Рішення № 96353839, 19.04.2021, Кіцманський районний суд Чернівецької області

Справа №718/882/21

Провадження №2-о/718/111/21

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.04.2021 року м. Кіцмань Чернівецька область

Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі: головуючої судді Масюк Л.О., секретаря Савчук А.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кіцмань цивільну справу № 718/882/21 за заявою Кіцманської міської ради, заінтересована особа: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, -

ВСТАНОВИВ:

Голова Кіцманської міської ради Булега С.Б. звернувся до Кіцманського районного суду Чернівецької області із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади.

В обґрунтування заяви зазначає, що 08 листопада 2019 року Кіцманською міською радою Чернівецького району Чернівецької області на території Кіцманської територіальної громади, а саме в с. Шипинці, Чернівецького району Чернівецької області, комісією, створеною відповідно до розпорядження Кіцманської міської ради № 338-р від 07.11.2019 року, у складі голови комісії Марусяка О.Ю. , першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів, членів комісії: Олійника О.В., заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів, Лисака Р.Т. , начальника відділу житлово-комунального господарства та охорони довкілля виконавчого комітету міської ради, Бужак О.В. , начальника юридичного відділу виконавчого комітету міської ради, Кравчук Л.І. , начальника відділу земельних ресурсів та комунальної власності виконавчого комітету міської ради, Нявчука В.К. , в.о. старости Шипинського старостинського округу, було виявлено безхазяйне нерухоме майно по АДРЕСА_1 , а саме домогосподарство №7 , з земельною ділянкою орієнтовною площею 0,13 га. щодо якої не виготовлені у встановленому порядку правустановчі документи.

Посилається на те, що на земельній ділянці знаходиться нежила будівля орієнтовною площею 33,0 кв.м., рік побудови невідомий. Фундамент будівлі стрічковий монолітний, стіни цегляні, із внутрішньої та зовнішньої сторони покриті штукатуркою, перекриття дерев`яне, покрівля шифера перебуває в аварійному стані. Віконні та дверні блоки відсутні, підлога дерев`яна, будівля не газифікована та не підключена до зовнішньої електромережі, внутрішні та зовнішні комунікації відсутні. Правопосвідчуючі документи на будівлю та записи в погосподарських книгах обліку Шипинецького старостинського округу відсутні.

Вказує, що пошук власника майна не дав результатів, у зв`язку з цим, керуючись ч. 2 статті 335 Цивільного кодексу України, Кіцманська міська рада рішенням XXV сесії Кіцманської міської раді VII скликання "Про затвердження акту обстеження на предмет виявленню безхазяйного майна", затвердила Акт обстеження на предмет виявлення безхазяйного майна у межах села Шипинці Кіцманської ОТГ від 08.11.2019 року та доручила міському голові С.Б. Булезі звернутися до державного реєстратора прав на нерухоме майно та їх обтяжень для взяття на облік вищевказаного безхазяйного майна, що виявлено при обстеженні.

Посилається також на те, що рішенням виконавчого комітету Кіцманської міської ради "Про присвоєння поштової адреси будинку садибного типу з господарськими будівлями, що в с.Шипинці Кіцманського району" № 323/12 від 18 грудня 2019 року, присвоїно поштову адресу будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 63,90 кв.м., в тому числі житловою (основною) 37,70 кв.м., допоміжною ( підсобною) 26,20 кв.м.

Крім цього зазначає, що 04 березня 2020 року уповноважена особа Бужак О.В. , начальник юридичного відділу звернулася з заявою до Центру надання адміністративних послуг Чернівецької міської ради, як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік - зазначене нерухоме майно як безхазяйне.

Відповідно до п. 1.3. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно що затверджено Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року державна реєстрація прав проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно територіальних одиниць, обслуговування на території яких здійснюється БТІ, створеними до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Після реєстрації заяви 24 березня 2020 року Кіцманською міською радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації щодо розшуку можливих власників.

Станом на 03 квітня 2021 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

Враховуючи наведене, просив визнати за Кіцманською територіальною громадою в особі Кіцманської міської ради Чернівецького району Чернівецької області право власності на нерухоме майно, а саме: будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_2 , загальною площею 63,90 кв.м.

Ухвалою судді Кіцманського районного суду Чернівецької області від 12.04.2021 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання.

Представник заявника Кіцманської міської ради в судове засідання не з`явився, однак подав заяву про розгляд справи без його участі, вимоги заяви підтримав та просив їх задовольнити в повному обсязі.

Представник заінтересованої особи Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце слухання справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заяву слід задовольнити.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що комісією, створеною відповідно до розпорядження Кіцманської міської ради № 338-р від 07.11.2-19 року, у складі голови комісії Марусяка О.Ю., першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів, членів комісії Олійника О.В., заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів, Лисака Р.Т. , начальника відділу житлово-комунального господарства та охорони довкілля виконавчого комітету міської ради, Бужак О.В. , начальника юридичного відділу виконавчого комітету міської ради, Кравчук Л.І. , начальника відділу земельних ресурсів та комунальної власності виконавчого комітету міської ради, Нявчука В.К. , в.о. старости Шипинського старостинського округу, було виявлено безхазяйне нерухоме майно по АДРЕСА_2 , розміщена земельна ділянка орієнтовною площею 0,13 га. щодо якої не виготовлені у встановленому порядку правустановчі документи, що підтверджується Актом обстеження на предмет безхазяйного майна у межах села Шипинці Кіцманської міської ОТГ (а.с.4).

Рішенням №427/11 ХХV сесії Кіцманської міської ради VII скликання від 15.11.2019 року «Про затвердження акту обстеження на предмет виявлення безхазяйного майна» затверджено акт обстеження на предмет виявлення безхазяйного майна у межах села Шипинці Кіцманської міської ОТГ від 08.11.2019р. та доручено міському голові С.Б. Булезі звернутися до державного реєстратора прав на нерухоме майно та їх обтяжень для взяття на облік вищевказаного безхазяйного майна, що виявлено при обстеженні; контроль за виконанням даного рішення покласти на комісію з питань житлово-комунального господарства, комунальної власності, промисловості, підприємництва та сфери послуг ( О.О.Бортник ) та заступника міського з питань діяльності виконавчих органів (О.В.Олійника) (а.с.5).

Рішенням Виконавчого комітету Кіцманської міської ради "Про присвоєння поштової адреси будинку садибного типу з господарськими будівлями, що в с.Шипинці Кіцманського району" № 323/12 від 18 грудня 2019 року, присвоїно поштову адресу будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 63,90 кв.м., в тому числі житловою (основною) 37,70 кв.м., допоміжною ( підсобною) 26,20 кв.м.(а.с.6).

Кіцманською міською радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації про те, що Виконавчий комітет Кіцманської міської ради повідомляє, що відповідно до рішення сесії Кіцманської міської ради № 427/11 від 15 листопада 2019 року та у відповідності до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер витягу 203786192, від 12.03.2020 року, було взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 63,90 кв.м., який розташований за адресою; АДРЕСА_1 , з проханням можливих власників зазначеного майна протягом року з дня взяття на облік звернутися з підтверджуючими правовими документами до виконавчого комітету Кіцманської міської ради за адресою: Чернівецька область, Кіцманський район, м. Кіцмань, вул. Незалежності, 57, що підтверджується оголошенням №619 від 24.03.2021 року (а.с.7).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 12.03.2020 р. житловий будинок, загальною площею 63,90 кв.м., який розташований за адресою; АДРЕСА_1 , взято на облік як безхазяйне нерухоме майно (а.с.12).

03.04.2020 року в газеті «Вільне життя» № 14 (8275) було опубліковано оголошення про взяття на облік як безхазяйного нерухомого майна, а саме: житловий будинок, загальною площею 63,90 кв.м., який розташований за адресою; АДРЕСА_1 (а.с.13).

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно вимог ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Враховуючи, що з дня взяття безхазяйного нерухомого майна на облік, сплив один рік 03.04.2021 року, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у власність територіальної громади.

З огляду на викладене, вимоги заявника є обгрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 13, 263, 293, 333 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Заяву Кіцманської міської ради, заінтересована особа: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади- задовольнити.

Визнати за Кіцманською територіальною громадою в особі Кіцманської міської ради Чернівецького району Чернівецької області право власності на нерухоме майно, а саме: будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_2 , загальною площею 63,90 кв.м.

Судове рішення не проголошувалося в силу ч. 4 ст. 268 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки в апеляційному порядку повністю або частково протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Чернівецького апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Кіцманського

районного суду: Масюк Л.О.