Рішення № 95724611, 19.03.2021, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

Справа № 263/15835/20

Провадження № 2/263/956/2021

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

19 березня 2021 року місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя у складі:

головуючого судді Музики О.М.,

за участю секретаря Налісної Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників житлового будинку «Орбита» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В:

До Жовтневого районного суду міста Маріуполя Донецької області 29 грудня 2020 року надійшла позовна заява ОСЖБ «Орбита» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, а саме:

- за послуги опалення за період з 01 травня 2018 року по 01 червня 2020 року в розмірі 13 790,48 грн.;

- за послуги постачання гарячої води за період з 01 травня 2018 року по 01 березня 2020 року в розмірі 3 622,01 грн.;

- за послуги з вивезення побутових відходів за період з 01 травня 2018 року по 01 листопада 2020 року в розмірі 1 442,56 грн.;

- за внесок на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 травня 2018 року по 01 листопада 2020 року в розмірі 8 280,94 грн.,

а всього заборгованість за житлово-комунальні послуга в розмірі 27 135,99 грн. та судовий збір у розмірі 2 102 грн.

На обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується інформаційною довідкою від 31 серпня 2020 року № 222077168. Для обслуговування, ремонту і реконструкції, утримання будинку АДРЕСА_2 та прибудинкової території, сприяння власникам квартир та приміщень в отриманні житлово-комунальних послуг, з 15 вересня 2004 року утворено та діє ОСЖБ «Орбита». На підставі рішення загальних зборів ОСЖБ «Орбита» від 19 грудня 2015 року між ОСЖБ «Орбита», як колективним споживачем (замовником), та комунальними підприємствами м. Маріуполя (постачальники, виконавці комунальної послуги) укладені відповідні договори. Оплату житлово-комунальних послуг мешканці здійснюють на рахунок об`єднання, а останнє, в свою чергу, здійснює розрахунки з підприємствами, що надають житлово-комунальні послуги. 01 жовтня 2005 року між ККП ММР «Маріупольтепломережа» (постачальник) та ОСЖБ «Орбита» (споживач) укладений договір № 54 на постачання теплової енергії для жилого фонду, відповідно до якого постачальник надає теплоносії для жилого фонду, що знаходиться на балансі об`єднання. Договір є чинним і на сьогоднішній день. Тариф на теплову енергію складає: з 15 січня 2018 року - 1288,21 грн. за 1 Гкал; з 15 лютого 2019 року - 1663,66 грн. за 1 Гкал. Тариф на послугу з централізованого постачання гарячої води з 15 січня 2018 року - 73,19 грн. за 1 куб. м; з 15 лютого 2019 року - 96,20 грн. за 1 куб. м. З травня 2018 року відповідач не здійснює оплату послуг за опалення, у зв`язку з чим за період з 01 травня 2018 року по 01 червня 2020 року утворилася заборгованість, яка складає 13 790,48 грн. З травня 2018 року відповідач не здійснює оплату послуги з постачання гарячої води, у зв`язку з чим за період з 01 травня 2018 року по 01 березня 2020 року утворилась заборгованість, яка складає 3 622,01 грн. Для забезпечення мешканців будинку послугами з вивезення побутових відходів, між ОСЖБ «Орбита» (споживач) КП «Комунальник» (виконавець) укладені: договір № 84 про надання послуг з вивезення побутових відходів від 14 листопада 2017 року; договір № 84 про надання послуг з поводження з побутовими відходами (з вивезення побутових відходів) від 09 січня 2019 року; договір № 84 про надання послуг з поводження з побутовими відходами (з вивезення побутових відходів) від 06 грудня 2019 року. На підставі цих договорів, виконавець надає споживачу послуги з вивезення побутових відходів за тарифами, встановленими виконкомом Маріупольської міської ради. Тариф на послуги з вивезення твердих побутових відходів з 01 червня 2016 року складає 8,63 грн. з людини щомісячно; з 01 вересня 2018 року складає 12,60 грн. з людини щомісячно; з 01 липня 2019 року складає 15,45 грн. з людини щомісячно. З травня 2018 року відповідач не здійснює оплату послуг за вивезення побутових відходів, у зв`язку з чим за період з 01 травня 2018 року по 01 листопада 2020 року утворилася заборгованість, яка складає 1442,56 грн. Рішенням загальних зборів ОСЖБ «Орбита» від 02 грудня 2017 року з 01 січня 2018 року встановлено внесок на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 4,58 грн. з 1 кв. м площі квартири. Рішенням загальних зборів ОСЖБ «Орбита» від 23 березня 2019 року з 01 липня 2019 року встановлено внесок на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5,00 грн. з 1 кв. м площі квартири. За травень 2018 року відповідач не в повному обсязі сплатив внесок на утримання будинку та прибудинкової території, а з серпня 2018 року не сплачує внески на утримання будинку та прибудинкової території, у зв`язку з чим за період з 01 травня 2018 року по 01 листопада 2020 року утворилась заборгованість в розмірі 8280,94 грн.

У зв`язку із чим, керуючись положеннями ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», позивач просив задовольнити позовні вимоги.

Відповідач своїм правом на подачу відзиву не скористався.

Рух справи.

Ухвалою Жовтневого районного суду міста Маріуполя Донецької області від 05 січня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено до судового розгляду, розгляд справи вирішено проводити у порядку спрощеного позовного провадження із повідомленням (викликом) сторін. Роз`яснено відповідачу право подати відзив на позов, а позивачу відповідь на відзив. За клопотанням позивача витребувано у приватного нотаріуса Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Верченко Т.І. копію матеріалів спадкової справи після смерті ОСОБА_2 ; витребувано у Центральної ДПІ Маріупольського управління ГУ ДФС у Донецькій області інформацію про РНОКПП ОСОБА_1 .

Ухвалою Жовтневого районного суду м. Маріуполя від 19 березня 2021 року вирішено провести заочний розгляд справи.

Від представника позивача - адвоката Гуленко Т.В. - до суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, в якій вона не заперечувала проти заочного вирішення справи.

Відповідач у судове засідання повторно не з`явився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений. Заяви про розгляд справи за його відсутності або відзив суду не надав, про причини неявки не повідомив, що, відповідно до ст. 223 ЦПК України, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з розглядом справи за відсутності учасників справи.

Судом досліджуються саме представлені позивачем письмові докази на підтвердження тих обставин, на які він посилається, та витребувані судом за клопотанням позивача, інших суду не представлено та про їх витребування перед судом не порушувалося клопотань.

Суд, вирішуючи питання, передбачені ст. ст. 12, 264 ЦПК України, виходить з такого.

Судом установлено, що згідно з випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 15 вересня 2004 року проведено державну реєстрацію ОСЖБ «Орбита», ідентифікаційний код юридичної особи 23598916, юридична адреса: бул. Шевченка, 262, м. Маріуполь, Донецька область.

Відповідно до виписки з протоколу загальних зборів ОСЖБ «Орбита» від 19 грудня 2015 року № 3 усі функції щодо управління будинком АДРЕСА_2 вирішено здійснювати самостійно ОСЖБ «Орбита», яке буде продовжувати здійснювати функції колективного замовника житлово-комунальних послуг для потреб жителів будинку; з 01 січня 2016 року вирішено підвищити оплату за утримання будинку та прибудинкової території (квартплату) до 2,30 грн. за 1 кв. м.

Протоколом загальних зборів від 16 жовтня 2016 року ОСОБА_3 призначено головою ОСЖБ «Орбита».

Особовий рахунок щодо квартири за адресою: АДРЕСА_1 , виписаний на ОСОБА_1 .

Згідно зі свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 22 червня 2004 року квартира за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної власності належить ОСОБА_2

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що Центральним районним у м. Маріуполі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Донецькій області складений актовий запис № 1710.

З матеріалів спадкової справи № 30/2018 року вбачається, що 29 березня 2019 року приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Верченко Т.І. видане ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , яка складається із трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 31 серпня 2020 року № 222077168 квартира за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , підстава: свідоцтво про право на спадщину за законом від 29 березня 2019 року.

01 жовтня 2005 року між ККП ММР «Маріупольтепломережа» (постачальник) та ОСЖБ «Орбита» (споживач) укладений договір № 54 на постачання теплової енергії для жилого фонду, відповідно до якого постачальник надає послуги з постачання теплової енергії.

Згідно з листом ККП ММР «Маріупольтепломережа» від 16 січня 2018 року, який є невід`ємною частиною договору № 54, з 15 січня 2018 року тариф на теплову енергію складає: 1288,21 грн. за 1 Гкал; за послуги з централізованого постачання гарячої води - 73,19 грн. за 1 куб. м.

Відповідно до листа ККП ММР «Маріупольтепломережа» від 27 лютого 2019 року, який є невід`ємною частиною договору № 54, з 15 лютого 2019 року тариф на теплову енергію складає: 1663,66 грн. за 1 Гкал; за послуги з централізованого постачання гарячої води - 96,20 грн. за 1 куб. м.

14 листопада 2017 року, 09 січня 2019 року, 06 грудня 2019 року, між ОСЖБ «Орбита» (споживач) та КП «Комунальник» (виконавцем) укладені договори № 84 про надання послуг з вивезення побутових відходів. За умовами указаних договорів виконавець надає споживачу послуги з вивезення побутових відходів за тарифами, встановленими виконкомом Маріупольської міської ради.

З довідки від 21 грудня 2020 року, виданої ОСЖБ «Орбита», вбачається, що у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 , у травні 2018 року були зареєстровані 3 особи. За заявою ОСОБА_4 від 01 травня 2018 року нарахування за вивіз твердих побутових відходів здійснюється із розрахунку на 5 осіб. Із серпня 2018 року знята з реєстрації ОСОБА_2 (у зв`язку зі смертю). Кількість зареєстрованих - 2 особи, нарахування за вивіз твердих побутових відходів здійснюється на 4-х осіб. З липня 2020 року ОСОБА_4 з донькою вибули з квартири на попереднє місце проживання, кількість зареєстрованих - 2 особи, нарахування за вивіз твердих побутових відходів здійснюється на 2 особи.

01 травня 2018 року від ОСОБА_4 до ОСЖБ «Орбита» надійшла заява, в якій вона просила нараховувати плату за вивіз твердих побутових відходів за адресою: АДРЕСА_1 , з розрахунку на 2-х осіб, оскільки з травня 2018 року вона з донькою проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до виписки з протоколу від 02 грудня 2017 року № 3 зборів членів ОСЖБ «Орбита» з 01 січня 2018 року вирішено підвищити оплату за утримання будинку та прибудинкової території до 4,58 грн. за 1 кв. м.

Згідно з випискою з протоколу від 23 березня 2019 року зборів членів ОСЖБ «Орбита» з 01 липня 2019 року вирішено підвищити оплату за утримання будинку та прибудинкової території до 5 грн. за 1 кв. м.

Відповідно до розрахунків, наданих позивачем, у відповідача, який є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , наявна заборгованість: за послуги опалення за період з 01 травня 2018 року по 01 червня 2020 року в розмірі 13 790,48 грн.; за послуги постачання гарячої води за період з 01 травня 2018 року по 01 березня 2020 року в розмірі 3 622,01 грн.; за послуги з вивезення побутових відходів за період з 01 травня 2018 року по 01 листопада 2020 року в розмірі 1 442,56 грн.; за внесок на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 травня 2018 року по 01 листопада 2020 року в розмірі 8 280,94 грн.

Згідно з відповіддю Центральної ДПІ Маріупольського управління ГУ ДФС у Донецькій області від 25 січня 2021 року ОСОБА_1 присвоєний РНОКПП НОМЕР_1 .

Норми права, які застосовує суд при вирішенні спору.

Згідно зі ст. 385 ЦК України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту. Об`єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі - Закон) об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку є юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до ст. 4 цього Закону об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

За змістом ст. 10 Закону вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Рішення загальних зборів оприлюднюється. У передбачених статутом або рішенням загальних зборів випадках воно може бути надане співвласникам під розписку або направлене поштою (рекомендованим листом). Співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та робити з них копії. Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку.

Статтею 12 Закону визначено, що управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління. За рішенням загальних зборів функції з управління багатоквартирним будинком можуть бути передані (всі або частково) управителю або асоціації. Об`єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об`єднання.

Співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; використовувати приміщення за призначенням, дотримуватися правил користування приміщеннями; забезпечувати збереження приміщень, брати участь у проведенні їх реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення; забезпечувати дотримання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин; не допускати порушення законних прав та інтересів інших співвласників; дотримуватися вимог правил утримання житлового будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; відшкодовувати збитки, заподіяні майну інших співвласників; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням; запобігати псуванню спільного майна, інформувати органи управління об`єднання про пошкодження та вихід з ладу технічного обладнання; дотримуватися чистоти у місцях загального користування та тиші згідно з вимогами, встановленими законодавством. Статутом об`єднання можуть бути встановлені інші обов`язки співвласників (ст. 15 Закону).

У разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду (ч. 3 ст. 13 Закону).

Об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання, зокрема: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; визначати підрядника, укладати договори про управління та експлуатацію, обслуговування, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення майна з будь-якою фізичною або юридичною особою; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів (ст. 16 Закону).

Згідно з ч. 1 ст. 17 Закону для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.

Відповідно до ч. 1 ст. 22 Закону для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, вивезення побутових відходів, об`єднання за рішенням загальних зборів має право виступати колективним споживачем (замовником) усіх або частини житлово-комунальних послуг.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Виконання зобов`язань, реалізація, зміна та припинення певних прав у договірному зобов`язанні можуть бути зумовлені вчиненням або утриманням від вчинення однією із сторін у зобов`язанні певних дій чи настанням інших обставин, передбачених договором, у тому числі обставин, які повністю залежать від волі однієї із сторін.

Судом встановлено, що ОСЖБ «Орбита» є колективним споживачем (замовником) житлово-комунальних послуг у період виникнення заборгованості за адресою: АДРЕСА_2 , а відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 у вказаному будинку, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29 березня 2019 року приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Верченко Т.І., зареєстрованого в реєстрі за № 200.

Договір про надання житлово-комунальних послуг між ОСЖБ «Орбита» та ОСОБА_1 не укладався, але житлово-комунальні послуги відповідачу надавалась, тобто між сторонами наявні фактичні договірні відносини.

Пунктом 1 частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача вчасно одержувати якісні житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та згідно з умовами договору на надання таких послуг. Водночас відповідно до пункту 5 частини третьої статті 20 цього Закону такому праву прямо відповідає обов`язок споживача оплачувати надані йому житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Водночас, відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Відповідно до ст. ст. 319, 322 ЦК України власність зобов`язує та тягар утримання майна лежить на власнику. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 1297, ст. 1299 ЦК України отримання свідоцтва про право на спадщину та проведення його державної реєстрації спадкоємцем, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, є обов`язком спадкоємця. Право власності у спадкоємця на успадковане нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації майна.

Відповідно до частини 5 статті 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Прийнявши спадщину 29 березня 2019 року, шляхом подачі відповідної заяви до приватного нотаріуса Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Верченко Т.І., відповідач набув право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , успадкувавши також права та обов`язки спадкодавця, тому він має належним чином утримувати майно, що належить йому.

Оскільки відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадини і не припинилися внаслідок її смерті, тому відповідач отримав у спадщину не тільки квартиру, а й заборгованість зі сплати комунальних послуг.

Разом з тим, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, про що зазначено в частині 5 статті 1268 ЦК України. Тобто, в даному випадку обов`язок відповідача утримувати успадковане ним нерухоме майно, виник з дня відкриття спадщини, а не з моменту отримання свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до правових позицій, викладених в Постанові Верховного Суду від 15 березня 2018 року № 401/710/15-ц, провадження № 6-3193св18, Постанові Верховного Суду від 15 березня 2018 року № 401/710/15-ц від 23 травня 2018 року у справі № 552/1527/16-ц, провадження № 61-541св18, обов`язок власника квартири, набутої як спадщина, оплачувати житлово-комунальні послуги, виникає з моменту прийняття спадщини, а не з моменту отримання свідоцтва про право на спадщину та реєстрації права власності.

Таким чином, з урахуванням того, що спадщина відкрилася ІНФОРМАЦІЯ_1 , відповідач 29 березня 2019 року прийняв спадщину після померлої ОСОБА_2 у вигляді квартири за адресою: АДРЕСА_1 , на відповідача має бути покладено обов`язок по сплаті заборгованості за житлово-комунальні послуги за вказаною адресою за період з 14 липня 2018 року.

З наданого позивачем розрахунку заборгованості вбачається, що розрахунок заборгованості здійснений за період з 01 травня 2018 року, при цьому відповідальність відповідача, як спадкоємця, щодо сплати заборгованості за надані послуги починається з 14 липня 2018 року, тобто з моменту відкриття спадщини, у зв`язку з чим період заборгованості має починатися з 14 липня 2018 року.

На підставі викладеного та враховуючи, що ОСОБА_1 , який є спадкоємцем ОСОБА_2 , неналежним чином виконує зобов`язання щодо своєчасної та повної сплати за отримані послуги, у зв`язку з чим виникла заборгованість, суд приходить до висновку про наявність підстав для стягнення заборгованості, яка утворилася за період з дня прийняття останнім спадщини після смерті ОСОБА_2 , тобто з 14 липня 2018 року, у зв`язку з чим до стягнення підлягає заборгованість:

- за послуги опалення за період з 14 липня 2018 року по 01 червня 2020 року в розмірі 13 576,39 грн.;

- за послуги постачання гарячої води за період з 14 липня 2018 року по 01 березня 2020 року в розмірі 3 168,23 грн.;

- за послуги з вивезення побутових відходів за період з 14 липня 2018 року по 01 листопада 2020 року в розмірі 1 403,72 грн.;

- за внесок на утримання будинку та прибудинкової території за період з 14 липня 2018 року по 01 листопада 2020 року в розмірі 8070,95 грн.

Щодо вимог за період з 01 травня 2018 року по 14 липня 2018 року, то такі задоволенню не підлягають.

Щодо судових витрат.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 141 ЦПК судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Як вбачається з квитанції про сплату судового збору, розмір судових витрат складає 2102 грн., а тому з відповідача на користь позивача слід стягнути судові витрати за сплату судового збору, пропорційну до розміру задоволених позовних вимог (позовні вимоги підлягають задоволенню на: 26 219,29 грн. х 100% : 27 135,99 грн. ціни позову = 96,6 %), тобто 96,6 % від ціни позову (96,6 % х 2 102 грн. : 100% = 2030,9 грн.), що складає 2030,9 грн.

Керуючись ст. ст. 385, 509, 625, 1268, 1299 ЦК України, ст. ст. 1, 4, 10, 12, 13, 15, 16, Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. ст. 12, 13, 141, 206, 263-265, 280 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги Об`єднання співвласників житлового будинку «Орбита» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників житлового будинку «Орбита» заборгованість, яка утворилася за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- за послуги опалення за період з 14 липня 2018 року по 01 червня 2020 року в розмірі 13 576,39 грн.;

- за послуги постачання гарячої води за період з 14 липня 2018 року по 01 березня 2020 року в розмірі 3 168,23 грн.;

- за послуги з вивезення побутових відходів за період з 14 липня 2018 року по 01 листопада 2020 року в розмірі 1 403,72 грн.;

- за внесок на утримання будинку та прибудинкової території за період з 14 липня 2018 року по 01 листопада 2020 року в розмірі 8070,95 грн.,

а всього у сумі 26 219,29 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників житлового будинку «Орбита» судовий збір у розмірі 2030,9 грн.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем до Донецького апеляційного суду через Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлений 23 березня 2021 року.

Із повним текстом рішення суду можна ознайомитися у Єдиному державному реєстрі судових рішень за адресою: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Відомості про сторін у справі:

Об`єднання співвласників житлового будинку «Орбита», ЄДРПОУ 23598916, юридична адреса: бульв. Шевченко, буд. № 262, м. Маріуполь, Донецька область;

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя О.М. Музика