Рішення № 96829522, 12.05.2021, Балаклійський районний суд Харківської області

Р І Ш Е Н Н Я (заочне)

Іменем України

№ 610/3352/20

№ 2/610/201/2021

12.05.2021 року

Балаклійський районний суд Харківської області -

головуючий: Стригуненко В.М.

за участі

секретаря: Паточки А.М.,

розглянувши у місті Балаклія Харківської області у відкритому судовому засіданні в залі суду за правилами спрощеного позовного провадження цивільну за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа: виконавчий комітет Донецької селищної ради Балаклійського району Харківської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивачі просять визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказують про те, що позивач ОСОБА_1 є наймачем спірної квартири, інша позивач (її донька) там зареєстрована та проживає, а відповідачі, які також є членами сім`ї ОСОБА_1 , фактично без поважних причин в ній не проживають: колишній чоловік ОСОБА_3 одразу після розлучення в 2015р. виїхав з квартири, син ОСОБА_4 не проживає з 2007р., а син ОСОБА_5 не проживає з 2010р., проживають окремо зі своїми родинами. Відповідачі за комунальні послуги не сплачують, їх особисті речі в квартирі відсутні, перешкод у проживанні позивачі їм не чинили, вони добровільно змінили місце свого проживання, будь-яких мір для реалізації свого права на проживання у спірній квартирі не приймали, що свідчить про обрання ним нового постійного місця проживання, втрату ними інтересу до спірного житла. Своїми діями відповідачі порушують права позивачів, як користувачів квартири, а також законні інтереси на отримання субсидії.

Представник позивачів надала письмову заяву про підтримку позову, просила справу розглянути за її відсутності, не заперечувала проти заочного розгляду справи (а.с. 65).

Відповідачі про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином за зареєстрованим місцем проживання (перебування) (а.с. 24-26), однак на пошту за отриманням судової повістки, копії позовної заяви з доданими до неї документами і в судове засідання не з`явилися (а.с. 48-53, 73-82), причини неявки суду не повідомили, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за їх відсутності не надали, поважності неявки не убачається.

Від третьої особи надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності (а.с. 63).

Тому суд ухвалив провести заочний розгляд справи, на підставі наявних у ній доказів і зважаючи на вжиті заходи для забезпечення участі відповідачів в розгляді справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини.

Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред 'явлення позову про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами.

Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК; ст. 405 ЦК).

Позивач ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1 , яка на даний час не приватизована, зареєстрована та проживає в ній, як і інша відповідач, яка є донькою наймача квартири (а.с. 12, 13, 14).

Як вбачається з наданих квитанцій, особові рахунки за вищевказаною адресою відкрито на ОСОБА_1 , яка здійснює їх оплату (а.с. 18, 19).

21.10.2015р. позивач ОСОБА_1 розірвала шлюб із відповідачем ОСОБА_3 (а.с. 17).

Відповідно до довідки ПЖКГ «Донецьке» від 17.11.2020 року та відповідей Донецької селищної ради Балаклійського району Харківської області, відповідачі, які є колишнім чоловіком та синами наймача квартири, зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12, 24-26).

Згідно до акту обстеження від 24.11.2020р., складеного депутатом Донецької селищної ради Балаклійського району Харківської області, спірна квартира не приватизована, головним квартироутримувачем є ОСОБА_1 , відповідачі за вищевказаною зареєстрованою адресою місця проживання фактично не проживають: ОСОБА_3 відразу після розлучення у 2015р. виїхав з квартири, стосунків з колишньою дружиною не підтримує, комунальні послуги не сплачує, його особисті речі в квартирі відсутні, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не проживають в квартирі з 2007р. та 2010р. відповідно, проживають окремо зі своїми родинами, за комунальні послуги не сплачують, на теперішній час в квартирі зареєстровані та дійсно фактично проживають ОСОБА_1 , її донька ОСОБА_2 та малолітній син доньки, що підтверджено свідками: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (а.с. 15,16).

В заяві свідок ОСОБА_6 пояснила, що у вказаному будинку проживає більше 15 років та може підтвердити, що чоловіка ОСОБА_1 не бачила фактично з літа 2015р., вони розлучилися та він пішов з квартири, забравши свої речі. Синів ОСОБА_1 не бачила за вказаною адресою більше десяти років, вони створили свої сім`ї, до матері та сестри не ходять, не спілкуються. Зі слів ОСОБА_1 вона одна сплачує всі комунальні послуги (а.с. 67).

Відповідно до ст. 64 ЖК УРСР члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина, їх діти і батьки.

Згідно ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжений наймодавем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жилого приміщення, яке вона займала, перериває строк тимчасової відсутності. При тимчасовій відсутності за особою продовжує зберігатись намір ставитися до жилого приміщення, як до свого постійного місця проживання, тому при розгляді позову про визнання особи такою, що втратила право на жилу площу, суд повинен ретельно дослідити обставини, які мають значення для встановлення причин довготривалої відсутності.

Такий правовий висновок викладено у постановах Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 24 жовтня 2018 року, справа № 490/12384/16-ц, провадження № 61-37646св18; Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 22 листопада 2018 року, справа № 760/13113/14-ц, провадження № 61-30912св18.

Як роз`яснено у п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Аналіз статей 71, 72 ЖК Української РСР дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.

Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи.

На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

Матеріали справи свідчать про те, що спірна квартира не приватизована, на теперішній час у ній зареєстровані позивачі та відповідачі, останні є колишнім чоловіком та синами позивача ОСОБА_1 та з 2015р., 2007р. та 2010р. в квартирі не проживають.

Відомості про те, що відповідачі цікавляться спірним житлом, збереженням з ним будь-якого зв`язку, або дані про те, що вони зверталися до правоохоронних органів або суду щодо захисту своїх прав та інтересів, починаючи з дати їх фактичного непроживання в квартирі, в матеріалах справи відсутні, як і відсутні дані про перешкоджання відповідачам у праві користування квартирою.

Поштова кореспонденція, направлена судом на адресу реєстрації відповідачів, повернута без вручення за закінченням встановленого строку зберігання.

Наявність поважних причин, з якими чинне законодавство України пов`язує можливість збереження житлового приміщення за відповідачами понад 6 місяців, судом також не встановлено.

Таким чином, відповідачі без поважних причин не проживають у зазначеній квартирі тривалий час, значно більший ніж 6-ть місяців, яку залишили добровільно, до правоохоронних органів щодо захисту своїх прав чи інтересів або з позовом про усунення перешкод у користуванні спірним приміщенням (вселення) до суду не зверталися, втратили зв`язок і зацікавленість до вказаного житла, а тому за правилами ст.ст. 71, 72 ЖК УРСР втрачають право на користування цим житлом.

Внаслідок задоволення позову судові витрати покладаються на відповідачів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 279, 280-282 ЦПК України,

у х в а л и в:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .

3.Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) та ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) по 280,27 гривень судового збору з кожного.

4.Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) та ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) на користь ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) по 280,27 гривень судового збору з кожного.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днівз дня його проголошення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , рнокпп НОМЕР_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , рнокпп НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , останнє зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , рнокпп НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_4 , останнє зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , рнокпп НОМЕР_4 .

Відповідач: ОСОБА_5 , останнє зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , рнокпп НОМЕР_5 .

Третя особа: виконавчий комітет Донецької селищної ради Балаклійського району Харківської області, місцезнаходження: 64250, Харківська область, Ізюмський (кол. Балаклійський) район, смт. Донець, вул. Центральна (кол. Леніна), б. 40, код ЄДРПОУ 04397112.

Головуючий В.М. Стригуненко