Рішення № 96802827, 06.05.2021, Кальміуський районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Іллічівський районний суд м. Маріуполя)

264/7591/20

2/264/84/2021

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" травня 2021 р. Іллічівський районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Мирошниченка Ю.М.;

секретаря судового засідання Прилепо Ю.О.;

представника позивача Черноусова В.С.,

відповідачки ОСОБА_1 ,

представника відповідачки ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом виконавчого комітету Маріупольської міської ради до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2020 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що квартира АДРЕСА_1 перебуває у власності територіальної громади м. Маріуполі. На підставі ордеру квартирою користуються відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , які тривалий за вказаною адресою не проживають, здають квартиру в оренду. Просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив.

Відповідачка ОСОБА_1 частково заперечувала проти задоволення позову, зазначила, що в спірній квартирі вона проживає, а її син ОСОБА_3 дійсно в квартирі не мешкає більше чотирьох років. Пояснила, що має неприязні стосунки із головою ОСББ ОСОБА_4 , тому остання надала позивачу неправдиву інформацію про те, що в приміщенні вона не мешкає.

Судом встановлено, що за квартирою АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано (а.с.16).

У 2001 та 2008 роках ОСОБА_5 видано ордер на квартиру АДРЕСА_1 (а.с.11), на її ім`я відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 (а.с.12).

У зазначеній квартирі зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с.13).

З акту Департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради від 29 вересня 2020 вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , які за адресою не мешкають більше 4 років. ОСОБА_1 надає квартиру в оренду та має борг за комунальні послуги (а.с.14)

За інформацією ЖКП «Керуюча компанія «Кальміуська» станом на 01.01.2018 року за адресою АДРЕСА_1 рахується заборгованість в сумі 1856, 22 грн. (а.с.17).

Відповідачкою в якості доказів проживання в квартирі надано фотознімки та квитанції про сплату комунальних послуг (а.с. 45-56, 62, 63, 74, 75, 76).

Факт проживання відповідачки ОСОБА_1 в квартирі АДРЕСА_1 підтвердили також свідки ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ОСОБА_10 .

Згідно з ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Стаття 47 Конституції України проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.

Повага до права людини на житло закріплена у ст. 8 Європейської Конвенції з прав людини і основоположних свобод. Ніхто не може примусово бути позбавлений житла, безпідставно виселений із нього або визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Стаття 71 ЖК Української РСР встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами.

За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до статті 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (стаття 71 ЖК Української РСР), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Наймачеві або членові його сім`ї, який був відсутнім понад встановлений законом строк без поважних причин, суд вправі з цих мотивів відмовити в позові про захист порушеного права. Наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. На підтвердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресація кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За таких обставин, суд вважає доведеним факт відсутності за місцем проживання відповідача ОСОБА_3 понад 6 місяців без поважної причини. Водночас, не підлягають задоволенню вимоги до відповідачки ОСОБА_1 , яка в судовому засіданні довела факт проживанні в спірній квартирі, а тому підстави визнавати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням відсутні.

Оскільки позовні вимоги позивача задоволені частково, а ним при зверненні до суду сплачений судовий збір у розмірі 2102,00 грн., то у порядку передбаченому ст.141 ЦПК України він підлягає частковому стягненню з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 4, 19, 81, 141, 263-265, 268,273, 279, 352-355 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов виконавчого комітету Маріупольської міської ради до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь Департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради витрати зі сплати судового збору у розмірі 1051,00 (одну тисячу п`ятдесят одну гривню) грн.

У задоволенні решти вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Донецького апеляційного суду.

Повний текст рішення буде складено 14 травня 2021 року.

Суддя: Ю. М. Мирошниченко