Рішення № 95739198, 18.03.2021, Сарненський районний суд Рівненської області

Справа № 572/3559/20

2/572/262/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 березня 2021 року м. Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області

одноособово суддя Березень Ю. В.,

при секретарі Клюйко В. Г.

з участю представника позивачки ОСОБА_1 ,

представників відповідачів Невідомського О. А., Кириченко О. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції з трансляцією з Господарського суду Рівненської області, м. Рівне, цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Головного управління Держгеокадастру в Рівненській області, ОСОБА_3 , Веснянської сільської ради Корецького району Рівненської області про скасування права власності та державної реєстрації земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до відповідачів з позовом, в якому на підставі ст.ст. 125, 152 Земельного кодексу України просила скасувати право власності на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за ОСОБА_3 , індексний №55202037 від 18 листопада 2020 року; та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки. В обґрунтування позову посилалась на встановлені судовим рішенням обставини скасування державного акту на право приватної власності на земельну ділянку РВ № 210577 від 21 серпня 2002 року в частині встановлення ОСОБА_3 меж сінокосу площею 0,83 га. Оскільки остання зареєструвала земельну ділянку і речове право на підставі скасованого акту, ОСОБА_2 , яка під час жеребкування вибрала цю ділянку, протягом всього часу володіє та користується сінокосом, просила позов задовольнити.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, пояснила, що внаслідок протиправних дій відповідачки позивачка позбавлена права здійснювати правомочності власника щодо належної їй ділянки.

Представник відповідачки ОСОБА_4 позову не визнав, ОСОБА_2 протягом тривалого часу не здійснювала державної реєстрації земельної ділянки, не оформила свого права, натомість ОСОБА_3 виготовила технічну документацію, у встановленому порядку їй були передані межові знаки, правомочним органом земельній ділянці був присвоєний кадастровий номер та за нею було зареєстроване право власності на землю.

Представник відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області Кириченко О. В. позову не визнала, у відповідача не було підстав відмовляти ОСОБА_3 у реєстрації земельної ділянки за її заявою при наявності технічної документації із землеустрою. Оскільки ОСОБА_3 не повідомила про наявність встановлених судовим рішенням обставин, зареєстрованій земельній ділянці був присвоєних кадастровий номер.

Представник відповідача - Веснянської сільської ради Корецького району Рівненської області в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив, відзиву на позов не подав, суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність.

Заслухавши пояснення представників, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Оспорюване право власності відповідачки ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером 5625455700:08:003:0647 площею 1,6258 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства оформлене шляхом його внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення за індексним номером 55202037 від 18 листопада 2020 року реєстратора Веснянської сільської ради Корецького району Рівненської області Новака Р. В., що підтверджується інформаційною довідкою від 17 грудня 2020 року № 237591890.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-0005887512020 від 26 жовтня 2020 року земельна ділянка з кадастровим номером 5625455700:08:003:0647 площею 1,6258 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства розташована на території Степанської селищної ради Сарненського району, зареєстрована 26 серпня 2020 року відділом у Сарненському районі Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області на підставі технічної документації від 30 липня 2020 року ФОП ОСОБА_5 . Право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 посвідчується Державним актом РВ210577 від 21 серпня 2002 року, виданим на підставі розпорядження Сарненської РДА № 239 від 7 червня 2002 року.

Рішенням Сарненського районного суду від 15 вересня 2004 року у справі № 2-1283 яке набрало законної сили, визнане право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кормових угідь площею 0,83 га в масиві № НОМЕР_1 урочища “Кашерниця” Степанської селищної ради.

Цим рішенням скасований Державний акт Сарненської РДА РВ 210577 від 21 серпня 2002 року про право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 4,21 га в частині визначення меж сінокосу площею 1,63 га. Також скасований Державний акт РВ 210603 від 22 жовтня 2002 року про право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 4,07 га в частині визначення меж сінокосу площею 1,49 га. Зобов`язано Сарненську районну державну адміністрацію видати на ім`я ОСОБА_2 державний акт, включивши до складу виділених земель ділянку кормових угідь площею 0,83 га.

Згідно мотивувальної частини рішення під час жеребкування між власниками сертифікатів у листопаді 2001 року при виділенні кормових угідь в масиві № НОМЕР_1 Степанської селищної ради ОСОБА_2 випав жеребок під № НОМЕР_2 , тобто земельна ділянка під вказаним номером площею 0,83 га. Згідно землевпорядного проекту ділянка кормових угідь № НОМЕР_3 площею 0,80 га закріплена за ОСОБА_3 , ділянка під № НОМЕР_2 площею 0,83 га - за ОСОБА_2 .

Всупереч землевпорядного проекту Державним актом про право приватної власності на землю РВ 210577 від 21 серпня 2002 року посвідчується передача ОСОБА_3 земельної ділянки загальною площею 4,21 га згідно плану, яким встановлені межі сінокосу площею 1,63 га (ділянки кормових угідь № НОМЕР_3 площею 0,80 га та № НОМЕР_2 площею 0,83 га проекту масиву). Державним актом РВ 210603 від 22 жовтня 2002 року посвідчується передача ОСОБА_2 земельної ділянки загальною площею 4,07 га згідно плану, яким встановлені межі сінокосу площею 1,49 га (ділянки кормових угідь № НОМЕР_4 площею 0,82 га та № НОМЕР_5 площею 0,67 га проекту масиву).

На виконання судового рішення розпорядженням голови Сарненської районної державної адміністрації № 528 від 15 грудня 2004 року надано дозвіл ОСОБА_2 на відведення земельної ділянки та виготовлення державного акту на право приватної власності на земельну ділянку (сінокіс) площею 0,83 га в масиві № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_2 згідно проекту організації території Степанської селищної ради. Внесено зміни до державних актів РВ 210577 від 21 серпня 2002 року ОСОБА_3 та РВ 210603 від 22 жовтня 2002 року ОСОБА_2 в частині встановлення меж сінокосу.

При цьому з оглянутих в судовому засіданні актів відповідні зміни про скасування права згідно рішення суду були внесені лише до Державного акту РВ 210603 ОСОБА_2 (із зазначенням меж та площі сінокосу 0,83 га замість ділянки в інших межах площею 0,82 га).

Рішенням державного кадастрового реєстратора № РВ 5600740692020 від 23 вересня 2020 року ОСОБА_2 відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру в зв`язку з розташуванням у межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки.

На підставі ч. 4 ст. 82 ЦПК України не підлягають доказуванню, встановлені рішенням суду у цивільній справі, що набрало законної сили, обставини належності на праві власності ОСОБА_2 земельної ділянки (сінокосу) площею 0,83 га, обставини внесення змін до Державного акту РВ 210603 від 22 жовтня 2002 року, яким підтверджується це право у відповідних межах, а також обставини та підстави анулювання акту в частині передачі ОСОБА_3 земельної ділянки цієї ж площі в цих же межах.

За змістом ст. 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Порушене право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку підлягає поновленню на підставі ст.ст. 391, 393 ЦК України, ст. 152 ЗК України у заявлений нею та передбачений ст. 16 ЦК України спосіб шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки а також шляхом скасування права власності відповідачки ОСОБА_3 на земельну ділянку.

В зв`язку із відстроченням ОСОБА_2 судового збору до ухвалення судового рішення, з урахуванням виникнення спору внаслідок недобросовісної поведінки відповідачки ОСОБА_3 , яка здійснила реєстрацію земельної ділянки та реєстрацію права власності на неї на підставі скасованого акту, судовий збір за двома вимогами немайнового характеру слід покласти на останню, стягнувши його на користь держави.

На підставі викладеного, ст.ст. 90, 152 ЗК України, ст.ст. 391, 393 ЦК України, керуючись ст. ст. 141, 263, 265 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

ПозовОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ), Головного управління Держгеокадастру в Рівненській області (33013, м. Рівне, вул. Симона Петлюри, 37, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 39768252), Веснянської сільської ради Корецького району Рівненської області (34713, с. Весняне Корецького району Рівненської області, вул. Корецька, 75, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04385988) задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 5625455700:08:003:0647 площею 1,6258 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства на території Степанської селищної ради Сарненського району, вчинену 26 серпня 2020 року відділом у Сарненському районі Головного управління держгеокадастру у Рівненській області.

Скасувати право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером 5625455700:08:003:0647 площею 1,6258 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 55202037 від 18 листопада 2020 року.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в сумі 1681 (одна тисяча шістсот вісімдесят одна) грн. 60 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного суду через Сарненський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 18 березня 2021 року.

Суддя Березень Ю. В.