Рішення № 95993353, 02.04.2021, Тростянецький районний суд Сумської області

Справа № 588/119/21

Провадження № 2/588/157/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 квітня 2021 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючого судді Огієнка О.О., за участю секретаря судових засідань Лободи Т.С., розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом,

У С Т А Н О В И В:

Позивачка у січні 2021 року звернулася до суду з указаним позовом, який мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина, на все належне йому майно, в тому числі на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , але державний акт на яку не було отримано.

З метою оформлення права на спадщину після смерті ОСОБА_2 позивачка звернулася до приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О.Д., однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки за життя ОСОБА_2 не отримав державний акт на вказану земельну ділянку.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачка вимушена звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, позивачка просить суд визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,50 га: ОПГ – 0,45 га, будівництво та обслуговування житлового будинку – 0,05 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , і була передана у приватну власність на підставі рішення виконавчого комітету Семереньківської сільської ради № 8 від 16.03.1994, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою суду від 27.01.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 23.02.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

У судове засідання позивачка не з`явилася, але подала заяву у якій просить суд справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача також у судове засідання не з`явився, подав заяву в якій просить суд справу розглядати без його участі, відзив на позовну заяву не має наміру подавати, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду (а.с.24).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 народилася ОСОБА_3 , батьками якої є ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (а.с.8).

Із свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 вбачається, що 16 вересня 1995 у виконкомі Дернівської сільської ради Тростянецького району Сумської області було зареєстровано шлюб між ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . Після реєстрації шлюбу дружині будо присвоєно прізвище « ОСОБА_6 » (а.с.9).

Отже, судом установлено, що позивачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 є донькою ОСОБА_2 .

Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Харків у віці 65 років (а.с. 15).

Після смерті батька, позивачка прийняла спадщину та 18.11.2020 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яке було видане приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О.Д., на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12-14).

Разом з тим, постановою приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О.Д. від 14.01.2021 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 10).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивачка обґрунтовано звернулась до суду.

Відповідно до повідомлення та Інформаційних довідок із Спадкового реєстру № 63694280 та № 63694309 від 24.02.2021, наданих приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О. Д., після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 заведена спадкова справа 18.05.2016 за № 3/2016 на підставі наступних заяв: заява про прийняття спадщини № 3 від 18.05.2016 подана від імені ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ; заяви про відмову від прийняття спадщини згідно ст. 1241 ЦК України, № 6 від 18.05.2016 подана від імені ОСОБА_4 . Також, 31.08.2016 та 18.11.2020 було видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . Крім того, 01.06.2011 за № 57 від імені ОСОБА_2 було складено заповіт, який посвідчено Семереньківською сільською радою Тростянецького району Сумської області (а.с.33-37).

Отже ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті батька, а інших спадкоємців, крім позивачки, які б прийняли спадщину після його смерті судом не встановлено.

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Рішенням виконавчого комітету Семереньківської сільської ради Тростянецького району Сумської області № 8 від 16.03.1994 ОСОБА_7 було передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0.50 га, з яких: для ОПГ – 0.45 га та для будівництва та обслуговування житлового будинку – 0,05 га,яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Згідно повідомлення наданого відділом у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 26.02.2021 № 70/111-21 у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та факту реєстрації земельної ділянки не встановлено (а.с. 38).

Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 вбачається, що ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_7 у с. Поляне Тростянецького району Сумської області (а.с. 40).

Відповідно до повідомлення та Інформаційних довідок із Спадкового реєстру № 63951909 від 16.03.2021 та № 63952987 від 17.03.2021, наданих державним нотаріусом Тростянецької районної нотаріальної державної нотаріальної контори Воропай В.В., після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , заведена спадкова справа за №358/2010 та 03.08.2010 видано свідоцтво про право на спадщину на ім`я ОСОБА_2 , що зареєстрований по АДРЕСА_1 , на земельну ділянку розташовану на території Семереньківської сільської ради надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також 08.06.2012 видано свідоцтво на житловий будинок з будівлями і спорудами, що зареєстрований по АДРЕСА_2 . Заповіт від імені ОСОБА_7 не посвідчено (а.с. 46-48).

Отже ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_7 , а інших спадкоємців, які б прийняли спадщину після її смерті судом не встановлено.

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно пункту «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Згідно з частиною 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності.

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_1 , прийнявши спадщину після смерті батька набула право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_2 , однак через відсутність правовстановлюючого документа позивачка згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивачки, таке право в порядку спадкування за заповітом слід визнати за нею рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом – задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, площею 0,50 га, з яких: для ОПГ – 0.45 га та для будівництва та обслуговування житлового будинку – 0,05 га,яка розташована по АДРЕСА_2 та була передана у приватну власність на підставі рішення виконавчого комітету Семереньківської сільської ради № 8 від 16.03.1994, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 ;

відповідач – Тростянецька міська рада Сумської області, адреса: вул. Миру, 6, м. Тростянець, Сумська область, 42600, ЄДРПОУ 24006361.

Суддя О. О. Огієнко