Рішення № 9615852, 31.05.2010, Подільський районний суд міста Києва

Справа № 2-510/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 травня 2010 року Подільський районний суд м. Києва, в складі

головуючого судді САЧЕНКО О.О.

при секретарі БОЖОК Ю.Р.

розглянувши у відкритому судовому засідання в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА З УТРИМАННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ СПЕЦІАЛЬНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ «СПЕЦЖИТЛОФОНД» до ОСОБА_2 , третя особа ПОЛУКЛІНІКА СІМЕЙНОГО ЛІКАРЯ «РУСАНІВКА», КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА про виселення без надання іншого житлового приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач КП «Спецжитлофонд» звернулось до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про виселення без надання іншого житлового приміщення, де є треті особи ПСЛ «Русанівка», КМР.

У судове засідання зявився представник позивача Несін Л.П., уповноважена за довіреністю № 044/24-4 від 11.01.2010 року, яка позовні вимоги підтримала та пояснила, що рішенням Київської міської Ради від 01.03.2001 року № 217/1194 “Про створення комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення “Спецжитлофонд” шляхом реорганізації Дирекції по утриманню та експлуатації житлових будинків маневренного фонду КП “Київжитлоспецексплуатація” було створено комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення “Спецжитлофонд”, яке є правонаступником Дирекції на балансі якого на сьогодні знаходиться будинок № 34 по вул. Оболонській в м. Києві. 01.08.2007 року між позивачем та ПСЛ «Русанівка» був укладений договір оренди житлового приміщення за № 4401, в якому обумовлений термін оренди на шість місяців з моменту прийняття квартири за актом приймання. Додатковими угодами № 1 від 21.01.2008 року, № 2 від 28.08.2008 року термін дії договору було продовжено до 31.12.2008 року. Згідно акту прийому-передачі житлового приміщення - в квартиру АДРЕСА_1 вселилася ОСОБА_2 Відповідачка неодноразово отримувала повідомлення про необхідність звільнення займаного нею приміщення, але вона ніяким чином на попередження не реагує.

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, пояснила, що не може звільнити зайняту нею кімнату так як у неї не має іншого житла.

Третя особа Поліклініка сімейного лікаря «Русанівка» у судове засідання не зявилось, про час та місце розгляду справи повідомлено належним чином. Надіслало до суду заяву, в якій просило розглядати справу за відсутності його представника та повідомило, що наказом по поліклініці сімейного лікаря «Русанівка» від 10.02.2010 року, ОСОБА_2 звільнення з займаної посади за власним бажанням.

Третя особа КМР у судове засідання не зявилось, про час та місце розгляду справи повідомлено належним чином. Надіслало до суду пояснення по справі, в який зазначило, що у звязку з тим, що з матеріалів справи по справі не зачіпаються права та інтереси КМР просить розглянути справу без участі його представника, за наявними в матеріалах справи доказами.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини справи.

01.08.2007 року між КП «Спецжитлофонд» та Поліклінікою сімейного лікаря «Русанівка» укладений договір № 4401 оренди житлового приміщення АДРЕСА_1 в м Києві (а.с.5,6 ) на строк з 01.08.2007 року по 31.12.2007 року.

21.01.2008 року між КП «Спецжитлофонд» та Поліклінікою сімейного лікаря «Русанівка» укладено додаткову угоду № 1 (а.с.8), відповідно до умов якої договір оренди житлового приміщення було продовжено з 01.01.2008 року по 30.06.2008 року.

28.08.2008 року між КП «Спецжитлофонд» та Поліклінікою сімейного лікаря «Русанівка» укладено додаткову угоду № 2 (а.с.9), відповідно до умов якої договір оренди житлового приміщення було продовжено з 01.07.2008 року по 31.12.2008 року.

22.01.2009 року КП «Спецжитлофонд» звернулось до головного лікаря Поліклініки сімейного лікаря «Русанівка» з заявою про припинення дії договору оренди (а.с.10). Проти чого заперечень не надходило.

ОСОБА_2 звільнена із займаної посади рентгентлаборант в Поліклініці сімейного лікаря «Русанівка» за наказом №_08к про припинення трудової угоди від 10.02.2010 року (а.с.69).

Враховуючи закінчення терміну дії договору та оренду житлового приміщення № 4401 від 01.08.2007 року, термін дії якого було встановлено на шість місяців з 01.08.2007 року по 31.12.2008 року, відповідач втратила право проживання в орендованій квартирі. Пунктом 7.2 зазначеного договору, орендар зобовязаний звільнити житлове приміщення, яке орендується, після закінчення строку дії, обумовленого в договорі.

Відповідачка неодноразово отримувала повідомлення про необхідність звільнення займаного нею приміщення, але вона ніяким чином на попередження не реагує.

Відповідно до ст. 99 ЖК УРСР, тимчасові жильці самостійного права на займане житлове приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання. Тимчасові жильці зобовязані негайно звільнити займане житлове приміщення. У разі відмовлення вони підлягають виселенню в судовому порядку, яке провадиться буз надання іншого житлового приміщення.

Оскільки строк договору № 4401 між КП «Спецжитлофонд» та Поліклінікою сімейного лікаря «Русанівка» оренди житлового приміщення АДРЕСА_1 в м Києві закінчився 31.12.2007 року, та термін дії додаткових угод закінчився 31.12.2008 року без подальшого продовження, то позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 6, 7, 10,11, 15, 57, 60, 195, 196, 208, 209, 212-215, 218, 222 ч.3, 224-233, 294 ЦПК України, ст. 99 ЖК України ,

В И Р І Ш И В:

Позов КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА З УТРИМАННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ СПЕЦІАЛЬНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ «СПЕЦЖИТЛОФОНД» до ОСОБА_2 , третя особа ПОЛУКЛІНІКА СІМЕЙНОГО ЛІКАРЯ «РУСАНІВКА», КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА про виселення без надання іншого житлового приміщення - задовольнити.

Виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь КП «Спецжитлофонд», р/р 26001201542600, МФО 351005, ЗКПО 31454734 в АКІБ «Укрсиббанк» судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 8,50 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37,50 гривень.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Подільський районний суд м. Києва в установленому законом порядку.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга - протягом двадцяти днів після подання заяви.

СУДДЯ САЧЕНКО О.О.