності, що мають суттєве значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки з кадастровим номером: 5610100000:01:028:0752, загальною площею 0.57 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та на праві приватної власності належить ТОВ «Реноме-Комфорт», ЄДРПОУ 32625514, а також, усіх об`єктів нерухомого майна, що знаходяться на вказаній земельній ділянці із можливістю залучення спеціаліста Управління земельних відносин Рівненської міської ради та спеціаліста Управління державного будівельного контролю Рівненської міської ради, тому слідчий просить клопотання задовольнити.

Слідчий в судовому засіданні клопотання підтримав, просив суд його задовольнити.

Заслухавши слідчого, ознайомившись з матеріалами клопотання в судовому засіданні, суд дійшов наступного висновку.

Згідно ч. 1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Відповідно до ч. 2 ст. 237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно ч. 3 ст. 237 КПК України, з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Враховуючи викладене у слідства є необхідність здійснити огляд земельної ділянки за кадастровим номером: 5610100000:01:028:0752, загальною площею 0.57 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 237, 309, 372 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки за кадастровим номером: 5610100000:01:028:0752, загальною площею 0.57 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та на праві приватної власності належить ТОВ «Реноме-Комфорт», ЄДРПОУ 32625514, а також, усіх об`єктів нерухомого майна, що знаходяться на вказаній земельній ділянці, із можливістю залучення спеціаліста Управління земельних відносин Рівненської міської ради та спеціаліста Управління державного будівельного контролю Рівненської міської ради, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Встановити строк дії ухвали терміном на один місяць з моменту постановлення ухвали.

Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Рівненського міського суду С.В. Наумов