Рішення № 96565160, 12.04.2021, Херсонський міський суд Херсонської області

Справа № 766/18836/20 н/п 2-о/766/11/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.04.2021р. Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючої судді - Зуб І.Ю.,

за участю секретаря Щербань А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ), заінтересовані особи: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Херсонської міської ради Херсонської області (ЄДРПОУ 2634768, місцезнаходження: 73000, м. Херсон, вул. Суворова, б.39), Комунальне підприємство «Херсонське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради (ЄДРПОУ 03355620, місцезнаходження: 73000, м. Херсон, вул. Богородицька, б.14) про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В:

Заявник ОСОБА_1 20.11.2020 р. звернулася до суду з заявою, в якій просила встановити факт, що свідоцтво про право власності від 12.05.1994 року, посвідчене державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Драгневич Л.Ю., Договір дарування від 16.09.1994 року, посвідчений державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Бондаренко В.М., та Дублікат Договору дарування, від 16.09.2020 року, посвідчений державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Обуховою Л.В., належать ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування заяви зазначила, що є власницею квартири АДРЕСА_2 . Проживає в даній квартирі з дня отримання ордеру її чоловіком - ОСОБА_2 , 08.12.1975 року. Відповідно до свідоцтва про право власності, від 12.05.1994 року, квартира перебувала у спільній сумісній власності подружжя, придбане ними у період шлюбу. Та закріплено право власності ОСОБА_1 на одну другу долю у квартирі. Відповідно до Договору дарування від 16.09.1994 року, ОСОБА_2 подарував їй належну йому одну другу частку квартири АДРЕСА_2 . Проте, у даному Договорі нотаріусом допущено помилку у прізвищі обдарованої, замість правильного « ОСОБА_1 » зазначено « ОСОБА_1 ». На думку Заявниці , дана помилка утворилася, скоріше за всього, через те, що на час укладення договору дарування Заявниця та її чоловік мали паспорти радянського зразка, і зазначенням паспортних даних російською мовою. І свідоцтво про право власності, видане та посвідчене державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Драгневич Л.К складено на російській мові, із зазначеними прізвищами подружжя: « ОСОБА_1 » та « ОСОБА_1 ». 07 серпня 2020 року Заявниця отримала відмову у державній реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_2 , через наявні суперечності, а саме: за довідкою, наданою КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» ХОР, власником зазначеного об`єкта є ОСОБА_1 . Із даним питанням Заявниця звернулася до Державного нотаріального архіву Херсонської області. На що, державним нотаріусом Обуховою Л.В. було видано дублікат даного Договору дарування, із поміткою «Дублікат, що має силу оригіналу». У даному договорі державним нотаріусом Обуховою Л.В. зазначено вірно прізвище обдарованої « ОСОБА_1 ». 07 жовтня 2020 року державним реєстратором відмовлено у державній реєстрації права власності на майно: квартиру АДРЕСА_2 . посилаючись на те, що за наявною довідкою, наданою КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» ХОР, власником зазначеного об`єкта є ОСОБА_1 . За таких обставин, склалася ситуація, що у документах: Свідоцтві про право власності, від 12.05.1994 року, Договорі дарування від 16.09.1994 року, дублікаті Договору дарування від 16.09.2020 року, зазначена одна і та ж особа - Заявниця ОСОБА_1 . Проте, розбіжність у написанні її прізвища у цих документах стало перешкодою у здійсненні реєстрації права власності на належне їй майно: квартиру АДРЕСА_2 .

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 26.11.2020 року відкрито провадження у справі в порядку окремого провадження.

Представник заявника в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, вимоги заяви підтримала, просила їх задовольнити.

Представник заінтересованої особи - Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Херсонської міської ради Херсонської області у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву в якій просила справу розглядати без її участі, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Представник заінтересованої особи - Комунального підприємства «Херсонське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву в якій просила справу розглядати без її участі, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

За приписами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, приходить до наступних висновків.

Відповідно до копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 , між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 03.07.1972 року укладено шлюб. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_1 ». Свідоцтво видане російською мовою.

Шлюб розірвано 23.01.1993 року, що вбачається з копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_3 .

Згідно копії ордеру №761 від 08.12.1975 року - ОСОБА_2 , надано право на зайняття трикімнатної квартири АДРЕСА_2 . Склад сім`ї зазначено: ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_7 . Ордер виданий російською мовою.

З копії свідоцтва про право власності посвідченого державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Драгневич Л.Ю. 12.05.1994 року вбачається, що ОСОБА_1 належить Ѕ частина квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Свідоцтво видане російською мовою.

Відповідно до копії договору дарування від 16.09.1994 року посвідченого державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Бондаренко В.М., ОСОБА_2 подарував, а ОСОБА_1 прийняла в дар належну дарителю Ѕ частину квартири АДРЕСА_2 . Зареєстровано в реєстрі за №І-530І. По діагоналі тексту копії договору міститься відмітка «погашено».

Згідно копії виписки з рішення Виконавчого комітету Херсонської міської ради народних депутатів від 20.12.1994 року № 456, прийнято у члени кооперативу «Електрон» ОСОБА_1 - на трикімнатну квартиру АДРЕСА_3 - жилою площею 39,16 кв.м., замість ОСОБА_2 , згідно з договором дарування р.№І-530І від 16.09.1994 р. та зі свідоцтвом на право власності р.№ 3-1949 від 12.05.1994 р., посвідченими Третьою Херсонською державною нотаріальною конторою.

З копії довідки №12 від 04.10.2006 року ЖБК «Електрон» вбачається, що власником квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 . Довідка видана російською мовою.

Відповідно до копії довідки №1417 від 05.10.2006 року, ОСОБА_1 є членом ЖБК «Електрон» на трикімнатну квартиру АДРЕСА_2 .

14.12.2016 року між ОСББ «Електрон-72» та ОСОБА_1 як власника квартири у б. АДРЕСА_4 укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

ОСОБА_1 рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Херсонської міської ради Матвєєва А.А. №53499682 від 07.08.2020 року відмовлено у проведені державної реєстрації права власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що згідно інформації з КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» ХОР власником квартири є ОСОБА_1 , а із заявою звернулась ОСОБА_1 .

Державним нотаріусом Державного нотаріального архіву Херсонської області Обуховою Л.В.08.09.2020 року видано та зареєстровано в реєстрі за №1-226 Дублікат Договору дарування від 16.09.1994 року, згідно якого ОСОБА_2 подарував, а ОСОБА_1 прийняла в дар належну дарителю Ѕ частину квартири АДРЕСА_2 . Зареєстровано в реєстрі за №1-5301.

Згідно копії довідки виданої Комунальним підприємством «Херсонське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради від 06.10.2020 року вих.№ 51-10-20, по обліку бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_1 станом на 31.12.2012 року зареєстровано квартиру АДРЕСА_2 .

ОСОБА_1 рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Херсонської міської ради Шкута О.В. №54464140 від 07.10.2020 року відмовлено у проведені державної реєстрації права власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що згідно інформації з КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» ХОР власником квартири є ОСОБА_1 , а із заявою звернулась ОСОБА_1 .

ОСОБА_1 13.10.2020 року звернулась до КП «ХДБТІ» ХОР із заявою про виправлення прізвища в довідці від 06.10.2020 року вих.№ НОМЕР_4 з « ОСОБА_1 » на « ОСОБА_1 ».

Листом Комунального підприємства «Херсонське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради від 06.10.2020 року №543 роз`яснено ОСОБА_1 , що відповідно до матеріалів інвентарної справи, станом на 31.12.2012 року, право власності на об`єкт нерухомого майна, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_1 , на підставі Договору дарування від 16.09.1994 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Бондаренко В.М. за реєстровим № 1-5301 та зареєстровано в Херсонському державному бюро технічної інвентаризації в реєстраційній книзі № 4 за номером запису 145. Дублікат Договору дарування від 16.09.1994 року, виданий 08.09.2002 року державним нотаріусом Державної нотаріального архіву Херсонської області Обуховою Л.В. замість втраченого, в матеріалах інвентарної справи відсутній. А тому, право власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_1 , на підставі Дублікату Договору дарування від 16.09.1994 року в Херсонському державному бюро технічної інвентаризації, не реєструвалося. Право власності за ОСОБА_1 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Дублікату Договору дарування від 16.09.1994 року, не виникло. Оскільки, з 1 січня 2013 року КП «ХБТІ» ХОР було позбавлено права доступу до єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.у тому числі і до інформації, яка в нього внесена до 31.12.2012 року, реєстрацію права власності та права користування на об`єкти нерухомого майна здійснюють державні реєстратори, тому внести зміни до Держаного реєстру права власності на нерухоме майно та їх обтяжень КП «ХБТІ» ХОР, не є можливим.

ОСОБА_1 рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Херсонської міської ради Децик Ю.О. №55000479 від 06.11.2020 року відмовлено у проведені державної реєстрації права власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що згідно інформації з КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» ХОР власником квартири є ОСОБА_1 , а із заявою звернулась ОСОБА_1 .

За нормою статті 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факт належності правовстановлюючого документу.

Факт, належності правовстановлюючих документів встановлюється у судовому порядку, коли цей факт безпосередньо породжує юридичні наслідки для заявника.

Вказані обставини дають суду підстави зробити висновок, що свідоцтво про право власності, договір дарування та його дублікат належать ОСОБА_1 , зазначене досліджене в судовому засіданні доказами, а різниця у написанні прізвища пов`язана з технічною опискою при перекладі документів з російської мови.

Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Правовстановлюючий документ - це документ, який підтверджує права певного суб`єкта та складений у порядку, передбаченому законодавством.

Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому.

Встановлення вказаного факту має для заявника юридичне значення, оскільки в разі встановлення такого факту вона зможе користуватись та розпоряджатися належним їй майном.

За таких обставин заява підлягає задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 12, 76, 81, 293-294, 315-319, 354, 355 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ), заінтересовані особи: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Херсонської міської ради Херсонської області (ЄДРПОУ 2634768, місцезнаходження: 73000, м. Херсон, вул. Суворова, б.39), Комунальне підприємство «Херсонське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради (ЄДРПОУ 03355620, місцезнаходження: 73000, м. Херсон, вул. Богородицька, б.14) про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт, що Свідоцтво про право власності від 12.05.1994 року, посвідчене державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Драгневич Л.Ю. та зареєстровано в реєстрі за № 3-1949, Договір дарування від 16.09.1994 року, посвідчений державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Бондаренко В.М. та зареєстровано в реєстрі за № 1-5301 та Дублікат Договору дарування від 16.09.1994 року, посвідчений державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Бондаренко В.М., виданий державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Обуховою Л.В. 08.09.2020 року та зареєстровано в реєстрі за № 1-226, належать ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення до Херсонського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п.15.5 ч.1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення (з урахуванням вихідних днів та днів перебування судді у відпустці) складено 26.04.2021 року.

СуддяІ. Ю. Зуб