Рішення № 9615326, 27.05.2010, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

справа № 2-930-1/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

27 травня 2010 року Печерський районний суд м. Києва в складі: головуючого: судді Кирилюк І.В., при секретарі: Літвіновій О.І., за участю: представника позивача: Єланської О.І., відповідача-1: не зявився, відповідача-2: не зявився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло» до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення боргу за утримання будинку, прибудинкової території та надання комунальних послуг, -

В С Т А Н О В И В:

Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло» (далі позивач, КП УЖГ «Печерськжитло») звернулось до суду з вказаним позовом до ОСОБА_3 (далі відповідач-1, ОСОБА_3В.) та ОСОБА_4 (далі відповідач-2, ОСОБА_4М.), в якому просить стягнути з відповідачів солідарно борг за утримання будинку, прибудинкової території та комунальні послуги в розмірі 4750,69 грн. та покласти судові витрати на відповідачів.

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначає, що відповідачі проживають в державній квартирі АДРЕСА_1. Вказаний будинок знаходиться на балансі позивача. Відповідачі відмовляються приймати участь в утриманні вказаного будинку та не оплачують в установленому законом порядку комунальні платежі. 13.05.2009 року між відповідачами та КП УЖГ «Печерськжитло» був укладений договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, згідно умов якого відповідачі взяли на себе зобовязання забезпечити своєчасне погашення боргу за житлово-комунальні послуги, визнавши суму боргу станом на 01.05.2009 року в розмірі 2187,56 грн. Однак, після укладення вказаного договору з 01.05.2009 року по 01.03.2010 року через невиконання умов договору та несплату поточних платежів за житлово-комунальні послуги у відповідачів утворилась заборгованість в розмірі 2789,37 грн. 10.03.2010 року працівники КП УЖГ «Печерськжитло» вручили відповідачам претензію (припис-попередження) № 32 про необхідність сплатити борг. Однак, борг відповідачі не сплатили. Враховуючи викладене, позивач просить стягнути з відповідача заборгованість в розмірі 4750,69 грн., що існує станом на 01.03.2010 року.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги з викладених в позовній заяві підстав та просив їх задовольнити: стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за утримання будинку, прибудинкової території та комунальні послуги в сумі 4750,69 грн. та покласти на відповідачів судові витрати.

Відповідачі в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, в порядку ст.. 74 ЦПК України, про причини своєї неявки суд не повідомив.

За таких обставин, враховуючи згоду представника позивача на заочний розгляд справи, суд визнав можливим провести заочний розгляд справи у відсутність відповідача на підставі наявних в справі доказів.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1. Вказаний будинок знаходиться на балансі Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло» (далі - КП УЖГ «Печерськжитло»).

Відповідачі не сплачують в установленому законом порядку кошти за утримання будинку та прибудинкової території, а також комунальні послуги, у звязку із чим, у них виникла заборгованість перед позивачем в розмірі 4750,69 грн.

13.05.2009 року КП УЖГ «Печерськжитло» уклало з ОСОБА_3 договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, згідно умов якого відповідач-1 визнав заборгованість станом на 01.05.2009 року в розмірі 2187,56 грн. та зобовязався щомісячно сплачувати 36,46 грн. боргу.

10.03.210 року КП УЖГ «Печерськжитло» направило на адресу відповідачів припис-попередження про відшкодування боргу за квартирну плату та комунальні послуги на загальну суму 4750,69 грн. та просило сплатити кошти протягом пяти робочих днів з моменту отримання претензії. Відповідач-1 з вказаним приписом-попередженням ознайомлений, про що свідчить підпис на приписі-попередженні, однак, заборгованість відповідачі не сплатили.

Згідно ст. 10 Житлового кодексу України, громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства.

Відповідно до ст. 24 Житлового кодексу України, д ля експлуатації державного і громадського житлового фонду створюються житлово-експлуатаційні організації, діяльність яких здійснюється на основі господарського розрахунку. Житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території. Жилий будинок може експлуатуватися тільки однією житлово-експлуатаційною організацією. Якщо для експлуатації будинків відомчого або громадського житлового фонду не може бути створено житлово-експлуатаційну організацію, експлуатація будинків здійснюється безпосередньо відповідним підприємством, установою, організацією.

Як встановлено ст. 66 Житлового кодексу України (далі ЖК України), п лата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Норма загальної площі встановлюється у розмірі 21 квадратного метра на одну особу. Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. В одинарному розмірі оплачується загальна площа, що має належати наймачеві та членам його сім'ї за встановленими нормами, а також зайва площа, якщо розміри її на всю сім'ю не перевищують половини норми загальної площі, яку належить мати одній особі. Плата за користування рештою зайвої загальної площі береться в підвищеному розмірі, встановленому Кабінетом Міністрів України. Загальна площа, право користування якою зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сім'ї, не вважається зайвою.

Відповіднодо ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР.

Згідно ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї.

Відповідно до ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як визначено ст. 610 ЦК України, п орушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Стаття 625 ЦК України передбачає, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Оскільки відповідачі не виконали належним чином зобовязання щодо сплати коштів за утримання будинку, прибудинкової території та комунальних послуг, та за ними рахується заборгованість в розмірі 4750,69 грн., позовні вимоги КП УЖГ «Печерськжитло» є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Належних та допустимих доказів, в розумінні ст.ст. 58, 59 ЦПК України, на підтвердження виконання своїх зобовязань відповідачі не надали.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Оскільки суд задовольняє позов в повному обсязі, то згідно із вищезазначеною статтею, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню солідарно 51,00 грн. у відшкодування судового збору та 30,00 грн. у відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 81,00 грн. у відшкодування понесених позивачем та документально підтверджених судових витрат.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 10, 24, 64, 67, 68 Житлового кодексу України, ст.ст. 11, 526, 610, 612, 625 Цивільного кодексу України, ст.ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло» до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення боргу за утримання будинку, прибудинкової території та надання комунальних послуг задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, АДРЕСА_1, інші відомості відсутні) та ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3, АДРЕСА_1, інші відомості відсутні) на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло» (01103, м. Київ, бул. Дружби Народів, 30/1, рахунок КП ГІОЦ 2603000018106 в АТ КБ «Хрещатик», МФО 300670, код ЄДРПОУ 04013755, отримувач КП УЖГ «Печерськжитло») заборгованість за утримання будинку, прибудинкової території та комунальні послуги в розмірі 4 750 (чотири тисячі сімсот пятдесят) грн. 69 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, АДРЕСА_1, інші відомості відсутні) та ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3, АДРЕСА_1, інші відомості відсутні) на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло» (01103, м. Київ, бул. Дружби Народів, 30/1, рахунок 2600130110337 в Промінвестбанку, МФО 300012, код ЄДРПОУ 033665569) 81 (вісімдесят одну) грн. 00 коп. у відшкодування судових витрат.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії до Печерського районного суду міста Києва.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення, а апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя І.В.Кирилюк