Рішення № 96613619, 21.04.2021, Чортківський районний суд Тернопільської області

копія

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"21" квітня 2021 р. Справа № 608/564/21

Номер провадження2/608/325/2021

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Запорожець Л. М.

при секретарі с/з Фаштиковській М. І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду № 1 в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності на квартиру,-

ВСТАНОВИВ:

В березні 2021 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності на квартиру. В позовній заяві вказала, що є власником на 57/100 часток квартири АДРЕСА_1 . Так 18 грудня 2020 року в м. Чорткові Тернопільської області приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Долібою О.В. їй видане свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті моєї матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з 57/400 часток квартири АДРЕСА_1 , що належали ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 19 вересня 2006 року Пивоваром В.А., приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу, за реєстровим №3780, зареєстрованого 20 вересня 2006 року в Чортківському обласному комунальному бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу №10 за реєстровим №1534. Вказує, що 04 березня 2021 року в м. Чортків Тернопільської області укладено договір дарування між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 . За цим договором Дарувальник безплатно передає у власність (дарує дочці), а, вона, приймає у власність як дарунок належні Дарувальнику 171/400 частки квартири АДРЕСА_1 . Зазначає, що після отримання вказаних документів фактично їй належить 57/100 частин вказаної вище квартири, інші 43/100 частин згідно рішення виконкому міської ради від 15.11.2006 року, виділено в квартиру АДРЕСА_1 , власником якої є відповідач по справі ОСОБА_2 . Станом на 11 березня 2021 року, крім ОСОБА_1 , інших співвласників квартири АДРЕСА_2 в вказаному житловому будинку не має. Тому у неї виникла необхідність для звернення до суду з метою виділення своєї частки в натурі із спільної часткової власності на житловий будинок та припинення права такої власності.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, подала заяву, в якій справу просить слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій справу просить слухати у його відсутності, позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позову.

Суд, враховуючи подані заяви, дослідивши письмові докази в справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких мотивів.

Згідно з ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем позову в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 82 Цивільного процесуального кодексу України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно паспорта громадянина України серія НОМЕР_1 , виданим 22 липня 1997 Чортківським РВ УМВС України в Тернопільській області вбачається належність документа ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

ОСОБА_1 (далі - позивач), є власником на 57/100 часток

квартири АДРЕСА_1 ,

що підтверджується наступними документами.

18 грудня 2020 року в м. Чорткові Тернопільської області приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Долібою О.В. ОСОБА_1 видане свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з 57/400 часток квартири АДРЕСА_1 , що належали ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 19 вересня 2006 року Пивоваром В.А., приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу, за реєстровим №3780, зареєстрованого 20 вересня 2006 року в Чортківському обласному комунальному бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу №10 за реєстровим №1534.

Квартира №2 в цілому трикімнатна, загальною площею 100,4 кв. м., житловою площею 55,6 кв. м., складається з: підвалу ІІІ пл. 8,6 кв. м, підвалу ІУ пл. 8,2 кв.м, Ѕ частини коридору в підвал І пл. 5,2 кв. м, що становить 2,6 кв. м, коридору 2-1 пл. 7-0 кв. м, кімнати 2-2 пл. 22,3 кв. м, кімнати 2-3 пл. 17,9 кв. м, коридору 2-4 пл. 6,6 кв. м, ванни 2-5 пл. 2,9 кв. м, коридору 2-6 пл. 5,4 кв. м, кімнати 2-7 пл. 15,4 кв. м, тамбура І пл. 3.5 кв. м, літньої кухні літ. «Б», сараю літ. «В», сараю літ. «Г». Вказана характеристика цілої квартири прописана в договорі купівлі-продажу, укладеному 19 вересня 2006 року в м. Чортків Тернопільської області та в свідоцтві про право на спадщину за законом, виданим приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Долібою О.В. 18 грудня 2020 року в м. Чорткові Тернопільської області.

Як слідує з довідки №231, виданої 11.03.2021 року Чортківським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_1 дійсно належить 57/100 часток квартири АДРЕСА_1 .

Інші 43/100 частин вищевказаного житлового будинку, згідно рішення виконкому міської ради від 15.11.2006 року, виділено в квартиру АДРЕСА_1 .

Станом на 11 березня 2021 року, крім ОСОБА_1 , інших співвласників квартири АДРЕСА_1 немає.

Згідно висновку № 229 Чортківського обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації від 11.03.2021 року, виданого на ім`я власника ОСОБА_1 , за технічними показниками 57/100 частин квартири АДРЕСА_1 може бути виділено в окремий об`єкт.

Склад новоутвореного об`єкта нерухомого майна: 1-1 підвал - пл. 8,2 кв. м; 1-2 ј ч коридору в підвалі площею 5,2 кв. м, що становить 1,3 кв. м; 1-3 коридор - пл. 5,4 кв. м; 1-4 кімната пл. - 15,4 кв. м; 1-5 кімната пл. - 17,9 кв. м; 1-6 коридор пл. - 6,6 кв. м; 1-7 ванна пл. - 2,9 кв. м. Загальна площа - 57,7 кв. м, в т.ч. житлова - 33,3 кв. м. Літня кухня літ. «Б»; Ѕ ч. сарай літ. «В»; сарай літ. «Г».

Згідно довідки №230, виданої 11.03.2021 року Чортківським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації ОСОБА_1 , виділ 57/100 частин квартири АДРЕСА_1 в новостворений об`єкт нерухомого майна за адресою : АДРЕСА_3 , проводиться без проведення будівельних робіт, що відповідно до законодавства потребують отримання дозволу на їх проведення.

Поділ в натурі майна, яке перебуває у спільній частковій власності, може бути здійснено за домовленістю між співвласниками, шляхом укладання договору про поділ нерухомого майна, який повинен бути вчинений у письмовій формі з обов`язковим його нотаріальним посвідченням учасниками правочину. Проте в тому випадку, якщо один із співвласників виявив бажання, не залежно від його мотивів, здійснити поділ у натурі майна, що перебуває у спільній частковій власності, однак інший співвласник перешкоджає йому в реалізації такого права будь-яким шляхом, що унеможливлює досягнення домовленості між ними щодо укладання договору про поділ нерухомого майна, такий співвласник має право на звернення до суду з відповідним позовом про поділ (виділ) спільного майна в натурі і таке право підлягає судовому захисту.

Відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України співвласнику надається право самостійно розпоряджатися своєю часткою у спільній частковій власності. Однією з правових форм такого розпорядження є право співвласника на виділ у натурі частки із спільного майна.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Частка, яку позивач просить виділити, є відокремленою, тому її виділ в натурі можливий.

Відповідно до абз. 1 п. 6 Постанови Пленуму Верховного суду України "'Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" від 4 жовтня 1991 року (з подальшими змінами та доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру).

Верховний суд України в п. 7 Постанови Пленуму "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" роз`яснив судам, що в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

Згідно ч. 1 ст. 142 ЦПК України, ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи наведене та керуючись ст. ст. 356, 364 Цивільного кодексу України, ст. ст. 5, 13, 76, 82, 142, 200, 206, 258, 259, 263, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Виділити ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , АДРЕСА_4 ) в натурі 57/100 частин квартири АДРЕСА_1 як новоутворений об`єкт нерухомого майна, до складу якого входять: 1-1 підвал - пл. 8,2 кв. м; 1-2 ј ч коридору в підвалі площею 5,2 кв. м, що становить 1,3 кв. м; 1-3 коридор - пл. 5,4 кв. м; 1-4 кімната пл. - 15,4 кв. м; 1-5 кімната пл. - 17,9 кв. м; 1-6 коридор пл. - 6,6 кв. м; 1-7 ванна пл. - 2,9 кв. м; загальною площею -57,7 кв. м, житловою - 33,3 кв. м; літня кухня літ. «Б»; Ѕ ч. сарай літ. «В»; сарай літ. «Г» та визнати право власності на виділене майно.

Припинити право спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Зобов`язати Головне управління Державної казначейської служби України у Тернопільській області, код ЄДРПОУ 37977599, що розташоване за адресою: поштовий індекс 46000, м. Тернопіль, бульвар Шевченка, 39, повернути із спеціального фонду Державного бюджету України позивачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жительці АДРЕСА_4 , р.н.о.к.п.п. НОМЕР_2 , 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позовної заяви в розмірі 1560 (однієї тисячі п`ятсот шістдесят) гривень, який було сплачено за квитанцією ПАТ АБ «Укргазбанк» № 54878186 від 18 березня 2021 року, що становить 780 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи судом апеляційної інстанції.

Суддя/підпис/

Копія вірна

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи №608/564/21.

Рішення набрало законної сили " " _______ року.

Суддя: Л. М. Запорожець

Копію рішення видано " " _______ року.

Секретар: