Рішення № 957044, 15.02.2007, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.02.07 Справа № 10/89/07

Суддя

За позовом: Приватного підприємства науково-виробничої фірми “Універсалбуд”, 69006, м. Запоріжжя, вул. Північне шосе, 4-А.

До відповідача : Запорізького міжміського бюро технічної інвентаризації, 69063, м. Запоріжжя, вул. Горького, 23.

про визнання права власності та спонукання провести державну реєстрацію права власності

Суддя Алейникова Т.Г.

Представники:

від позивача: Кравцов В.М., довіреність від 27.07.06 № 20

від відповідача: Кірнос Є.С., довіреність від 30.08.06 № 15051

Заявлені вимоги про визнання права власності та спонукання відповідача провести державну реєстрацію об’єктів нерухомості.

У судовому засіданні 15.02.07 позивач подав заяву про уточнення позовних вимог та просить суд:

1) Скасувати реєстрацію права власності за ПП НВФ “Універсалбуд” яка була зроблена на підставі договору купівлі-продажу від 28.12.2000р.;

2) Визнати права власності за ПП НВФ “Універсалбуд” на наступні об’єкти нерухомості: А,Б,Л,П,Р,С,Т - адміністративний корпус; Д –бокс; Д’- майстерня;

В - склад; З –склад; К –майстерня; Н –фарбувальна камера; М –сушильна камера;

Ж –пропарювальна камера; У –вбиральня; Ф –гараж; № 2,7,8,11 забори; № 4,5 ворота; № 12 калитка; I –замощення; II –замощення, що розташовані за адресою: 69006, м. Запоріжжя, вул. Північне шосе, 4-А.

3) Спонукати ЗМБТІ провести державну реєстрацію права власності на об’єкти нерухомості: А,Б,Л,П,Р,С,Т - адміністративний корпус; Д –бокс; Д’- майстерня; В - склад; З –склад; К –майстерня; Н –фарбувальна камера; М –сушильна камера;

Ж –пропарювальна камера; У –вбиральня; Ф –гараж; № 2,7,8,11 забори; № 4,5 ворота; № 12 калитка; I –замощення; II –замощення, що розташовані за адресою: 69006, м. Запоріжжя, вул. Північне шосе, 4-А, за ПП НВФ “Універсалбуд”, 69006, м. Запоріжжя, вул. Північне шосе, 4-А, ЄДРПОУ 03344941.

Вищевказана заява позивача про уточнення позовних вимог не суперечить вимогам

ст. 22 ХПК України тому приймається судом до уваги.

Відповідач у відзиві на позовну заяву зазначив, що відповідачем не оспорюється право власності на об’єкти нерухомості, а від реєстрації вищевказаних об’єктів нерухомості відмовляється у зв’язку із відсутністю у позивача правовстановлюючих документів на дані об’єкти.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

28.12.2000 ПВП “Арсенал” та ПП НВФ “Універсалбуд” було укладено договір купівлі-продажу відповідно до якого ПП НВФ “Універсалбуд” придбало об’єкти нерухомості що розташовані за адресою 69006, м. Запоріжжя, вул. Північне шосе, 4-А.

Протягом 2002-2006 років позивачем було самовільно побудовано адміністративний корпус літера Л,Р,С,Т, вбиральня літера У, гараж літера Ф, а також були реконструйовані та змінили своє призначення адміністративний корпус літера А, П,Б, склад літера В, фарбувальна літера Н, сушильна камера літера М.

03.01.07 ПП “НВФ “Універасалбуд” звернулось до ОП “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації” з проханням зареєструвати право власності на нерухоме майно - адміністративні корпуса літ. А, Б, П, склад літ. В, фарбувальна камера літ. Н, сушильна камера літ. М, та самовільно побудовані адміністративні корпуса літ. Л, Р, С, Т, вбиральню літ. у та гараж літ. Ф, які розташовані за адресою: 69006, м. Запоріжжя, вул. Північне шосе, 4 а.

15.01.07 позивач отримав від ОП “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації” відмову у державній реєстрації вищевказаних об’єктів нерухомості на підставі відсутності у позивача правовстановлюючих документів на дане нерухоме майно.

За вищевказаних підстав позивач був змушений звернутись до суду із позовною заявою про визнання права власності та спонукання провести державну реєстрацію права власності.

У судовому засіданні 15.02.07 позивач подав заяву про уточнення позовних вимог та просить суд:

1) Скасувати реєстрацію права власності за ПП НВФ “Універсалбуд” яка була зроблена на підставі договору купівлі-продажу від 28.12.2000р.;

2) Визнати права власності за ПП НВФ “Універсалбуд” на наступні об’єкти нерухомості: А,Б,Л,П,Р,С,Т - адміністративний корпус; Д –бокс; Д’- майстерня;

В - склад; З –склад; К –майстерня; Н –фарбувальна камера; М –сушильна камера;

Ж –пропарювальна камера; У –вбиральня; Ф –гараж; № 2,7,8,11 забори; № 4,5 ворота; № 12 калитка; I –замощення; II –замощення, що розташовані за адресою: 69006, м. Запоріжжя, вул. Північне шосе, 4-А.

3) Спонукати ЗМБТІ провести державну реєстрацію права власності на об’єкти нерухомості: А,Б,Л,П,Р,С,Т - адміністративний корпус; Д –бокс; Д’- майстерня; В - склад; З –склад; К –майстерня; Н –фарбувальна камера; М –сушильна камера;

Ж –пропарювальна камера; У –вбиральня; Ф –гараж; № 2,7,8,11 забори; № 4,5 ворота; № 12 калитка; I –замощення; II –замощення, що розташовані за адресою: 69006, м. Запоріжжя, вул. Північне шосе, 4-А, за ПП НВФ “Універсалбуд”, 69006, м. Запоріжжя, вул. Північне шосе, 4-А, ЄДРПОУ 03344941.

Вищевказана заява позивача про уточнення позовних вимог не суперечить вимогам ст. 22 ХПК України тому приймається судом до уваги.

Виходячи з вищевказаного, враховуючи той факт, що право власності на вищевказані об’єкти нерухомості не оспорювалось іншими особами, та враховуючи той факт, що згідно до приписів чинного законодавства право власності на нерухоме майно підлягає обов’язковій державній реєстрації суд вважає відмову відповідача у реєстрації об’єктів нерухомості необґрунтованими.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Приписами ст. 182 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Статтею 4 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”, що набрав чинності 09.08.04, також передбачена обов’язкова державна реєстрація права власності на нерухоме майно.

Відповідно до п. 2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 за № 7/5 зі змінами та доповненнями, для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються право встановлювальні документи, їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.

Оцінивши надані докази в їх сукупності та враховуючи, що право власності на спірне майно набуто позивачем на підставах, які не заборонені законом суд вважає, що вимоги Приватного підприємства науково-виробнича фірма “Універсалбуд” такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

За клопотанням позивача витрати по держмиту та витрати на ІТЗ судового процесу залишаються за Приватним підприємством науково-виробнича фірма “Універсалбуд”.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Скасувати реєстрацію права власності за ПП НВФ “Універсалбуд” яка була зроблена на підставі договору купівлі-продажу від 28.12.2000р.

Визнати право власності за ПП НВФ “Універсалбуд” на наступні об’єкти нерухомості: А,Б,Л,П,Р,С,Т - адміністративний корпус; Д –бокс; Д’- майстерня; В - склад; З –склад; К –майстерня; Н –фарбувальна камера; М –сушильна камера; Ж –пропарювальна камера; У – вбиральня; Ф –гараж; № 2,7,8,11 забори; № 4,5 ворота; № 12 калитка; I –замощення; II –замощення, що розташовані за адресою: 69006, м. Запоріжжя, вул. Північне шосе, 4-А.

Спонукати ЗМБТІ провести державну реєстрацію права власності на об’єкти нерухомості: А,Б,Л,П,Р,С,Т - адміністративний корпус; Д –бокс; Д’- майстерня; В - склад; З –склад; К – майстерня; Н –фарбувальна камера; М –сушильна камера; Ж –пропарювальна камера; У –вбиральня; Ф –гараж; № 2,7,8,11 забори; № 4,5 ворота; № 12 калитка; I –замощення; II –замощення, що розташовані за адресою: 69006, м. Запоріжжя, вул. Північне шосе, 4-А, за ПП НВФ “Універсалбуд”, 69006, м. Запоріжжя, вул. Північне шосе, 4-А, ЄДРПОУ 03344941.

Суддя Алейникова Т.Г.