Рішення № 96773210, 07.05.2021, Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

Справа № 274/840/21

Провадження № 2/0274/840/21

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"07" травня 2021 р. м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Поступайло Х.О.,

розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

1 .Описова частина

10.02.2021 ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після баби ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

На обґрунтування позову ОСОБА_1 вказала, що вона є єдиною спадкоємицею за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 баби ОСОБА_2 .

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок за померлою, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цей будинок. В інший спосіб вона не має можливості оформити спадщину.

25.02.2021 на адресу суду від сільського голови Самчика М. надійшов відзив на позовну заяву у якому він позов визнає.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 15.02.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження(а.с. 32).

Ухвалою від 07.04.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Витребувано матеріали спадкової справи № 35/2020 від 05.08.2020 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 баби ОСОБА_2 (а.с. 41).

Від позивачки у матеріалах справи міститься заява, згідно якої вона позовні вимоги підтримує (а.с. 39).

У судове засідання сторони не прибули.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Маркуші Бердичівського району Житомирської області померла ОСОБА_2 (а.с.12 ).

З матеріалів спадкової справи № 35/2020 від 05.08.2020 до майна померлої ОСОБА_2 вбачається, що за життя, ОСОБА_2 склала заповіт, яким усе належне на день смерті майно заповіла сину ОСОБА_3 (а.с. 14, 53 зворот, 52).

Проте, згідно заяви від 05.08.2020 ОСОБА_3 відмовився від спадщини в цілому, після померлої матері ОСОБА_2 (а.с. 49).

Із заявою про прийняття спадщини за законом до майна ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 звернулась онука померлої - Фіалка (до реєстрації шлюбу ОСОБА_4 (а.с. 14, 15, 46 зворот, 53).

Постановою № 274/0231 від 17.12.2020 приватний нотаріус відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній ( а.с. 13, 60 зворот).

З довідки виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 117 від 29.01.2021 вбачається, що на житловий будинок АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано, правовстановлюючі документи не оформлені (а.с. 23, 24).

Згідно довідки № 67 від 02.02.2021 виданою Маркушівським старостинським округом Райогородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , згідно погосподарських книг була зареєстрована та являлась головою двору будинку АДРЕСА_1 (а.с. 22).

На вказане будинковолодіння на ім`я ОСОБА_2 виготовлено технічний паспорт, з якого вбачається, що житловий будинок побудований 1955 року та самовільні будівлі відсутні (а.с. 16-21).

Відповідно до довідки № 363 від 10.08.2021 виданої Маркушівським старостинським округом Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 проживала та була зареєстрований до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1 . За даною адресою на день смерті спадкодавиці були зареєстровані члені сім`ї: син ОСОБА_3 , 1955 р.н. та невістка ОСОБА_5 , 1961 р.н.(а.с. 54).

З повідомлення № 29-6-0.16-817/112-21 Відділу у Бердичівському районі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 13.11.2020 вбачається, що згідно Книги записів реєстрації других примірників держаних актів на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Житомирської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», що виникли в у встановленому законом порядку до 01.01.2013 земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 не обліковується. Державний акт на ім`я ОСОБА_2 не видавався (а.с. 26).

Із довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна від 13.11.2020 вбачається, що земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 не належала на праві власності ОСОБА_2 ( а.с. 27-28).

Норми права, які застосував суд

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України) визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Спадкоємцями п`ятої черги є інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення( стаття 1265 ЦК України).

Відповідно до статті 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В по господарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції).

Оцінка аргументів сторін, висновки суду

Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки та на час завершення будівництва будинку АДРЕСА_1 , а це 1955 рік чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою саме після державної реєстрації.

Тому, оскільки позивачка є єдиним спадкоємцем за законом п`ятої черги до майна ОСОБА_2 та вона позбавлені можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок у нотаріуса, а в судовому засіданні встановлено, що будинок АДРЕСА_1 згідно погосподарського обліку рахується за ОСОБА_2 , за позивачкою слід визнати право власності на вказаний житловий будинок з господарськими спорудами.

Керуючись статтями 206, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (А-1), разом з господарськими спорудами ( Б-1 сарай, Б-2 сарай, В-й сарай – літня кухня, Г-1 Гараж, У-1 Вбиральня), в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів, з дня складання повного тексту рішення до Житомирського апеляційного суду через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області.

Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_1 ;

Відповідач: Райгородоцька сільська рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Райгородок, вул. Соборна, 11, код ЄДРПОУ 04345569.

Суддя І.Ю. Хуторна