Рішення № 96419659, 16.04.2021, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа №333/6240/20

Пр. №2/333/839/21

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16 квітня 2021 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Піх Ю.Р., за участю секретаря судового засідання Нікуліна О.Є., розглянувши в судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , треті особи Запорізька міська рада, Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про усунення перешкод власнику у здійсненні ним права користування та розпорядження квартирою -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що позивачі проживають в квартирі АДРЕСА_1 з лютого 1988 року. Квартира АДРЕСА_1 є власністю територіальної громади м.Запоріжжя знаходиться в господарському віданні ОСББ «Північнокільецва10». Наймачем вказаної квартири був ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть виданого Запорізьким міським відділом реєстрації актів громадянського стану Запорізького обласного управління юстиції, актовий запис № 5630. Наймодавцем квартири є Запорізька міська рада. Крім позивачів по справі у вказаній квартирі зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_4 , який з грудня 2009 року у квартирі не проживає та його особистих речей в квартирі немає. В грудні 2009 року відповідач добровільно залишив спірну квартиру та не проживає в ній.

Реєстрація відповідача у належній позивачам квартирі чинить перешкоди у праві власності на неї.

Тому позивачі просили визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до судового засідання не з?явились, про час та місце слухання справи були повідомлені своєчасно та належним чином, надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, в заяві просили позов задовольнити.

Представник відповідача Запорізької міської ради, яка діє на підставі доручення від 23.12.2020 року за №01/03-20/02970 ОСОБА_6 до судового засідання не з?явилась, про час там місце слухання справи була повідомлена своєчасно та належним чином, надала до суду заяву в якій при винесенні рішення по справі поклалась на розсуд суду.

Представник третьої особи Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради до судового засідання не з`явився, про час та місце був повідомлений своєчасно та належним чином, про причину неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення свідків ОСОБА_7 , ОСОБА_8 суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено:

Відповідно до особового рахунку № НОМЕР_1 квартира АДРЕСА_2 зареєстрована на ОСОБА_5 , який був наймачем квартири.

Згідно довідки Житлово-експлуатаційної дільниці ВРЕЖО № 3 від 15.09.2009 року за адресою АДРЕСА_3 проживали ОСОБА_5 з сім?єю: дружиною ОСОБА_1 , сином ОСОБА_3 , дочкою ОСОБА_9 , онуком ОСОБА_10 , сином ОСОБА_4 .

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 16.10.20203 року ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно довідки № б/н від 23.06.2020 року виданої Об?єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Північнокільцева 10», за адресою АДРЕСА_4 фактично проживає родина у складі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 проживання з 1988 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Відповідач ОСОБА_4 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 , з 27 жовтня 1995 року, та згідно акту від 23.10.2020 року ОСОБА_4 не мешкає за місцем реєстрації з грудня 2009 року, його особистих речей в цьому гуртожитку немає.

Розглядаючи справу суд виходить з наступного:

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім?ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 107 ЖК України, наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сімї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщення з дня вибуття.

Таким чином, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсягу з наступних причин: відповідач ОСОБА_4 дійсно не проживає у квартирі АДРЕСА_1 без поважних причин тривалий час, його майна та особистих речей в квартирі немає, у трудових відносинах із позивачем не знаходиться, тому згідно ст. ст. 71,72, 132 ЖК України ОСОБА_4 втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Питання про розподіл судових витрат позивачем не заявлено.

Керуючись ст.ст. 10,13, 206, 259, 263- 265 ЦПК України, на підставі ст.383, 391 ЦК України, ст.72 , 107 Житлового кодексу України, суд , -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м. Запоріжжя. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 16 квітня 2021 року.

Суддя Комунарського районного суду

міста Запоріжжя Ю.Р.Піх