Рішення № 959114, 07.08.2007, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"07" серпня 2007 р. Справа № 10/435-07

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Профінвест», м. Бровари

до Колективного сільськогосподарського підприємства «Бобрицьке», Броварський район

про визнання права власності на земельну ділянку

суддя О.В.Тищенко

За участю представників сторін:

від позивача – Листопад О.І. (довіреність від 03.08.2007р. № 2/Д)

від відповідача –Ігнатенко П.П. (довіреність від 02.07.2007р.)

Обставини справи:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповдальністю «Профінвест», м. Бровари до Колективного сільськогосподарського підприємства «Бобрицьке», Броварський район про визнання права власності на земельну ділянку.

Ухвалою господарського суду Київської області від 27.07.2007р. було порушено провадження в справі та призначено до розгляду на 07.08.2007р. о 10:30 год.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на неможливість переоформити право власності на земельну ділянку, яку останній набув на підставі договору купівлі-продажу нерухомості від 26.06.2007 року, а саме літній табір „Дружній”, який складається з: їдальні «А», загльною площею 117,2кв.м.; будинку «Б», загальною площею 156,3 кв.м.; будинку «В», загальною площею 156,3 кв.м.; будинку «Г», загальною площею 156,3 кв.м.; будинку «Д», загальною площею 156,3 кв.м.; будинку «Е», загальною площею 156,3 кв.м.; будинку «Є», загальною площею 156,3 кв.м., що знаходиться на спірній земельній ділянці.

Представник позивача в судовому засіданні 07.08.2007р. позовні вимоги підтримав, оскільки вважає їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач в відзиві на позовну заяву позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд

встановив:

26.06.2007р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Профінвест»(покупець) та Колективним сільськогосподарським підприємством «Бобрицьке»(продавець) було укладено Договір купівлі-продажу нерухомості, відповідно до умов якого продавець передав, а покупець набув у власність літній табір «Дружній», за інв № 2080, яке знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Шевченкове, вул. Бобрицька, 20, що складається з:

- Їдальні «А», загльною площею 117,2кв.м.;

- Будинку «Б», загальною площею 156,3 кв.м.;

- Будинку «В», загальною площею 156,3 кв.м.;

- Будинку «Г», загальною площею 156,3 кв.м.;

- Будинку «Д», загальною площею 156,3 кв.м.;

- Будинку «Е», загальною площею 156,3 кв.м.;

- Будинку «Є», загальною площею 156,3 кв.м.

Як зазначає позивач та встановлено в судовому засіданні на основі доказів вказані об'єкти знаходяться саме на спірній земельній ділянці площею 3,8429га, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Шевченкове, вул. Бобрицька, 20. Вказане підтверджується також, відповідачем у відзиві.

Згідно Державного акту на право колективної власності на землю від 27.01.1996р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за № 1, право колективної власності на спірну земельну ділянку площею 1084,0 га належить Колективному сільськогосподарському підприємству «Бобрицьке».

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на частину земельної ділянки, яка є необхідною для її обслуговування.

Розмір земельної ділянки необхідний для обслуговування будівель обґрунтовується поданими суду копіями планів земельних ділянок з розміщеними на них об’єктами нерухомого майна, з яких вбачається, що згідно з проведеною інвентаризацією земельних ділянок, на яких розміщений викуплений позивачем літній табір «Дружній»складає 3,8429 га (Акт про встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі земельної ділянки та передачі межових знаків на зберігання від 03.07.2007р.).

Станом на день розгляду справи спірна земельна ділянка фактично використовуються позивачем, в зв'язку з розташуванням на ній належного йому майна, що є предметом договору купівлі-продажу укладеним між сторонами.

Судом встановлено, що відповідач не вчинив жодних дій щодо передачі та переоформлення права власності позивачу на зазначену спірні земельні ділянки, у зв’язку з чим позивач був змушений звернутись до суду за захистом своїх порушених прав та охоронюваних законом інтересів.

Відповідно до п 3. ст. 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, визнання прав.

З огляду на наведене та враховуючи визнання позову відповідачем, вимога позивача про визнання за Товариством з обмеженою відповдальністю «Профінвест»права власності на земельну ділянку площею 3,8429 га, яка розташована в Київській області, Броварському районі, с. Шевченкове, вул. Бобрицька, 20, на якій розміщені викуплені ним у відповідача приміщення підлягає задоволенню повністю.

Судові витрати відповідно до ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 49, ст. ст. 82-85 ГПК України господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповдальністю «Профінвест»(07400, Київська область, м. Бровари, вул. Олімпійська, 7, кв. 5, код ЄДРПОУ 35115599) право власності на земельну ділянку площею 3,8429га, що знаходиться в Київській області, Броварському районі, с. Шевченкове, вул. Бобрицька, 20.

3. Стягнути з Колективного сільськогосподарського підприємства «Бобрицьке»(07400, Київська область, Броварський район, с. Шевченкове, вул. Леніна,1, код ЄДРПОУ 00849623) на користь Товариства з обмеженою відповдальністю «Профінвест»(07400, Київська область, м. Бровари, вул. Олімпійська,7, кв. 5, код ЄДРПОУ 35115599) 85,00 грн. державного мита, 118,00 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

4. Копію рішення надіслати сторонам.

Дане рішення господарського суду Київської області набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання та може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя