Рішення № 96626640, 20.04.2021, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.04.2021м. ДніпроСправа № 904/1099/21

у справі за первісним позовом Підприємства об`єднання громадян "Динамо", м. Дніпро

до Дніпропетровської обласної організації фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України, м. Дніпро

про визнання права власності на нерухоме майно

за зустрічним позовом Дніпропетровської обласної організації фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України, м. Дніпро

до Підприємства об`єднання громадян "Динамо", м. Дніпро

про визнання права власності на нерухоме майно

Суддя Ніколенко М.О.

При секретарі судового засідання Захарчук А.Е.

Представники:

від позивача (відповідач за зустрічним позовом): не з`явився

від відповідача (позивача за зустрічним позовом): Хомин В.С. довіреність від 10.03.2021.

РУХ СПРАВИ.

Підприємство об`єднання громадян "Динамо" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Дніпропетровської обласної організації фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України про зобов`язання укласти договір оренди на новий строк.

Ухвалою суду від 17.02.2021 позовну заяву Підприємства об`єднання громадян "Динамо" №б/д від 08.02.2021 залишено без руху.

Позивач, 11.03.2021 надав заяву про зміну предмет спору. Наразі позивач просить суд визнати за Підприємством об`єднання громадян "Динамо" право власності на об`єкти нерухомого майна - нежитлові будівлі, які знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Костомарівська (кол. Щорса), буд. 8 та буд. 8А, а саме: будівлю літ. А-1 загальною площею 179,5 м2, будівлю літ. Б-7 загальною площею 3 242,7 м2 та будівлю літ. А-3 загальною площею 3 842,2 м2.

Ухвалою суду від 16.03.2021 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито загальне провадження у справі. Призначено підготовче засідання на 23.03.2021.

Ухвалою суду від 23.03.2021 відкладено підготовче засідання на 05.04.2021.

Ухвалою суду від 05.04.2021 відкладено підготовче засідання на 12.04.2021.

Через канцелярію суду, 02.04.2021 надійшла зустрічна позовна заява Дніпропетровської обласної організації фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України до Підприємства об`єднання громадян "Динамо" про визнання за Дніпропетровською обласною організацією фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України права власності на об`єкти нерухомого майна - нежитлові будівлі, які знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Костомарівська (кол. Щорса), буд. 8 та буд. 8А, а саме: будівлю літ. А-1 загальною площею 179,5 м2, будівлю літ. Б-7 загальною площею 3 242,7 м2 та будівлю літ. А-3 загальною площею 3 842,2 м2.

Ухвалою суду від 06.04.2021 прийнято зустрічну позовну заяву Дніпропетровської обласної організації фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України до Підприємства об`єднання громадян "Динамо" про визнання права власності на нерухоме майно до спільного розгляду з первісним позовом та об`єднано їх в одне провадження.

Ухвалою суду від 12.04.2021закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 20.04.2021.

СТИСЛИЙ ВИКЛАД ПОЗИЦІЇ ПОЗИВАЧА ЗА ПЕРВІСНИМ ПОЗОВОМ.

Позивач зазначив, що між Дніпропетровською обласною організацією фізкультурно-спортивного товариства «Динамо» України (надалі – орендодавець) та Підприємством об`єднання громадян «Динамо» (надалі – орендар) було укладено договір оренди нежитлових приміщень №01/02-05 від 01.02.2005 (надалі – договір).

Відповідно до п. 1 договору, в порядку та на умовах, визначених цим договором, орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове платне користування приміщення, а орендар зобов`язується прийняти у строкове платне користування приміщення, що визначене у цьому договорі (надалі – приміщення), та зобов`язується сплачувати орендодавцеві орендну плату.

Пунктом 1.2 договору оренди визначено, що адреса приміщення, що орендується: Україна, м. Дніпропетровськ, вул. Щорса, буд. 8 та буд. 8-А.

Згідно з п. 1.3 договору, загальна площа приміщень, що орендується: 7 263 кв.м.

Пунктом 4.1 договору встановлено, що строк оренди приміщення, що орендується, встановлюється до 31.12.2005 та діє з моменту прийняття приміщення, що орендується, за актом прийому-передачі.

Позивач вказав, що на підставі акту прийому передачі від 01.02.2005 об`єкт оренди був переданий в користування орендарю.

За твердженням позивача, станом на 08.02.2021 він продовжує користуватися об`єктом оренди.

За таких обставин, позивач наполягає на тому, що у нього виникло право власності на об`єкт оренди у зв`язку з набувальною давністю.

СТИСЛИЙ ВИКЛАД ЗАПЕРЕЧЕНЬ ВІДПОВІДАЧА ЗА ПЕРВІСНИМ ПОЗОВОМ.

Відповідач (за первісним позовом) заперечив проти задоволення позовних вимог.

Відповідач (за первісним позовом) вказав, що 31 грудня 2005 року, між Підприємством об`єднання громадян «Динамо» особі керівника Скубицького А.А. та Дніпропетровською обласною організацією фізкультурно-спортивного товариства «Динамо» України в особі заступника керівника Барсегяна С.А. було підписано Додаткову угоду до Договору оренди нежитлових приміщень № 01/02-05. Відповідно до умов Додаткової угоди сторони Договору оренди припинили правовідносини за Договором оренди нежитлових приміщень № 01/02-05 від 01 лютого 2005 року в зв`язку з закінченням терміну дії договору.

Відповідач зазначив, що 01 лютого 2005 року, між Підприємством об`єднання громадян «Динамо» особі керівника Скубицького А.А. та Дніпропетровською обласною організацією фізкультурно-спортивного товариства «Динамо» України в особі заступника керівника Барсегяна С.А. було підписано акт прийому-передачі нежитлових приміщень (нерухомого майна). Відповідно до цього акту, Підприємство об`єднання громадян «Динамо» особі керівника Скубицького А.А. як орендар передало (повернуло), а Дніпропетровська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства «Динамо» України в особі заступника керівника Барсегяна С.А. як орендодавець прийняло приміщення та майно в приміщеннях, що знаходяться за адресою: місто Дніпропетровськ, вулиця Щорса, будинок 8 та будинок 8-А в зв`язку з припиненням договірних відносин за Договором оренди нежитлових приміщень № 01/02-05.

СТИСЛИЙ ВИКЛАД ПОЗИЦІЇ ПОЗИВАЧА ЗА ЗУСТРІЧНИМ ПОЗОВОМ.

Позивач за зустрічним позовом наполягає на тому, що саме Дніпропетровська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України є власником спірного нерухомого майна.

Позивач зазначив, що такі об`єкти нерухомого майна знаходяться на земельній ділянці, що належить громадській організації Дніпропетровська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України на праві постійного користування землею.

Так, рішенням Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради № 1318 від 16.07.1998 Дніпропетровській обласній Раді «Динамо» надано у постійне користування земельну ділянку по вул. Щорса, 8 площею 4615 кв.м. для обслуговування навчально-спортивного комплексу «Динамо» по його фактичному розміщенню.

Право постійного користування оформлено Держаним актом на право постійного користування землею серія ДПД № 75 від 12.08.1998. Акт зареєстровано в книзі держаних актів на право постійного користування землею за номером 000818.

Відповідно до Статуту Дніпропетровської обласної Ради «Динамо» від 1993 року, Обласна рада «Динамо» є територіальною структурною одиницею Українського республіканського фізкультурно-спортивного товариства "Динамо".

Дніпропетровська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України зареєстрована на підставі свідоцтва про реєстрацію об`єднання громадян № 61 від 04 лютого 1994 року.

Відповідно до Положення Громадської організації «Дніпропетровська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України» 2016 року та Статуту Дніпропетровської обласної організації фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" 2016 року, Дніпропетровська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України створена на базі Дніпропетровської обласної ради Української республіканської організації Всесоюзного фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" та є її правонаступником. Місцезнаходженням позивача за зустрічним позовом є адреса: 49600, Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Костомарівська (колишня назва Щорса), будинок 8.

А отже, позивач за зустрічним позовом наполягає на тому, що він є правонаступником, зокрема, всіх прав та обов`язків щодо об`єктів нерухомого майна, що знаходяться за адресою: 49600, Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Костомарівська (колишня назва Щорса), будинок 8 та будинок 8-А, а саме:

- нежитлової будівлі літ. А-1 загальною площею 179,5 м2 в т.ч. І – вимощення та ІІ – мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Костомарівська, буд. 8-А;

- громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами «Навчально-спортивний комплекс «Динамо» літ. А-3 загальною площею 3 842,2 м2, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Костомарівська, буд. 8;

- громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами «Будівля готелю літера «Б-7» загальною площею 3 242,7 м2, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Костомарівська, буд. 8.

Позивач вказав, що таким нерухомим майном він відкрито користується на розпоряджається з утворення (заснування) як правонаступник Дніпропетровської обласної ради Української республіканської організації Всесоюзного Фізкультурно-спортивного товариства "Динамо".

Позивач зазначив, що Фізичною особою - підприємцем Махновським Валентином Леонідовичем, як експертом - інженером з інвентаризації нерухомого майна, на замовлення громадської організації Дніпропетровська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" було виготовлено технічні паспорти на спірні об`єкти нерухомого майна.

Крім того, згідно листа Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях від 20 вересня 2019 року, об`єкти нерухомого майна держаної форми власності за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Костомарівська, будинок 8 - відсутні.

Згідно листа Департаменту про роботі з активами Дніпровської міської ради від 26 вересня 2019 року, об`єкти нерухомого майна комунальної форми власності за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Костомарівська, будинок 8 - відсутні.

СТИСЛИЙ ВИКЛАД ЗАПЕРЕЧЕНЬ ВІДПОВІДАЧА ЗА ЗУСТРІЧНИМ ПОЗОВОМ.

У відзиві на зустрічний позов відповідач підтвердив факт того, що 31 грудня 2005 року, між Підприємством об`єднання громадян «Динамо» особі керівника Скубицького А.А. та Дніпропетровською обласною організацією фізкультурно-спортивного товариства «Динамо» України в особі заступника керівника Барсегяна С.А. було підписано Додаткову угоду до Договору оренди нежитлових приміщень № 01/02-05. Відповідно до умов Додаткової угоди сторони Договору оренди припинили правовідносини за Договором оренди нежитлових приміщень №01/02-05 від 01 лютого 2005 року в зв`язку з закінченням терміну дії договору.

Також відповідач підтвердив той факт, що на виконання умов Договору оренди нежитлових приміщень № 01/02-05 від 01 лютого 2005 року, між Підприємством об`єднання громадян «Динамо» особі керівника Скубицького А.А. та Дніпропетровською обласною організацією фізкультурно-спортивного товариства «Динамо» України в особі заступника керівника Барсегяна С.А. було підписано акт прийому-передачі нежитлових приміщень (нерухомого майна). Відповідно до цього акту, Підприємство об`єднання громадян «Динамо» особі керівника Скубицького А.А. як орендар передало (повернуло), а Дніпропетровська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства «Динамо» України в особі заступника керівника Барсегяна С.А. як орендодавець прийняло приміщення та майно в приміщеннях, що знаходяться за адресою: місто Дніпропетровськ, вулиця Щорса, будинок 8 та будинок 8-А в зв`язку з припиненням договірних відносин за Договором оренди нежитлових приміщень № 01/02-05.

Відповідач зазначив, що він не заперечує проти задоволення зустрічних позовних вимог.

ПЕРЕЛІК ОБСТАВИН, ЯКІ Є ПРЕДМЕТОМ ДОКАЗУВАННЯ У СПРАВІ.

Предметом як первісного, так і зустрічного позовів є вимоги про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна:

- нежитлової будівлі літ. А-1 загальною площею 179,5 м2 в т.ч. І – вимощення та ІІ – мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Костомарівська, буд. 8-А;

- громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами «Навчально-спортивний комплекс «Динамо» літ. А-3 загальною площею 3 842,2 м2, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Костомарівська, буд. 8;

- громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами «Будівля готелю літера «Б-7» загальною площею 3 242,7 м2, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Костомарівська, буд. 8.

Для правильного вирішення первісного позову необхідно встановити які саме правовідносини склались між сторонами, які взаємні права та обов`язки виникли між сторонами (чи наявні визначені законом підстави для набуття права власності на спірне майно за набувальною давністю). Зокрема, чи було передано відповідачу у користування спірне майно, чи заявлено орендодавцем вимогу про повернення об`єкта оренди та чи був об`єкт оренди повернутий орендодавцю.

Для правильного вирішення зустрічного позову необхідно встановити чи наявні у Дніпропетровської обласної організації фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України правові підстави для володіння спірним майном.

ОЦІНКА АРГУМЕНТІВ УЧАСНИКІВ СПРАВИ.

НОРМИ ПРАВА, ЯКІ ЗАСТОСУВАВ СУД. ПОЗИЦІЯ СУДУ.

Щодо первісних позовних вимог.

Між Дніпропетровською обласною організацією фізкультурно-спортивного товариства «Динамо» України (надалі – орендодавець) та Підприємством об`єднання громадян «Динамо» (надалі – орендар) було укладено договір оренди нежитлових приміщень № 01/02-05 від 01.02.2005 (надалі – договір).

Відповідно до п. 1 договору, в порядку та на умовах, визначених цим договором, орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове платне користування приміщення, а орендар зобов`язується прийняти у строкове платне користування приміщення, що визначене у цьому договорі (надалі – приміщення), та зобов`язується сплачувати орендодавцеві орендну плату.

Пунктом 1.2 договору оренди визначено, що адреса приміщення, що орендується: Україна, м. Дніпропетровськ, вул. Щорса, буд. 8 та буд. 8-А.

Згідно з п. 1.3 договору, загальна площа приміщень, що орендується: 7 263 кв.м.

Пунктом 4.1 договору встановлено, що строк оренди приміщення, що орендується, встановлюється до 31.12.2005 та діє з моменту прийняття приміщення, що орендується, за актом прийому-передачі.

На підставі акту прийому передачі від 01.02.2005 об`єкт оренди був переданий в користування орендарю.

Відповідно до ч. 3 ст. 344 ЦК України, якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред`явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п`ятнадцять, а на рухоме майно - через п`ять років з часу спливу позовної давності.

Набуття права власності на чужі речі можливе лише за наявності наступних умов: законний об`єкт володіння, добросовісність володіння, відкритість володіння, давність володіння та його безперервність (строк володіння). Тобто, набуття права власності за набувальною давністю можливе лише за наявності всіх вказаних умов у сукупності. Аналогічний висновок про застосування норм права викладений у постанові Верховного Суду від 06.03.2019 у справі №336/2900/17-ц.

В подальшому, 31.12.2005 між сторонами було підписано додаткову угоду до договору оренди нежитлових приміщень № 01/02-05 від 01.02.2005 (надалі – додаткова угода).

Відповідно до умов додаткової угоди, сторони припинили правовідносини за договором оренди нежитлових приміщень № 01/02-05 від 01 лютого 2005 року в зв`язку з закінченням терміну дії договору.

Між сторонами, 31.12.2005 було підписано акт прийому-передачі нежитлових приміщень (нерухомого майна). Відповідно до цього акту, орендар передав, а орендодавець прийняв приміщення та майно в приміщеннях, що знаходяться за адресою: місто Дніпропетровськ, вулиця Щорса, будинок 8 та будинок 8-А в зв`язку з припиненням договірних відносин за Договором оренди нежитлових приміщень № 01/02-05.

За таких обставин, з поданих до матеріалів справи доказів вбачається не тільки волевиявлення орендодавця на повернення орендарем об`єкту оренди, а й фактичне передання орендарем нежитлових приміщень орендодавцю.

Згідно з частинами 1, 2, 3 статті 13 Господарського процесуального кодексу України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до статті 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до частини 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Позивач за первісним позовом не довів наявності фактичних обставин, з якими чинне законодавство пов`язує можливість набуття спірного майна у власність за набувальною давністю.

А отже, первісні позовні вимоги Підприємства об`єднання громадян "Динамо" про визнання права власності на нерухоме майно – є необґрунтовані.

Щодо зустрічних позовних вимог.

Статтею 4 ГПК України передбачено, що юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Згідно з частиною 1 статті 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За змістом статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

У розумінні закону, суб`єктивне право на захист - це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

Так само кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства, що прямо передбачено у частині 2 статті 15 ЦК України.

У рішенні Конституційного Суду України від 01.12.2004 №18-рп/2004 зазначено, що поняття "охоронюваний законом інтерес" що вживається в законах України у логічно-смисловому зв`язку з поняттям "права", треба розуміти як прагнення до користування конкретним матеріальним та/або нематеріальним благом, як зумовлений загальним змістом об`єктивного і прямо не опосередкований у суб`єктивному праві простий легітимний дозвіл, що є самостійним об`єктом судового захисту та інших засобів правової охорони з метою задоволення індивідуальних і колективних потреб, які не суперечать Конституції і законам України, суспільним інтересам, справедливості, добросовісності, розумності та іншим загальноправовим засадам.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Спірні об`єкти нерухомого майна знаходяться на земельній ділянці, що належить громадській організації Дніпропетровська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України на праві постійного користування землею.

Так, рішенням Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради № 1318 від 16.07.1998 Дніпропетровській обласній Раді «Динамо» надано у постійне користування земельну ділянку по вул. Щорса, 8 площею 4615 кв.м. для обслуговування навчально-спортивного комплексу «Динамо» по його фактичному розміщенню.

Право постійного користування оформлено Держаним актом на право постійного користування землею серія ДПД № 75 від 12.08.1998. Акт зареєстровано в книзі держаних актів на право постійного користування землею за номером 000818.

Відповідно до Статуту Дніпропетровської обласної Ради «Динамо» від 1993 року, Обласна рада «Динамо» є територіальною структурною одиницею Українського республіканського фізкультурно-спортивного товариства "Динамо".

Дніпропетровська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України зареєстрована на підставі свідоцтва про реєстрацію об`єднання громадян № 61 від 04 лютого 1994 року.

Відповідно до Положення Громадської організації «Дніпропетровська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України» 2016 року та Статуту Дніпропетровської обласної організації фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" 2016 року, Дніпропетровська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України створена на базі Дніпропетровської обласної ради Української республіканської організації Всесоюзного фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" та є її правонаступником. Місцезнаходженням позивача за зустрічним позовом є адреса: 49600, Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Костомарівська (колишня назва Щорса), будинок 8.

А отже, позивач за зустрічним позовом є правонаступником, зокрема, всіх прав та обов`язків щодо об`єктів нерухомого майна, що знаходяться за адресою: 49600, Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Костомарівська (колишня назва Щорса), будинок 8 та будинок 8-А, а саме:

- нежитлової будівлі літ. А-1 загальною площею 179,5 м2 в т.ч. І – вимощення та ІІ – мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Костомарівська, буд. 8-А;

- громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами «Навчально-спортивний комплекс «Динамо» літ. А-3 загальною площею 3 842,2 м2, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Костомарівська, буд. 8;

- громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами «Будівля готелю літера «Б-7» загальною площею 3 242,7 м2, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Костомарівська, буд. 8.

Вказаним нерухомим майном позивач за зустрічним позовом відкрито користується на розпоряджається з утворення (заснування) як правонаступник Дніпропетровської обласної ради Української республіканської організації Всесоюзного Фізкультурно-спортивного товариства "Динамо".

Фізичною особою - підприємцем Махновським Валентином Леонідовичем, як експертом - інженером з інвентаризації нерухомого майна, на замовлення громадської організації Дніпропетровська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" було виготовлено технічні паспорти на спірні об`єкти нерухомого майна.

Крім того, згідно листа Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях від 20 вересня 2019 року, об`єкти нерухомого майна держаної форми власності за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Костомарівська, будинок 8 - відсутні.

Згідно листа Департаменту про роботі з активами Дніпровської міської ради від 26 вересня 2019 року, об`єкти нерухомого майна комунальної форми власності за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Костомарівська, будинок 8 - відсутні.

Тобто спірне нерухоме майно не перебуває ані в державній, ані в комунальній власності.

За таких обставин, вимоги позивача за зустрічним позовом про визнання за Дніпропетровською обласною організацією фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України права власності на об`єкти нерухомого майна – є обґрунтованими.

ПЕРЕЛІК ДОКАЗІВ, ЯКИМИ СТОРОНИ ПІДТВЕРДЖУЮТЬ АБО СПРОСТОВУЮТЬ НАЯВНІСТЬ КОЖНОЇ ОБСТАВИНИ, ЯКА Є ПРЕДМЕТОМ ДОКАЗУВАННЯ У СПРАВІ.

Обставини, на які посилається представник Підприємства об`єднання громадян "Динамо", доводяться договором оренди від 01.02.2005 (том 1 а.с. 15 - 17), актом приймання-передачі від 01.02.2005 (том 1 а.с. 18).

Обставини, на які посилається представник Дніпропетровської області з позовом до Дніпропетровської обласної організації фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України, доводяться додатковою угодою від 31.12.2005 (том 1 а.с. 43), актом приймання-передачі від 31.12.2005 (том 1 а.с. 44), бухгалтерськими довідками (том 1 а.с. 45 - 47), листами ДМР та ФДМУ (том 1 а.с. 48 - 49), державним актом (том 1 а.с. 50 - 52), рішенням Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради № 1318 від 16.07.1998 (том 1 а.с. 53), технічними паспортами (том 1 а.с. 54 - 106), Статутом ДМР «Динамо» 1993 року (том 1 а.с. 107 - 113), положенням та Статутом Дніпропетровської області з позовом до Дніпропетровської обласної організації фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України (том 1 а.с. 114 - 142), свідоцтвом про реєстрацію (том 1 а.с. 143), податковими деклараціями (том 1 а.с. 144 - 195).

ВИСНОВКИ СУДУ ЗА РЕЗУЛЬТАТАМИ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ.

За результатами розгляду справи суд дійшов висновку, що у задоволенні первісного позову слід відмовити.

Зустрічний позов слід задовольнити у повному обсязі.

Визнати за Дніпропетровською обласною організацією фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України (ідентифікаційний код: 02942261; місцезнаходження: 49600, м. Дніпро, вул. Костомарівська, буд. 8) право власності на об`єкти нерухомого майна:

- нежитлову будівлю літ. А-1 загальною площею 179,5 м2 в т.ч. І – вимощення та ІІ – мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Костомарівська, буд. 8-А;

- громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами «Навчально-спортивний комплекс «Динамо» літ. А-3 загальною площею 3 842,2 м2, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Костомарівська, буд. 8;

- громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами «Будівля готелю літера «Б-7» загальною площею 3 242,7 м2, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Костомарівська, буд. 8.

РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ.

Відповідно статті 129 Господарського процесуального кодексу України, витрати зі сплати судового збору за подання первісних та зустрічних позовів слід покласти на Підприємство об`єднання громадян "Динамо".

Керуючись положеннями Господарського Кодексу України, Цивільного кодексу України, ст. 73, 74, 123, 129, п. 2 ч. 1 ст. 231, 232, 233, 236-241, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

У задоволенні первісного позову відмовити.

Витрати зі сплати судового збору за подання первісного позову покласти на Підприємство об`єднання громадян "Динамо".

Зустрічний позов задовольнити.

Визнати та зареєструвати за Дніпропетровською обласною організацією фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України (ідентифікаційний код: 02942261; місцезнаходження: 49600, м. Дніпро, вул. Костомарівська, буд. 8) право власності на об`єкти нерухомого майна:

- нежитлову будівлю літ. А-1 загальною площею 179,5 м2 в т.ч. І – вимощення та ІІ – мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Костомарівська, буд. 8-А;

- громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами «Навчально-спортивний комплекс «Динамо» літ. А-3 загальною площею 3 842,2 м2, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Костомарівська, буд. 8;

- громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами «Будівля готелю літера «Б-7» загальною площею 3 242,7 м2, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Костомарівська, буд. 8.

Стягнути з Підприємства об`єднання громадян "Динамо" (ідентифікаційний код: 25009203; місцезнаходження: 49600, м. Дніпро, вул. Костомарівська, буд. 8) на користь Дніпропетровської обласної організації фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України (ідентифікаційний код: 02942261; місцезнаходження: 49600, м. Дніпро, вул. Костомарівська, буд. 8) витрати зі сплати судового збору у розмірі 56 837,38 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного провадження. Рішення може бути оскаржено до Центрального апеляційного господарського суду через Господарський суд Дніпропетровської області протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складений та підписаний 29.04.2021.

Суддя М.О. Ніколенко