Рішення № 9571826, 27.04.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/14827.04.10

За позовом Комунального підприємства “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом’янської районної у м. Києві ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРКАРД»

про стягнення 2932,24 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Панкова О.А. - за дор.

Від відповідача не з’явився

Обставини справи :

Пред’явлені вимоги про стягнення 2932,24 грн. заборгованості за період з жовтня по грудень 2009 року включно по договору оренди № 100/З від 12.12.08р., 92,38 грн. компенсації плати за землю та 92,04 грн. пені.

Відповідач письмового відзиву на позов та документів витребуваних судом не надав, свого представника в засідання суду не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно дост.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

12.12.2008 року між Комунальним підприємством “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом’янської районної у м. Києві ради (орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРКАРД»(орендарем) був укладений договір №100/З оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Солом’янського району міста Києва, згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в оренду нежиле приміщення для складських потреб, загальною площею 21 кв. м., за адресою: м. Київ, вул. Уманська, 49.

Строк дії договору з 12.12.2008р. по 12.11.2011р. (п.9.1).

Розділом 3 договору визначено розмір та порядок сплати орендної плати.

Згідно п. 3.1 договору встановлено, що за користування об’єктом оренди відповідач сплачує позивачу орендну плату розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку та порядку використання орендної плати, затвердженої рішенням Солом’янської районної в м. Києві радою від 20.12.06р. №101, в сумі 657,35 грн. на місяць.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п.3.2 договору).

Пунктами 3.5, 3.8 договору оренди встановлено, що відповідач крім орендної плати повинен здійснювати компенсацію плати за землю, незалежно від результатів господарської діяльності щомісячно, до 1-го числа місяця наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Відповідно до п.п. 1, 7 ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача по орендній платі за період з жовтня по грудень 2009р. становила 2747,82 грн. заборгованості по орендній платі та 92,38 грн. компенсації плати за землю.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачем 05.03.10 на розрахунковий рахунок позивача були перераховані кошти на погашення заборгованості по орендній платі та компенсації плати за землю у сумі 3804,70 грн., тому провадження у справі у цій частині підлягає припиненню.

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Згідно п.6.2 договору, за несвоєчасну сплату орендних платежів, орендар сплачує на користь орендодавця пеню у розмірі 0,5% від розміру несплачених орендних платежів.

Позивачем нараховано та заявлено до стягнення пеня у розмірі 92,04 коп.

Відповідача свого контрозрахунку не надав.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню частково у сумі 92,04 грн. пені, в решті позовних вимог провадження у справі припинити.

Судові витрати покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 п.1-1 ст.80 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

1.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРКАРД» (03058, м. Київ, вул. Борщагівська, 182-В, 03087, м. Київ, вул..Уманська, 49, код 33629106) на користь Комунального підприємства “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом’янської районної у м. Києві ради (03186, м. Київ, вул. Соціалістична,6, код ЄДРПОУ 35756919) 92 (дев’яносто дві) грн. 04 коп. пені, 3 (три) грн. 20 коп. державного мита, 7 (сім) грн. 40 коп. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

2. В частині стягнення 2840,20 грн. заборгованості провадження у справі припинити.

Суддя О.М. Ярмак