Рішення № 96383664, 12.04.2021, Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області

Справа №: 398/798/21

провадження №: 2/398/1041/21

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

"12" квітня 2021 р., Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

судді - Нероди Л.М.,

за участі секретаря - Шаповал І.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу №398/798/21 за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , в інтересах яких діє представник адвокат Гулян Яна Вікторівна, до Управління дозвільно-погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради та Відкритого акціонерного товариства «Державна холдингова компанія «Олександріявугілля», про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні нерухомим майно, -

ВСТАНОВИВ:

ВИМОГИ ПОЗИВАЧА

Представник позивача в інтересах позивачів звернулася до суду із зазначеним позовом, у якому просить суд: усунути ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перешкоди у користуванні та розпорядженні житловим будинком та земельною ділянкою кадастровий номер 3510300000:02:011:0016, що розташований по АДРЕСА_1 , а саме зняти заборону відчуження нерухомого майна - житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по АДРЕСА_1 та земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0916 га, кадастровий номер 3510300000:02:011:0016 по АДРЕСА_1 , зареєстровану в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 01.10.2008 року14:40:41 за реєстраційним номером обтяження 8004388, реєстратор: Кропивницька міська державна нотаріальна контора № 1, Кропивницький міський нотаріальний округ, підстава обтяження: повідомлення б/н Олександріяуголь від 22.09.1987 року, запис про обтяження в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 40050567.

ПОЗИЦІЯ ПОЗИВАЧА

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів - ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку по АДРЕСА_1 та земельної ділянки за цією ж адресою. Як спадкоємці першої черги позивачі прийняли спадщину та 05.01.2021 р. отримали свідоцтва про право па спадщину на житловий будинок по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку за цією ж адресою, у зв`язку з чим стали співвласниками зазначених об`єктів нерухомого майна, отримавши по 1\2 частці кожна.

Однак, при отриманні свідоцтв про право на спадщину, з`ясувалося, що на майно спадкодавця накладено обтяження,а саме, заборона відчуження нерухомого майна, яку накладено на підставі повідомлення «Олександріявугілля» без номеру від 22.09.1987 р. В подальшому, 01.10.2008 р. Кропивницькою міською державною нотаріальною конторою дане обтяження з паперових носіїв перенесено до єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за номером 8004388, а при видачі свідоцтв про право на спадщину, в державний реєстр речових прав на нерухоме майно внесено відповідний запис про обтяження № 40050567.

Наявність обтяжень відчуження спадкового нерухомого майна перешкоджає позивачам здійснювати своє право власності на це майно, зокрема вони не мають можливості розпоряджатися будинком та земельною ділянкою.

Згідно відповіді управління дозвільно-погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради від 08.02.2021 року, для припинення державної реєстрації заборони необхідно подати повідомлення підприємства про погашення позики або рішення суду. Представник позивачів у позові зазначає, що інформація про наявність чи відсутність у спадкодавця несплачених боргів перед підприємством «Олександріявугілля» відсутня, жодних претензій кредиторів на адресу спадкодавця не надходило, тому просить позовні вимоги задовольнити у повному обсязі, та зняти зазначену заборону.

Позивачі чи їх представник у судове засідання не з`явилися, про час та місце його проведення повідомлені належним чином, представник позивачів адвокат Гулян Я.В. подала до суду заяву, у якій просила суд провести розгляд справи за її відсутності та за відсутності позивачів, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

ЗАПЕРЕЧЕННЯ ВІДПОВІДАЧА ТА СПІВВІДПОВІДАЧА

Представник відповідача - Управління дозвільно-погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради, у судове засідання не з`явився, про час та місце його проведення повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі, проте 26.02.2021 року надав до суду лист, у якому зазначив, що позивачем невірно визначено відповідача по справі, так як спірна заборона не накладалася державним реєстратором Управління дозвільно-погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради.

Представник співвідповідача - Відкритого акціонерного товариства «Державна холдингова компанія «Олександріявугілля»- у судове засідання не з`явився, про час та місце його проведення повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі.

ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ

Ухвалою судді Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 17.09.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження в справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою судді Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 19.03.2021 року у якості співвідповідача по справі залучено Відкрите акціонерне товариство «Державна холдингова компанія «Олександріявугілля», закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду.

12 квітня 2021 року Олександрійським міськрайонним судом Кіровоградської області постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.

ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 та змеленої ділянки площею 0,0916 га у межах згідно з планом, кадастровий номер 3510300000:02:011:0016, місце розташування: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину від 05.01.2021 року, що зареєстроване в реєстрі за № 4, копією свідоцтва про право на спадщину від 05.01.2021 року, що зареєстроване в реєстрі за № 5, копією свідоцтва про право на спадщину від 05.01.2021 року, що зареєстроване в реєстрі за № 6, копією свідоцтва про право на спадщину від 05.01.2021 року, що зареєстроване в реєстрі за № 7, а також копіями Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.01.2021 року № 239829226, № 239829359, № 239829746, № 239829866. Вказане майно позивачі отримали у спадок від батька ОСОБА_3 . 1945 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Крім того, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 244395865 від 15.02.2021 року вбачається, що у відомостях про державну реєстрацію обтяжень за реєстраційним номером 40050567 зазначено: дата та час державної реєстрації: 01.10.2008. 14:40:41; державний реєстратор: приватний нотаріус Приходько О.М.; підстава для державної реєстрації: повідомлення, серія та номер б/н, виданий 22.09.1987 року, видавник Олександріяуголь; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 56077044 від 05.01.2021 року; вид обтяження: заборона на нерухоме майно; особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 ; відомості про реєстрацію до 01.01.2013 року: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 8004388 від 01.10.2008 року, реєстратор Кропивницька міська державна нотаріальна контора № 1, Кропивницький міський нотаріальний округ; додаткові відомості про обтяження:№ реєстра 56980-41. Коментарій: заб.27.

З копії наказу № 116-к від 27.11.1981 року, що виданий Ремонтно-будівельним управлінням Олександрійського виробничого об`єднання по видобутку вугілля, вбачається, що ОСОБА_3 з 27.11.1981 року прийнятий на роботу майстром. З 12.10.1987 року на підставі наказу № 177-к від 12.10.1987 року ОСОБА_3 на підставі наказу об`єднання «Олександріявугілля» переведено в управління по рекультивації земель.

Факт перебування ОСОБА_3 з 27.11.1981 року у трудових відносинах з ремонтно-будівельним управлінням об`єднання «Олександріявугілля» підтверджується також копією трудової книжки, виданої на ім`я ОСОБА_3 .

З історичної довідки № 2/1, виданої 08.02.2021 року Відкритим акціонерним товариством «Державна холдингова компанія «Олександріявугілля», вбачається, що на базі комбінату «Олександріявугілля» та тресту «Бурвугілля» створене Олександрійське виробниче об`єднання по видобутку вугілля «Олександріявугілля» (ВО «Олександріявугілля») - наказ №494 від 25, грудня 1975 року Міністерства вугільної промисловості СРСР. На базі Олександрійського виробничого об`єднання по видобутку вугілля «Олександріявугілля» створена Державна холдингова компанія «Олександріявугілля» - відкрите акціонерне товариство (ВАТ «ДХК «Олександріявугілля») - наказ Міністерства вугільної промисловості України №468 від 17.09.1996року, яке являється правонаступником Олександрійського виробничого об`єднання по видобутку вугілля «Олександріявугілля». ВАТ ДХК «Олександріявугілля» знаходиться на ліквідації.

З довідки № 7/1-2021, виданої 08.02.2021 року Відкритим акціонерним товариством «Державна холдингова компанія «Олександріявугілля», вбачається, що станом на 08.02.2021 року первісні документи Ремонтно-будівельного управлінням виробничого об`єднання «Олександріявугілля» знаходяться у архівному відділі Олександрійської міської ради, будь-які відомості про факт та підстави направлення 22.09.1987 року до державної нотаріальної контори повідомлення про накладення заборони відчуження нерухомого майна, належного ОСОБА_4 , в первісних документах відсутні. В документах, збережених станом на 08.02.2021 року по ВАТ ДХК «Олександріявугілля», відомості про направлення 22.09.1987 року ВАТ ДХК «Олександріявугілля» до державної нотаріальної контори повідомлення про накладення заборони відчуження нерухомого майна, належного ОСОБА_4 - відсутні. Інформація щодо наявності/відсутності непогашеного боргу у ОСОБА_4 перед ВАТ ДХК «Олександріявугілля» та перед Ремонтно-будівельним управлінням виробничого об`єднання «Олександріявугілля» - відсутня.

З листа № 8/01-27 від 19.01.2021 року, що наданий Державним нотаріальним архівом в Кіровоградській області на запит про надання копії повідомлення «Олександріявугілля б/н» від 22.09.1987 року про заборону на майно ОСОБА_3 , вбачається, що надати необхідну інформацію не є можливим, так як переписка по накладенню та зняттю арештів та заборон на житлові будинки зберігається 3 роки, на зберігання до ДНА передаються справи (наряди) нотаріальних документів лише постійного і тривалого (понад 10 років) зберігання.

Листом №0417/79/16 від 08.02.2021 року управління дозвільно-погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради щодо запиту про зняття заборони № 8004388 з житлового будинку та земельної ділянки по АДРЕСА_1 , повідомило, що для припинення державної реєстрації заборони необхідно подати повідомлення підприємства про погашення позики або рішення суду.

ОЦІНКА СУДУ

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 та змеленої ділянки площею 0,0916 га у межах згідно з планом, кадастровий номер 3510300000:02:011:0016, місце розташування: АДРЕСА_1 . Вказане майно позивачі отримали у спадок від батька ОСОБА_3 , 1945 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером 40050567 від 01.10.2008 року зареєстровано обтяження відносно майна ОСОБА_3 , підставою для реєстрації якого є повідомлення б/н, видане 22.09.1987 року Олександріяуголь. В єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вказане обтяження зареєстровано за номером 8004388 від 01.10.2008 року Кропивницькою міською державною нотаріальною конторою Кропивницького міського нотаріального округу.

ОСОБА_3 перебував у трудових відносинах з ремонтно -будівельним управлінням об`єднання «Олександріявугілля», на підставі повідомлення якого від 22.09.1987 року було внесено обтяження відносно майна останнього.

ВАТ ДХК «Олександріявугілля» на даний час знаходиться у стані ліквідації. Довідкою № 7/1-2021 Відкрите акціонерне товариство «Державна холдингова компанія «Олександріявугілля», повідомило, що відомості про направлення 22.09.1987 року ВАТ ДХК «Олександріявугілля» до державної нотаріальної контори повідомлення про накладення заборони відчуження нерухомого майна, належного ОСОБА_4 - відсутні. Інформація щодо наявності/відсутності непогашеного боргу у ОСОБА_4 перед ВАТ ДХК «Олександріявугілля» та перед Ремонтно-будівельним управлінням виробничого об`єднання «Олександріявугілля» - відсутня.

Крім того, позивачі не є позичальниками за борговими зобов`язаннями у зв`язку з якими накладено спірну заборону, з часу внесення повідомлення нотаріусу про накладення обтяження пройшло більше 30 років.

Таким чином, вирішити питання в поза судовому порядку неможливо, тому права позивачів вважаються порушеними та підлягають судовому захисту.

Суд погоджується з висновком позивачів про те, що вказана заборона порушує права позивачів як власників будинку та земельної ділянки за адресою:АДРЕСА_1 .

НОРМИ ПРАВА

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Належними доказами в розумінні ст.77 ЦПК України є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Згідно ч. 1ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч. 1ст. 13 ЦПК України суд розглядає не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтями 15, 16 ЦК, статтею 4ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

В силу ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч. 2 ст.386 ЦК України власник може звернутися до суду з вимогою усунення будь-яких порушень його права. Статтею 391 ЦК України передбачено право власника на усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Зазначене кореспондується зі ст. 321 ЦК України.

Згідно ст.1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що право власності позивачів підлягає захисту у судовому порядку, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Не зважаючи на те, що суд задовольняє позов повністю, враховуючи, що спір виник не з вини відповідачів, судові витрати слід залишити по фактично понесеним за позивачем.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 264, 265, 273, 280, 282, 352, 354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , в інтересах яких діє представник адвокат Гулян Яна Вікторівна, до Управління дозвільно-погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради та Відкритого акціонерного товариства «Державна холдингова компанія «Олександріявугілля», про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні нерухомим майно, задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перешкоди у користуванні та розпорядженні житловим будинком та земельною ділянкою кадастровий номер 3510300000:02:011:0016, що розташований по АДРЕСА_1 , а саме зняти заборону відчуження нерухомого майна - житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по АДРЕСА_1 та земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0916 га, кадастровий номер 3510300000:02:011:0016 по АДРЕСА_1 , зареєстровану в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 01.10.2008 року 14:40:41 за реєстраційним номером обтяження 8004388, реєстратор: Кропивницька міська державна нотаріальна контора № 1, Кропивницький міський нотаріальний округ, підстава обтяження: повідомлення б/н Олександріяуголь від 22.09.1987 року, запис про обтяження в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 40050567.

Судові витрати залишити по фактично понесеним.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку та подано апеляційну скаргу до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його отримання.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення виготовлено 20 квітня 2021 року.

Учасники:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РОНКПП: НОМЕР_1 , адреса місця реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 ;

Позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РОНКПП: НОМЕР_2 , адреса місця реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 ;

Відповідач - Управління дозвільно-погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради, код ЄДРПОУ: 33423535, адреса місця знаходження: Кіровоградська область, м. Олександрія, пр. Соборний, 59;

Відповідач - Відкрите акціонерне товариство «Державна холдингова компанія «Олександріявугілля», код ЄДРПОУ 05402737, адреса місця знаходження: Кіровоградська область, м. Олександрія, пр. Леніна 77;

СУДДЯ: Л.М. НЕРОДА