Рішення № 96439524, 15.04.2021, Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 185/1081/21

Провадження № 2/185/1576/21

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 квітня 2021 року м.Павлоград

Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Перекопського М.М.,

за участю секретаря судових засідань Величко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вербківської сільської ради про визнання права та обов`язків забудовника в порядку спадкування, -

встановив:

У лютому 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Вербківської сільської ради, в якому просить визнати за ним права та обов`язки забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями (А - житловий будинок площею 51,9 кв.м.; а - прибудова площею 17,5 кв.м.; а1 - тераса площею 10,9 кв.м.; Б - гараж площею 22,4 кв.м.; В- літня кухня площею 20,8 кв.м.; Г - сарай площею 20,8 кв.м.; Д - душ площею 1,4 кв.м.; 2-5 - огорожа; Е - убиральня площею 1,4 кв.м.; Ж - навіс площею 15,5 кв.м.) загальною площею 114,2 кв.м., житловою площею 57,5 кв.м., що розташований по АДРЕСА_1 у порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позов обґрунтовано тим, що позивач не може успадкувати вищевказане майно після своєї померлої баби - ОСОБА_2 через відсутність правовстановлюючих документів.

Ухвалою від 18 лютого 2021 року провадження у справі відкрито, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження.

25 березня 2021 року судом витребувано у Другої павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області завірену належним чином копію спадкової справи № 197/2019, заведену після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У судове засідання позивач не з`явився, подав до суду письмову заяву, про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причину неявки суд не повідомив.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280-282 ЦПК України.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , після смерті якої прийняв спадщину за заповітом її онук - позивач ОСОБА_1 , 26 липня 1977 року у вигляді земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,2040 га, з кадастровим № 1223583000:02:001:0536. Вказана обставина підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14 вересня 2020 року, виданого державним нотаріусом Другої павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Дутчак Ю.С. та зареєстрованого в реєстрі за № 1118 (а.с.21).

ОСОБА_2 у своєму заповіті заповідала ОСОБА_1 усе її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, та взагалі все те, що буде належати їй на день її смерті.

Також, постановою від 14 вересня 2020 року державний нотаріус відмовила позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 через відсутність правовстановлюючого документу на вказане спадкове майно (а.с.23).

Згідно копії довідки КП «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» №945 від 10.09.2019 року право власності на будинок АДРЕСА_1 (загальна площа - 54,7 кв.м., житлова площа - 30,9 кв.м.) зареєстровано за ОСОБА_2 , станом на 19.03.1993 року. В 2013 році на підставі повідомлення про початок виконання будівельних робіт ДП 062130240146 від 24.01.2013 р., будівельного паспорта від 15.01.2013 на земельній ділянці по АДРЕСА_1 побудований новий двоповерховий будинок з господарськими будівлями та спорудами, площа якого, станом на 20.09.2018 р. складає: загальна -107,3 кв.м., житлова - 57,5 кв.м. (а.с.19).

Як вбачається з технічного паспорту від 20.09.2018 року, домоволодіння по АДРЕСА_1 має наступні складові: А - житловий будинок площею 51,9 кв.м.; а - прибудова площею 17,5 кв.м.; а1 - тераса площею 10,9 кв.м.; Б - гараж площею 22,4 кв.м.; В- літня кухня площею 20,8 кв.м.; Г - сарай площею 20,8 кв.м.; Д - душ площею 1,4 кв.м.; 2-5 - огорожа; Е - убиральня площею кв.м.; Ж - навіс площею 15,5 кв.м. (а.с.11-18).

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 4.18 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за №296/5 «Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку».

Згідно ч.ч 2, 3 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди тощо) виникає після завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання, тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з нормами ст.1218 цього Кодексу до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За пунктом 8 роз`яснень, наданих у постанові Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Нормами ч.1 ст.39 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» та пункту 2 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. №461 встановлено прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку як нерухомого майна.

Також, статтею 5 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено житловий будинок як об`єкт нерухомого майна, стосовно якого проводиться державна реєстрація прав.

Померла ОСОБА_2 за життя на законних підставах набула право на будівництво житлового будинку, але не встигла оформити право власності на будинок у встановленому законом порядку.

Відповідно до роз`яснень Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування N24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок неможливо, а потрібно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

З наданої копії спадкової справи вбачається, що інші спадкоємці відмовилися від прийняття спадщини після ОСОБА_2 .

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що до позивача як до спадкоємця після смерті ОСОБА_2 перейшло право забудовника на оформлення будинку АДРЕСА_1 у встановленому законом порядку, а тому позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.2,12,19,81,89,141,263,265,280-282 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Вербківської сільської ради про визнання права та обов`язків забудовника в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов`язки забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями (А - житловий будинок площею 51,9 кв.м.; а - прибудова площею 17,5 кв.м.; а1 - тераса площею 10,9 кв.м.; Б - гараж площею 22,4 кв.м.; В- літня кухня площею 20,8 кв.м.; Г - сарай площею 20,8 кв.м.; Д - душ площею 1,4 кв.м.; 2-5 - огорожа; Е - убиральня площею 1,4 кв.м.; Ж - навіс площею 15,5 кв.м.) загальною площею 114,2 кв.м., житловою площею 57,5 кв.м. що розташований по АДРЕСА_1 у порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Апеляційну скаргу може бути подано безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга може бути подана через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Вербківська сільська рада, код ЄДРПОУ 04338902, місце проживання: Дніпропетровська область, Павлоградський район, с. Вербки, вул. Матросова, буд. 20.

Суддя М. М. Перекопський