Ухвала суду № 96197561, 09.04.2021, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/4981/21

Номер провадження:1-кс/521/1529/21

У Х В А Л А

09 квітня 2021 року м. Одеса

Слідчий суддя Малиновського районного суду м. Одеси Коблова О.Д., за участю секретаря судового засідання Римарчук Я.П., старшого дізнавача Міцай О.О., розглянувши клопотання сторони обвинувачення у кримінальному провадженні № 4121162020000016 від 03.02.2021 про огляд об`єкта нерухомості та ділянки місцевості,-

У С Т А Н О В И Л А :

Слідчий звернувся до суду з клопотанням про дозвіл на проведення огляду об`єкта нерухомості, а саме об`єкту нерухомості та ділянки місцевості на якій розташований об`єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний об`єкт нерухомого майна 2198965951101, кадастровий номер земельної ділянки 5110137300:53:012:0010, який відповідно до витягу з реєстру право власності належить на праві власності ТОВ «ІСАГІС» (код ЄДРПОУ 38915140).

Клопотання мотивував тим, що до Одеської місцевої прокуратури № 2 надійшов лист з Управління ДАБК Одеської міської ради від 22.12.2021 за № 01-10/442-3Г щодо реєстрації права власності на домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1 , без жодного документу, що підтверджує прийняття зазначеного об`єкту до експлуатації. Одночасно із чим у своїй заяві Управління ДАБК Одеської міської ради вказала, що 19.10.2020 року, реєстратором ОСОБА_1 за ТОВ «ІСАГІС» зареєстровано право власності на домоволодіння, об`єкт житлової нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , без жодного документу, що підтверджує прийняття зазначеного об`єкту до експлуатації, а також з інтернет ресурсів наявна інофрмація, щодо продажу квартир у ЖК «Craft House» за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - об`єкт житлової нерухомості загальною площею 644.8 кв.м., житлова площа 245.2 кв.м., перебуває у приватній власності за ТОВ «ІСАГІС» (код ЄДРПОУ 38915140), реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 2198965951101.

В ході проведення допиту в якості свідка ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , який обіймає посаду директора ТОВ «Ісагіс», пояснив, що згідно договору про відступлення права вимоги за договором іпотеки від 12.08.2020 року, за ТОВ «Ісагіс» оформлено право власності на земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 , загальною площею - 0,05 га (500 кв.м.) реєстровий номер 5110137300:53:012:0010, одночасно із чим на вказаній земельній ділянці знаходиться житловий, 3-х поверховий із мансардним поверхом житловий будинок, загальною площею 644.8 кв.м.. Вказаний будинок був побудований попереднім власником на земельній ділянці, які в подальшому банківська установа забрала в рахунок погашення боргу. До протоколу допиту свідок ОСОБА_2 додав завірені копії документів, серед яких, договір про відступлення права вимоги за договором іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Скопелідіс Т.Г., 17 листопада 2006 року, за р.№2796 (м. Одеса, 12.08.2020), у якому у п. 1.1. вказано, що предметом договору є земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,05 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110137300:53:012:0010.

Відповідно до Реєстру дозвільних документів у сфері будівництва (адрес доступу https://e-construction.gov.ua/) за кадастровим номером земельної ділянки, реєстраційним номером нерухомого майна та зазначеної адреси - не містить будь-яких повідомлень про початок будівельних робіт чи введення будинку у експлуатацію, тощо.

На даний час проводиться досудове розслідування за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42021162020000016 від 03.02.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

До судового засідання з`явився слідчий та просив клопотання задовольнити з підстав, викладених у ньому.

Дослідивши клопотання з доданими матеріалами, ознайомившись із матеріалами кримінального провадження, вважаю, що подання обґрунтоване і підлягає задоволенню.

З метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчиненого кримінального правопорушення, вважаю за можливе надати дозвіл на проведення огляду об`єкта нерухомого майна, а саме об`єкту нерухомості та ділянки місцевості на якій розташований об`єкт нерухомості за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вулиця Сурикова 17-А, який відповідно до витягу з реєстру право власності належить на праві власності ТОВ «ІСАГІС».

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 234, 235, 237 КПК України слідчий суддя,-

У Х В А Л И Л А :

Клопотання старшого дізнавача сектору дізнання ВП № 1 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області Міцай О.О., погоджене прокурором Малиновської окружної прокуратури № 2 Шунькіною Н.О. - задовольнити.

Надати старшому дізнавачу сектору дізнання ВП № 1 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області Міцаю О.О., а також за його дорученням або дорученням прокурора оперуповноваженим ВКП ВП №1 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області дозвіл на проведенні огляду об`єкту нерухомості та ділянки місцевості на якій розташований об`єкт нерухомості за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вулиця Сурикова 17-А, реєстраційний об`єкт нерухомого майна 2198965951101, кадастровий номер земельної ділянки 5110137300:53:012:0010, який відповідно до витягу з реєстру право власності належить на праві власності ТОВ «ІСАГІС» (код ЄДРПОУ 38915140).

Строк дії ухвали - один місяць з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя О.Д. Коблова