Рішення № 9574795, 05.05.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.05.10                                                                                 Справа № 10/56

За позовом Прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ

до Відкритого акціонерного товариства "Луганський електроапаратний завод", сел. Ювілейне м. Луганськ

про стягнення 17 792 грн. 71 коп.

Суддя Мінська Т.М.

в присутності представників сторін:

від заявника –представник не прибув;

від позивача - представник не прибув;

від відповідача - Лазарев Р.Є., довіреність № 1-юр від 19.03.10.

          Суть спору: заявлено вимогу про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованість по орендній платі за договором оренди № 68/07-Л від 27.11.2007 у розмірі 17792 грн. 71 коп.

          Позивач надав заяву від 12.04.2010 про відкладення розгляду справи у зв‘язку з тим, що представник позивача буде знаходиться в судових засіданнях в Жовтневому районному суді м. Луганська. В судове засідання 05.05.2010 заявник і представник позивача не прибули.

Відповідач визнає позовні вимоги частково у сумі 17 341 грн. 56 коп. Нарахування орендної плати за надане приміщення повинно бути розпочато з 27.11.2007. Припинення нарахування орендної плати повинно бути здійснено 09.04.2008.

06.11.2007 ВАТ "Луганський електроапартний завод" сплатило на користь виконавчого комітету Луганської міської ради грошові кошти у сумі 2074 грн. 44 коп. як гарантійний внесок для прийняття участі у конкурсі на право укладання договору оренди комунального майна. Вказана сума дійсно була зарахована в рахунок орендної плати за договором оренди від 27.11.2007, але проведена тільки 20.12.2007. Позивач вважає такі дії безпідставними.

          Дослідивши матеріали справи, додатково надані документи, заслухавши представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

На підставі рішення Виконавчого комітету Луганської міської Ради від 28.08.2007 № 240/19 між Виконавчим комітетом Луганської міської Ради та Відкритим акціонерним товариством "Луганський електроапаратний завод", був укладений договір оренди нерухомого майна, що перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Луганська від 27.11.2007 № 68/07-Л терміном на 2 роки одинадцять місяців, на підставі якого та за актом прийому-передачі відповідачу було передано в строкове платне користування вбудоване нежитлове підвальне приміщення яке розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. Совєтская, 64.

09.04.2008 між сторонами була укладена угода від про розірвання договору оренди.

Орендоване приміщення повернуто позивачу за актом прийому-передачі від 09.04.2008.

Відповідно до умов розділу три договору оренди відповідач був зобов'язаний щомісяця не пізніше 10-го числа поточного місяця вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі на розрахунковий рахунок позивача, розмір якої визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Орендна плата за перший місяць оренди, з урахуванням її індексації, ПДВ та без урахування індексу інфляції за перший місяць оренди - листопад становила 4087 грн. 33 коп. згідно додатку - розрахунку орендної плати за користування об‘єктом оренди.

Відповідно до п. 7.3 вищевказаного договору за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань відповідачу нараховується пеня у розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу.

Відповідачем не проведена оплата за період з грудня 2007 року по 09.04.2008р. Але позивачем при розрахунку заборгованості дійсно неправильно застосовано індекси інфляції, а також безпідставно враховано дату оплати суми 2074 грн. 44 коп. як гарантійний внесок для прийняття участі у конкурсі на право укладання договору оренди комунального майна 20.12.2007. Дана оплата фактично здійснена 06.11.2007, отже неправомірно нарахована і стягнута пеня за прострочення оплати за листопад 2007 року і частково за грудень 2007 року.

Суд погоджується з розрахунком заборгованості відповідача, згідно якого заборгованість становить 17341 грн. 56 коп. Даний розрахунок і доводи відповідача не спростовані позивачем.

Дослідивши обставини справи суд визнав позовні вимоги частково обґрунтованим з огляду на наступне:

Згідно ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів законодавства. Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно з п. п. 3.1.-3.4., 3.7. договору оренди орендар зобов’язаний щомісяця до 10 числа поточного місяця і в повному сплачувати орендну плату.

Однак відповідач, в порушення ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст. 762 Цивільного кодексу України та умов договору оренди, орендні платежі вносив не в повному обсязі, у зв'язку з чим створилася заборгованість орендаря перед позивачем.

Таким чином, позов підлягає задоволенню частково в сумі 17 341 грн. 56 коп. з віднесенням на відповідача судових витрат пропорційно розміру задоволених вимог. В решті вимог слід відмовити.

Відповідно до ст. 85 ГПК України за згодою відповідача у судовому засіданні оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного і, керуючись ст. ст. 44, 49, 78, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Луганський електроапаратний завод", сел. Ювілейне м. Луганськ, Алчевське шосе, 6, ідентифікаційний код 00213724 на користь Виконавчого комітету Луганської міської Ради, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 14, ідентифікаційний код 21796730 заборгованість з орендної плати 17 341 грн. 56 коп., видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Луганський електроапаратний завод", сел. Ювілейне м. Луганськ, Алчевське шосе, 6, ідентифікаційний код 00213724 в доход Державного бюджету України на поточний рахунок 31118095700006, МФО 804013, ЄДРПОУ 24046582, одержувач –УДК у м. Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, банк –ГУ ДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200 державне мито в сумі 173 грн. 41 коп., видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Луганський електроапаратний завод", сел. Ювілейне м. Луганськ, Алчевське шосе, 6, ідентифікаційний код 00213724 на користь держбюджету України на поточний рахунок 31211259700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, одержувач –УДК у м. Луганську, банк –ГУ ДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22050000 витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 230 грн. 02 коп., видати наказ після набрання рішенням законної сили.

5.          В решті вимог відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання відповідно до вимог ст. 84 ГПК України.

Рішення підписано 11.05.2010.

Суддя Т.М.Мінська