Ухвала суду № 96097311, 02.04.2021, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/17031/21-к

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2021 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва Новак Р.В., при секретарі Талдоновій М.Є., розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання прокурора у кримінальному провадженні - прокурора третього відділу організації процесуального керівництва та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів органами центрального апарату Національної поліції України Департаменту нагляду за додержанням законів Національною поліцією України та органами, які ведуть боротьбу з організованою та транснаціональною злочинністю, Офісу Генерального прокурора Андрусишин С.Я. про визначення порядку зберігання речових доказів, шляхом визначення порядку виконання ухвали про арешт майна,-

В С Т А Н О В И В :

До провадження слідчого судді Печерського районного суду м. Києва Новака Р.В. надійшло клопотання прокурора у кримінальному провадженні - прокурора третього відділу організації процесуального керівництва та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів органами центрального апарату Національної поліції України Департаменту нагляду за додержанням законів Національною поліцією України та органами, які ведуть боротьбу з організованою та транснаціональною злочинністю, Офісу Генерального прокурора Андрусишин С.Я. про визначення порядку зберігання речових доказів, шляхом визначення порядку виконання ухвали про арешт майна.

Обґрунтовуючи внесене клопотання, сторона кримінального провадження вказує, що Процесуальне керівництво досудового розслідування кримінального провадження здійснюється прокурорами Офісу Генерального прокурора.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 30.12.2016 між Департаментом комунальної власності міста Києва КМДА та ТОВ «Тенісна група «СМЕШ» укладено договір №2315 щодо оренди нерухомого комунального майна розташованого за адресою: м. Київ, просп. Повітрофлотський, 63, нежитлові будівлі (літ. Б, літ. В, літ. Г, тенісні корти (№1-9) площею 7 593,1 кв.м.

Відповідно до звіту про оцінку нерухомого майна - тенісних кортів №1-9 та нежитлових будинків літ. Б, В, Г (виконаний суб`єктом оціночної діяльності ТОВ «Континент Експерт») вартість майнового комплексу станом на 30.09.2016 становить 11 916 216 грн., нормативна грошова оцінка земельної ділянки за даними балансоутримувача становить 43 380 612,0 грн., однак нормативна грошова оцінка земельної ділянки за розрахунками суб`єкта оціночної діяльності ТОВ «Континент Експерт» становить 27 170 178,31 грн.

За результатами аналізу документів встановлено, що у звіті про оцінку нерухомого майна - тенісних кортів №1-9 та нежитлових будинків літ. Б, В, Г, складеному суб`єктом оціночної діяльності ТОВ «Континент Експерт», в розрахунку вартості права користування земельною ділянкою не враховані вимоги пункту 12 листа Фонду державного майна України від 23 січня 2004 року №10-36-835, на підставі якого розрахунок вартості права користування земельною ділянкою, як нематеріального активу, здійснюється відповідно до формули, наведеної в пункті 44 Постанови Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 №1531 «Про експертну грошову оцінку земельних ділянок».

Відповідно до висновків комісійної судово-економічної експертизи розрахунково підтверджується заниження орендної плати за договорами про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду № 2315 від 30.12.2016 та № 2315-1 від 28.11.2019 з урахуванням Звітів про оцінку майна: нежитлових будинків площею: 80,2 кв.м. літ. Б, площею 77,9 кв.м. літ. В, площею 80,8 кв.м. літ. Г, тенісних кортів № 1-9 загальною площею 7 354,2 кв.м., розташованих за адресою: міста Київ, просп. Повітрофлотський, 63 з датами оцінки 30.09.2016 та 31.08.2019, складених ТОВ «ЕВРОЛІЗИНГ» та Висновку експерта за результатами проведення судової оціночно-будівельної експертизи від 27.08.2020 № 20435/20-42/21445-21447/20-42 та нанесення збитків територіальній громаді міста Києва у сумі 1 343 379, 39 грн.

Таким чином, в результаті зловживання посадовими особами Департаменту комунальної власності міста Києва КМДА своїм службовим становищем внаслідок укладання завідомо збиткових угод щодо оренди державного майна територіальною громадою м. Києва недоотримано в бюджет грошові кошти, що завдало тяжких наслідків охоронюваним законом інтересам територіальної громади міста Києва.

В подальшому, посадовими особами Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), 26.06.2020 з ТОВ «Тенісна група «СМЕШ» укладено договір №32/20 купівлі-продажу нерухомого комунального майна розташованого за адресою: м. Київ, просп. Повітрофлотський, 63, нежитлові будівлі (літ. Б, літ. В, літ. Г, тенісні корти (№1-9) площею 7 593,1 кв.м. Відповідно до висновку про вартість майна - тенісних кортів №1-9 та нежитлових будинків літ. Б,В,Г (виконаний суб`єктом оціночної діяльності ТОВ «Оціончна компанія МІСТО») станом на 31.03.2020 ринкова вартість об`єкта оцінки становить 15 827 693 грн.

30.11.2020 приватним нотаріусом Київського міського округу Литвин А.С. відповідно до договору купівлі-продажу право власності на нежитлові приміщення: нежитлова будівля літ. Б, нежитлова будівля літ. В, нежитлова будівля літ. Г, тенісні корти (№1-9) загальною площею 7593, 10 кв.м., розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером: 8000000000:72:331:0008 за адресою: м. Київ, просп. Повітрофлотський, 63, зареєстровано за ТОВ «МІЖНАРОДНА ТЕНІСНА АКАДЕМІЯ» (код ЄДРПОУ 36048213).

Відповідно до висновків комплексної судової оціночно-будівельної та судово-економічної експертиз підтверджується завдання збитків територіальній громаді м. Києва у зв`язку з продажом нерухомого майна - нежитлових будівель (літ. Б, літ. В, літ. Г), тенісні корти (№1-9) загальною площею 7593,1 кв.м. розташованих за адресою: м. Київ, просп. Повітрофлотський, 63, у вигляді різниці між ринковою вартістю та ціною продажу і вартістю невід`ємних поліпшень, здійснених за рахунок ТОВ «Тенісна група «СМЕШ», у сумі 47 012 662, 84 грн. без урахування ПДВ.

Таким чином, в результаті зловживання посадовими особами Департаменту комунальної власності м. Києва КМДА своїм службовим становищем внаслідок укладання завідомо збиткових правочинів щодо продажу державного майна територіальною громадою м. Києва спричинено збитки державі у формі ненадходження коштів у наслідок заниження вартості майна, що завдало тяжких наслідків охоронюваним законом інтересам територіальної громади м. Києва.

18.01.2021 постановою старшого слідчого в особливо важливих справах Головного слідчого управління Національної поліції України Матейчука Ю.А., вищезазначене рухоме майно визнано речовим доказом у вказаному кримінальному провадженні.

З метою збереження речового доказу, 04.03.2021, за результатами розгляду клопотання сторони обвинувачення, слідчим суддею Печерського районного суду міста Києва у справі № 757/11322/21-к, накладено арешт на вказані нежитлові приміщення із забороною будь-яким юридичним та фізичним особам приховувати, пошкоджувати, знищувати, передавати, відчужувати майно.

Вищезазначене арештоване майно потребує спеціальних заходів з управління ним, спрямованих на збереження та збільшення його вартості, сплату витрат на утримання тощо. Вирішення цих питань можливе лише силами Національного агентства.

В судове засідання слідчий, прокурор не з`явились, про причини своєї неявки суд не повідомили. Прокурор подала заяву у якій просила розглянути клопотання у її відсутність та зазначила, що клопотання підтримує в повному обсязі.

Статтею 22 КПК України передбачено, що кримінальне провадження здійснюється на основі змагальності, що передбачає самостійне обстоювання стороною обвинувачення і стороною захисту їхніх правових позицій, прав, свобод і законних інтересів засобами, передбаченими цим Кодексом. Сторони кримінального провадження мають рівні права на збирання та подання до суду речей, документів, інших доказів, клопотань, скарг, а також на реалізацію інших процесуальних прав, передбачених цим Кодексом.

У відповідності до положень ст. 26 КПК України, сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та спосіб, передбачених цим Кодексом.

Фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів на підставі ч. 1 ст. 107 КПК України не здійснювалась, оскільки таке клопотання не заявлялось.

Відповідно до ч.1 ст.172 КПК України неприбуття у судове засідання слідчого , прокурора цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження не перешкоджає розгляду клопотання.

Згідно ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Частиною 2 статті 100 КПК України визначено, що речовий доказ або документ, наданий добровільно або на підставі судового рішення, зберігається у сторони кримінального провадження, якій він наданий. Сторона кримінального провадження, якій наданий речовий доказ або документ, зобов`язана зберігати їх у стані, придатному для використання у кримінальному провадженні. Речові докази, які отримані або вилучені слідчим, прокурором, оглядаються, фотографуються та докладно, описуються в протоколі огляду. Зберігання речових доказів стороною обвинувачення здійснюється в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Частиною 6 статті 100 КПК України передбачено, що речові докази, що не містять слідів кримінального правопорушення, у вигляді предметів, великих партій товарів, зберігання яких через громіздкість або з інших причин неможливо без зайвих труднощів або витрати по забезпеченню спеціальних умов зберігання яких співмірні з їх вартістю, а також речові докази у вигляді товарів або продукції, що піддаються швидкому псуванню: 1) повертаються власнику (законному володільцю) або передаються йому на відповідальне зберігання, якщо це можливо без шкоди для кримінального провадження; 2) передаються за письмовою згодою власника, а в разі її відсутності - за рішенням слідчого судді, суду для реалізації, якщо це можливо без шкоди для кримінального провадження; 3) знищуються за письмовою згодою власника, а в разі її відсутності - за рішенням слідчого судді, суду, якщо такі товари або продукція, що піддаються швидкому псуванню, мають непридатний стан; 4) передаються для їх технологічної переробки або знищуються за рішенням слідчого судді, суду, якщо вони відносяться до вилучених з обігу предметів чи товарів, а також якщо їх тривале зберігання небезпечне для життя чи здоров`я людей або довкілля.

В ч. 7 ст. 100 КПК України говориться, що у випадках, передбачених п. п. 2, 4 та абзацом сьомим ч. 6 цієї статті, слідчий за погодженням із прокурором або прокурор звертається з відповідним клопотанням до слідчого судді місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого здійснюється досудове розслідування, або до суду під час судового провадження, яке розглядається згідно із ст.ст. 171-173 цього Кодексу.

У відповідності ч.1 ст. 19 Закону України «Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів» Національне агентство здійснює управління активами, на які накладено арешт у кримінальному провадженні, у тому числі як захід забезпечення позову - лише щодо позову, пред`явленого в інтересах держави, із встановленням заборони розпоряджатися та/або користуватися такими активами, сума або вартість яких дорівнює або перевищує 200 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня відповідного року.

Відповідно до ст.21 Закону України «Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів», управління рухомим та нерухомим майном, цінними паперами, майновими та іншими правами здійснюється Національним агентством шляхом реалізації відповідних активів або передачі їх в управління.

Згідно з абзацом 7 частини шостої статті 100 КПК України, речові докази вартістю понад 200 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, якщо це можливо без шкоди для кримінального провадження, передаються за письмовою згодою власника, а в разі її відсутності - за рішенням слідчого судді, суду Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, для здійснення заходів з управління ними з метою забезпечення їх збереження або збереження їхньої економічної вартості.

Дослідивши матеріали, якими обґрунтовується внесене клопотання, надходжу до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, з метою забезпечення збереження активів, на які ухвалою слідчого судді накладено арешт, виникла необхідність відповідно до ст. 100 КПК України передати їх в управління Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 108, 234-235, 309 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В :

Клопотання прокурора у кримінальному провадженні - прокурора третього відділу організації процесуального керівництва та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів органами центрального апарату Національної поліції України Департаменту нагляду за додержанням законів Національною поліцією України та органами, які ведуть боротьбу з організованою та транснаціональною злочинністю, Офісу Генерального прокурора Андрусишин С.Я. про визначення порядку зберігання речових доказів, шляхом визначення порядку виконання ухвали про арешт майна - задовольнити.

Визначити порядок зберігання речових доказів у кримінальному провадженні № 42020000000000945 шляхом передачі Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (код ЄДРПОУ: 41037901), в управління у порядку та на умовах, визначених Законом України «Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів», об`єктів нерухомого майна - нежитлових приміщень: нежитлова будівля літ. Б, нежитлова будівля літ. В, нежитлова будівля літ. Г, тенісні корти (№1-9) загальною площею 7593, 10 кв.м., розташованих за адресою: м. Київ, просп. Повітрофлотський, 63, які на праві приватної власності належить ТОВ «МІЖНАРОДНА ТЕНІСНА АКАДЕМІЯ» (код ЄДРПОУ 36048213) та на які накладено арешт.

Контроль за виконанням ухвали покласти на прокурора, що здійснює нагляд у кримінальному провадженні № 42020000000000945.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: Р.В. Новак

Підготовлено в 2-х копіях.

Прим. __ - прокурор Андрусишин С.Я.

Виконавець: Новак Р.В., 02.04.2021