Рішення № 95789265, 15.03.2021, Козятинський міськрайонний суд Вінницької області

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа№ 133/3686/20

Провадження № 2/133/506/21

РІШЕННЯ

Іменем України

15.03.2021

Козятинський міськрайонний суд Вінницької області

у складі головуючого судді Кучерук І.М.

за участю секретаря Паращенко Л.І.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Козятині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Козятинської міської ради про визнання права на завершення приватизації квартири та отримання свідоцтва про право власності на квартиру в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Козятинської міської ради, в якому просить визнати за ним в порядку спадкування після смерті брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та отримання свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його брат - ОСОБА_2 . Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з право на завершення приватизації та отримання свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Спадщину він прийняв шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Козятинського районного нотаріального округу Вінницької області в установлений законом строк, однак оформити свої спадкові права та отримати свідоцтво про право на спадщину на майно не може, так як відсутні правовстановлюючі документи на квартиру.

27.02.2006 ОСОБА_2 звертався до Козятинської міської ради щодо оформлення передачі в приватну власність квартири АДРЕСА_1 , що займає на умовах найму. Однак правовстановлюючих документів, а саме ордеру на житлове приміщення, не отримав в зв`язку з тяжкою хворобою.

Ухвалою Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 04.01.2021 відкрито провадження у справі та призначено її до підготовчого судового засідання за правилами загального позовного провадження.

Позивач в судове засідання не з`явився, подав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує повністю і просить справу розглянути у його відсутності.

Відповідач в судове засідання не з`явився, подав суду заяву, в якій позовні вимоги визнає і просить справу розглянути у його відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер рідний брат позивача - ОСОБА_2 (а.с.7).

Після ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, до складу якого входить право на завершення приватизації квартири АДРЕСА_1 .

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом на вказане майно (а.с.20). Інших спадкоємців, які б мали право на обов`язкову частку, немає.

Спадщину після смерті ОСОБА_2 позивач прийняв як спадкоємець першої черги за законом, так як у встановлений законом шестимісячний строк подав заяву про прийняття спадщини, що відповідає вимогам ч. 1 ст. 1269 ЦК України ( спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини).

Відповідно до ст. 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян. Вказаним законом встановлені умови та порядок набуття громадянами права власності на квартири, які перебувають у державному (комунальному) житловому фонді.

Згідно з ст. 2 Закону до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 8 Закону та п. 4 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказ Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 396 від 16.12.2009, приватизація державного житлового фонду здійснюється, зокрема, органами місцевого самоврядування. Передача квартир здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

У п. 17-18 Положення вказано, що громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім`ї на умовах найму квартиру звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви, та подає, зокрема, оформлену заяву на приватизацію квартири; копію документа, що посвідчує особу; технічний паспорт на квартиру; довідку про склад сім`ї та займані приміщення; копію ордера про надання жилої площі; документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду. Прийняті документи реєструються органом приватизації в окремому журналі.

У п. 13 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» зазначено, що якщо квартира (будинок) не була передана у власність наймачеві, його спадкоємці вправі вимагати визнання за ними права власності на неї лише в тому разі, коли наймач звертався з належно оформленою заявою про це до відповідного органу приватизації, однак вона не була розглянута в установлений строк або в її задоволенні було незаконно відмовлено при наявності підстав і відсутності заборон для передачі квартири у власність наймачеві.

Для спадкування права на приватизацію необхідне дотримання двох умов: постійне проживання спадкодавця у приміщенні, яке підлягає приватизації, та його особисте звернення до органів приватизації.

27.02.2006 ОСОБА_2 заповнив заяву відповідного зразка на відповідному бланку зі зверненням до органу місцевого самоврядування щодо оформлення передачі в приватну власність квартири АДРЕСА_1 , що займає на умовах найму. Також ОСОБА_2 було здійснено платіж в розмірі 60 грн., підстава: приватизація, що підтверджується квитанцією касового ордера від 27.02.2006 (а.с. 22, 23).

Відповідно до архівної довідки №92 від 22.12.2020 рішення виконавчого комітету Козятинської міської ради щодо приватизації будинку за адресою АДРЕСА_1 за 2006 рік на ім`я ОСОБА_2 до міського архіву на державне зберігання не передавалось (а.с.19).

Відповідно до довідки, виданої ЦНАП Козятинської міської ради №1937-3 від 31.10.2019, та довідки, виданої Козятинським МКП «Оберіг» від 02.03.2006, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день своєї смерті був зареєстрований один за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10,14).

01.07.2008 ОСОБА_2 уклав договір №32380/3413 із КП «Будтеплосервіс» Козятинської міської ради на теплопостачання, як власник квартири за адресою АДРЕСА_1 . Відповідно до Договору на технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання за заявками абонентів від 05.10.2004 № 22591 власником внутрішньо будинкової системи газопостачання вказано ОСОБА_2 (а.с.15-16,17).

Відповідно до довідки №932 від 14.12.20, виданої Козятиньким РСП КП «ВООБТІ», зазначено, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи №30, станом на 31.12.2012 реєстрація права власності на квартиру АДРЕСА_1 КП «ВООБТІ» не проводилась ( а.с.18).

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Виходячи з наведеного вище, оскільки померлий ОСОБА_2 подав заяву про приватизацію спірної квартири, що свідчить про реалізацію останнім свого права на безоплатну приватизацію спірної квартири та початок процедури приватизації, однак за його заявою органом приватизації рішення не приймалось, тому позивач, як спадкоємцем ОСОБА_2 , має право на завершення приватизації вказаної вище квартири після смерті брата.

Частиною 3 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

З урахуванням викладеного вище, а також зважаючи на те, що відповідач визнав позов у повному обсязі, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.1216, 1218 ЦК України, ст.ст.1,2,8 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, ст.ст. 200, 206, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Прийняти визнання позову відповідачем. Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в порядку спадкування після смерті брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та отримання свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення до Вінницького апеляційного суду через Козятинський міськрайонний суд Вінницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , що проживає: с. Калантаївка Роздільнянського району Одеської області, РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Козятинська міська рада, що знаходиться за адресою: вул. Героїв Майдану, 24 м. Козятин Вінницької області, код ЄДРПОУ 23063121.

Повне судове рішення складено 24.03.2021.

Суддя І.М. Кучерук