Ухвала суду № 96239378, 02.04.2021, Білоцерківський міськрайонний суд Київської області

Справа № 357/8865/18

2/357/1550/21

Категорія 22

У Х В А Л А

про призначення розгляду справи по суті

02 квітня 2021 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді – Дубановська І. Д. ,

за участю секретаря судового засідання – Селезень Н.В.,

представника відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ТОВ «Еліта-2010» - Червінчика Є.Е.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біла Церква цивільну справу за позовом приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , товариства з обмеженою відповідальністю «Еліта-2010», державного реєстратора Комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Юлії Юріївни, про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно та припинення права оренди,

В С Т А Н О В И В :

згідно із позовом ПОСП «Сидори», з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 18 березня 2020 року, просили:

1) визнати недійсним договір оренди землі № 14 від 05 березня 2018 року, укладений між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ТОВ «Еліта-2010» щодо земельної ділянки площею 3,1287 га з кадастровим номером 3220486000:04:002:0038;

2) визнати недійсним договір оренди землі № 13 від 05 березня 2018 року, укладений між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ТОВ «Еліта-2010» щодо земельної ділянки площею 3,131 га з кадастровим номером 3220486000:04:002:0012;

3) скасувати рішення державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Юлії Юріївни про державну реєстрацію іншого речового права – права оренди, індексний номер 40138197 від 15 березня 2018 року 19:45:41 та припинити право оренди ТОВ «Еліта-2010» на земельну ділянку 3,1287 га з кадастровим номером 3220486000:04:002:0038, що виникло на підставі договору оренди землі № 14 від 05 березня 2018 року, укладений між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ТОВ «Еліта-2010»;

4) скасувати рішення державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Юлії Юріївни про державну реєстрацію іншого речового права – права оренди, індексний номер 40137916 від 15 березня 2018 року 19:08:08 та припинити право оренди ТОВ «Еліта-2010» на земельну ділянку 3,131 га з кадастровим номером 3220486000:04:002:0012, що виникло на підставі договору оренди землі № 13 від 05 березня 2018 року, укладений між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ТОВ «Еліта-2010».

Суд, проводив підготовче засідання за відсутності представників ПОСП «Сидори» та державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Ю.Ю, оскільки підстав для його відкладення чи оголошення перерви, визначених у ч. 2, 5 ст. 198, ч. 1 ст. 223 ЦПК України, не встановлено, а вони про його час та місце повідомлялися належним чином.

Судом закінчено підготовчі дії передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України, за результатами яких судом встановлено, що підстав для залишення позовної заяви без розгляду чи закриття провадження у справі немає.

Необхідності в залученні третіх осіб на даній стадії процесу немає.

Заяв про визнання відповідачем позову до суду не надходило.

Разом з тим, до суду надійшло клопотання, представника ПОСП «Сидори» - Тетері С.І., в якому вона стверджувала, що в обґрунтування свого позову до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ТОВ «Еліта-2010», державного реєстратора КП Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Ю.Ю., про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно та припинення права оренди, ПОСП «Сидори» зазначали, що вони мають право оренди на земельні ділянки з кадастровим номером 3220486000:04:011:0038, 3220486000:04:011:0012, яке виникло на підставі Договорів оренди землі № б/н від 23 січня 2014 року, державна реєстрація якого була скасована наказом Міністерства юстиції України № 728/5 від 15 березня 2018 року.

ПОСП «Сидори» звернулась до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та інших осіб, про визнання протиправним та скасування наказу Міністерства юстиції України № 728/5 від 15 березня 2018 року, провадження за яким відкрите – 30 квітня 2020 року, а справі присвоєний ЄУН 357/3844/20.

Зазначав, що від результату розгляду цієї справи залежить можливість захисту ПОСП «Сидори» своїх прав, а вирішити питання щодо скасування наказу Міністерства юстиції України № 728/5 від 15 березня 2018 року у справі за її позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ТОВ «Еліта-2010», державного реєстратора КП Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Ю.Ю., про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно та припинення права оренди неможливо, що згідно із п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України є обов`язковою підставою для зупинення провадження у справі.

Згідно із п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Cуд зазначає, що в кожному окремому випадку, учасник справи, який зацікавлений в зупиненні провадження у справі має надати суду чітке обґрунтування, що без результатів розгляду іншої справи, дану справу розглядати об`єктивно неможливо.

Суд вважає, що ПОСП «Сидори» у своєму клопотанні про зупинення провадження не зазначає, яким чином від скасування наказу Міністерства юстиції України № 728/5 від 15 березня 2018 року залежить захист його прав у цивільній справі за позовом ПОСП «Сидори» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ТОВ «Еліта-2010», державного реєстратора КП Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Ю.Ю., про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно та припинення права оренди.

Отже, воно є безпідставним.

За цих підстав, керуючись ст. 258-259 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

клопотання приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» про зупинення провадження у цивільній справі за позовом приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , товариства з обмеженою відповідальністю «Еліта-2010», державного реєстратора Комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Юлії Юріївни, про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно та припинення права оренди, - залишити без задоволення.

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , товариства з обмеженою відповідальністю «Еліта-2010», державного реєстратора Комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Юлії Юріївни, про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно та припинення права оренди.

Призначити розгляд справи по суті у відкритому судовому засіданні на 06 травня 2021 року о 09:00 год.

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили в порядку встановленому ст. 261 ЦПК України.

Ухвала складена та підписана – 02 квітня 2021 року.

Суддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської областіІ. Д. Дубановська