Ухвала суду № 96746411, 27.04.2021, Пересипський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Суворовський районний суд м. Одеси)

Справа № 523/7725/21

Провадження №2/523/3599/21

УХВАЛА

"27" квітня 2021 р. м. Одеса

Суворовський районний суд м.Одеси в складі :

головуючої судді – Середи І.В.,

за участі секретаря – Щербан О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №9 в м.Одесі заяву представника позивача ОСОБА_1 – адвоката Коток Андрія Миколайовича про забезпечення позову,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Суворовського районного суду м.Одеси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «2х2 Фінанс» та товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра та Гарантія» про визнання недійсним договору купівлі-продажу №737 від 24.02.2021 року, укладеного між відповідачами, а також про припинення права власності товариства з обмеженою відповідальністю «2х2 Фінанс» на квартиру площею 117,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Разом з позовною позивач подав заяву про забезпечення позову, в якій просить заборонити будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав, а саме: виконавчим органам сільських, селищним та міських рад, Київській та Севастопольським міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, Департаменту нотаріату та державної реєстрації Міністерства юстиції України, державним реєстраторам, нотаріусам, вчиняти в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно будь-які реєстраційні дії відносно квартири площею 117,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2298837551101, а також заборонити в позасудовому порядку ТОВ «2х2 Фінанс» та його представникам вчиняти будь-які дії щодо виселення позивача, вселення будь-яких інших осіб, здійснювати заміну замків, вхідних дверей або зміни вхідних дверей у квартирі АДРЕСА_2 .

Згідно до ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

В силу вимог ч.3 ст.150 ЦПК України, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Частиною 10 ст.150 ЦПК України передбачено, що не допускається вжиття заходів забезпечення позову, які за змістом є тотожними задоволенню заявлених позовних вимог, якщо при цьому спір не вирішується по суті.

Як зазначив Пленум Верховного Суду України в п.4 постанови №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб з метою забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника). При цьому суд повинен перевірити аргументованість заяви про забезпечення позову та застосовувати такі заходи в тих випадках, коли є реальна небезпека, що невжиття заходів забезпечення позову може призвести до утруднення або навіть неможливості у майбутньому виконати рішення суду, в тому числі, якщо внаслідок цього заявнику може бути завдано шкоди.

Виходячи із зазначеного заходи забезпечення позову вживаються для виконати майбутнього рішення суду.

Як видно із змісту позовних вимог позивач просить визнати договір купівлі-продажу недійсним, а також припинити право власності на спірне майно.

З огляду на вказане, враховуючи предмет заявлених вимог, проаналізувавши надані докази, суд вважає, що заява підлягає частковому задоволенню, з метою забезпечення позову необхідно застосувати заборону будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав вчиняти будь-які реєстраційні дії відносно квартири площею 117,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2298837551101.

Додатково наголошуємо, що є достатнім зазначення узагальненого поняття суб`єктів державної реєстрації прав, оскільки вони є визначеними за Законом України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

В частині заявленої вимоги про забезпечення позову шляхом заборони виселення з квартири, суд не погоджується з доводами позивача, вважає за необхідне відмовити, оскільки така вимога носить позовний характер, і з урахуванням предмету позову не може бути застосована у даній справі.

Керуючись ст. ст.149-153, 260,261,353 ЦПК України –

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 – адвоката Котока Андрія Миколайовича про забезпечення позову – задовольнити частково.

Заборонити суб`єктам державної реєстрації прав вчиняти будь-які реєстраційні дії відносно квартири площею 117,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2298837551101.

В іншій частині вимог відмовити.

Копію ухвали направити для виконання до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її складення.

Ухвала складена та підписана 27.04.2021 р.

Суддя