Рішення № 96888817, 12.05.2021, Брусилівський районний суд Житомирської області

Справа № 275/182/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

12 травня 2021 року смт. Брусилів

Брусилівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого - судді Лівочки Л.І.,

при секретарі - Дубчак Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Брусилів Житомирської області цивільну справу №275/182/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Брусилівський районний відділ державної виконавчої служби Центрально-Західного межрегіонального управління Міністерства юстиції, про звільнення майна з-під арешту,

ВСТАНОВИВ:

24 лютого 2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа: Брусилівський районний відділ державної виконавчої служби Центрально-Західного межрегіонального управління Міністерства юстиції, про звільнення майна з-під арешту.

Позов мотивувала тим, що 31 жовтня 2019 року вона придбала на електронному аукціоні ДП «СЕТАМ», лот - 377966, земельну ділянку площею 0,2501 гектарів, з кадастровим номером 1820983901:01:001:0171, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . При спробі реалізувати вказане майно виявила, що на земельну ділянку накладено обтяження, а саме - на підставі заяви прокуратури Брусилівського району від 26.03.2011 року №257007/11, реєстраційний номер обтяження: 10993091, яке зареєстроване реєстратором Брусилівської державної нотаріальної контори 26.03.2011року.

На звернення до державного виконавця про припинення стягнення відповіді не надійшло.

Після звернення до іпотекодержателя- ТОВ " Кредитні ініціативи", було отримано повідомлення про відсутність претензій щодо даної земельної ділянки та прохання припинити іпотеку та інші обтяження.

Накладення арешту на майно порушує право позивача на вільне розпорядження своєю власністю.

Позивач просила звільнити з-під арешту, який зареєстрований в єдиному реєстрі заборон 26.03.2011 року за №10993091 реєстратором - Брусилівською державною нотаріальною конторою, підстава обтяження -заява №25700А11 від 26.03.2011 року прокуратури Брусилівського району, та накладений на земельну ділянку площею 0,2501 гектарів, кадастровий номер 1820983901:01:001:0171, яка належить їй на праві власності та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач та її представник до суду не з"явилися, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, від них надійшла заява про розгляд справи без їх участі, в якій просили позов задовольнити та не заперечували проти винесення заочного рішення.

Відповідач повторно до суду не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, відзиву, заяв та клопотань від нього не надходило.

Представник третьої особи - Брусилівського районного відділу державної виконавчої служби Центрально-Західного межрегіонального управління Міністерства юстиції до суду повторно не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, клопотань та заяв від нього не надходило.

Відповідно до ст. 281 ЦПК України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши та оцінивши надані докази, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 31 жовтня 2019 року на електронному аукціоні ДП «СЕТАМ» Міністерства юстиції України, за реєстраційним номером лота - 377966, було проведено електронний торг земельної ділянки площею 0,2501 гектарів, кадастровий номер 1820983901:01:001:0171, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належала ОСОБА_2 , що підтверджується протоколом проведення електронних торгів № 441318 ( а.с.13-15).

За результатами проведених торгів переможцем стала ОСОБА_1 , якій відповідно до акту про передачу майна переможцю електронних торгів від 21 липня 2020 року та постанови про передачу майна переможцю електронних торгів ВП №59305001 від 21.07.2020 року, складених державним виконавцем Брусилівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, передано земельну ділянку площею 0.2501 гектарів , кадастровий номер 1820983901:01:001:0171, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належала боржнику ОСОБА_2 (а.с. 18-20).

23 .07.2020 року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, яким підтверджується, що ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка площею 0.2501 гектарів, кадастровий номер 1820983901:01:001:0171, цільове призначення використання для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться на території АДРЕСА_1 (а.с.21).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №217498977 від 23.07.2020 року, ОСОБА_1 на підставі свідоцтва від 23 липня 2020 року є власником земельної ділянки площею 0.2501 гектарів, кадастровий номер 1820983901:01:001:0171, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: Житомирська область, Брусилівський район, село Покришів (а.с.22).

Судом встановлено, що після реєстрації земельної ділянки за позивачкою, у Єдиному реєстрі заборон залишилось обтяження, яке було наявне в переліку усіх обтяжень, які накладені на лот №377966 з реалізації вказаної земельної ділянки, а саме обтяження, яке зареєстроване реєстратором Брусилівської державної нотаріальної контори 26.03.2011року за №10993091 на підставі заяви прокуратури Брусилівського району від 26.03.2011 року №257007/11.

З копії листа , наданого позивачем, вбачається, що ТОВ " Кредитні ініціативи"( стягувач за договором іпотеки) 13.11.2020 року зверталося до нотаріуса у зв"язку з продажем предмета іпотеки, що виступило забезпеченням по кредитному договору № 159/2007 від 24.12.2007 року, та просило припинити іпотеку та зняти заборону відчуження з предмета іпотеки, а саме з земельної

ділянки площею 0,2501 гектарів, кадастровий номер 1820983901:01:001:0171, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 , що належала на праві власності боржнику ОСОБА_2 (а.с. 23).

Позивач 15.02.2021 року зверталась до державного виконавця Брусилівського РВ ДВС Ц-З МУМЮ з заявою про зняття арешту з земельної ділянки площею 0,2501 гектарів, кадастровий номер 1820983901:01:001:0171, яку придбала на електронних торгах, що підтверджується копією листа та поштового відправлення( а.с. 9-12), але відповіді не отримала.

Статтями 319, 321 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд;право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном( ст. 391 ЦК України).

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,2501 гектарів, кадастровий номер 1820983901:01:001:0171, що розташована по АДРЕСА_1 і наявність арешту на ній порушує її право приватної власності та позбавляє можливості користуватися, та розпоряджатися своїм майном.

Статтями 15,16 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 59 Закону України " Про виконавче провадження" особа, яка вважає, що майно , на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 про звільнення з-під арешту належної їй на праві власності земельної ділянки площею 0,2501гектарів, кадастровий номер 1820983901:01:001:0171 є обгрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст.15,16,319,321,391 ЦК України , ст. 59 Закону України " Про виконавче провадження" та керуючись ст.ст. 4,5,10,11,76-81,280-284,288 ЦПК України, суд-

ВИРІШІВ:

Позов задовольнити.

Звільнити з-під арешту, який зареєстрований в єдиному реєстрі заборон за записом №10993091, зареєстрованого 26.03.2011 року за №10993091 реєстратором - Брусилівською державною нотаріальною конторою, підстава обтяження: заява №257007/11 від 26.03.2011 року прокуратури Брусилівського району та накладений на земельну ділянку площею 0,2105 гектарів, кадастровий номер 1820983901:01:001:0171, яка належить на праві власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

На рішення суду позивачем може бути подано апеляційну скаргу до Житомирського апеляційного суду безпосередньо або через Брусилівський районний суд Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Л.І.Лівочка