Рішення № 95688711, 03.03.2021, Основ'янський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Червонозаводський районний суд м. Харкова)

Справа № 636/1734/20

№ провадження 2/646/452/2021

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.03.2021 м.Харків

Червонозаводський районний суд міста Харкова в складі:

головуючий суддя Єжов В.А.,

за участю секретаря Абдюханової А.І.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом комунального житлового ремонтно- експлуатаційного підприємства м. Чугуєва до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про солідарне стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою судді Чугуївського міського суду Харківської області від 17.06.2020 цивільну справу № 636/1734/20 направлено до Червонозаводського районного суду м. Харкова за підсудністю

Комунальне житлово ремонтне-експлуатаційне підприємство м. Чугуєва звернулося до суду з позовом, яким просить стягнути з відповідачів заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком у в розмірі 13 749 грн. 24 коп.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 12 квітня 2019 року рішенням виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області №110 КЖРПЕ м. Чугуєва було визначено управителем багатоквартирного будинку у м. Чугуєві за адресою: АДРЕСА_1 .

Вартість послуги з управління багатоквартирним будинком, за адресою: АДРЕСА_1 за 1 м2 загальної площі житлового або нежитлового приміщення складає - 4,79 грн.

Позивач зазначає, що боржника ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить по Ѕ частині приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №179086035 від 29.08.2019. Таким чином боржники є співвласниками житлового будинку за вищевказаною адресою та користуються житлово-комунальними послугами, які надаються заявником.

Ухвалою Чугуївського міського суду Харківської області від 24.12.2019 відмовлено комунальному житловому ремонтно- експлуатаційному підприємству м. Чугуєва до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі судового наказу.

Ухвалою судді Червонозаводського районного суду м. Харкова від 14.07.2020 відкрито провадженні у справі та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідачам направлено копію позовної заяви з додатками до неї разом із ухвалою про відкриття провадження по справі та встановлено п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву на позовну заяву.

З боку відповідача до суду у встановлений законом строк відзив відповідно до вимог ст. 178 ЦПК України і всі докази, що підтверджують заперечення проти позову, не надіслано, зустрічний позов не пред`явлено.

Відповідно до правил ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Враховуючи положення ст. 280 ЦПК України, судом, за згодою позивача, проведено заочний розгляд справи.

Вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд у межах заявлених позовних вимог (ст. 13 ЦПК України), встановив наступне.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить по Ѕ частині приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №179086035 від 29.08.2019

Судом при розгляді справи встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області від 12.04.2019 №110, комунальне житлове ремонтно- експлуатаційне підприємство м. Чугуєва є виконавцем послуг з управління багатоквартирними будинками на території м. Чугуєва згідно з переліком наведеному у додатку 2, відповідно до якого входить будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі вказаного рішення виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області від 12.04.2019 №110 між комунальним житловим ремонтно- експлуатаційним підприємством м. Чугуєва та співвласниками вищевказаного багатоквартирного будинку в особі ОСОБА_3 (який діє на підставі рішення виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області від 12.04.2019 №110) було укладено відповідний договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, а саме: договір №12 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 17.04.2019 за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з додатком №5 до вищевказаного договору №12 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 17.04.2019 у багатоквартирному будинку розташованому за адресою: АДРЕСА_1 місячна сума витрат у розрахунку на 1 м2 загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку становить 4,79 грн.

Відповідно до розрахунку заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком, з 01.05.2019 по 01.05.2020 за адресою АДРЕСА_1 , де площа нежитлового приміщення становить 232,9 кв.м. заборгованість складає 13 749,24 грн.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належить - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: 1) утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно- технічних робіт, обслуговування внутрішньо будинкових систем (крім обслуговування внутрішньо будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у .разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), тримання ліфтів тощо; 2) купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; 3) поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.

У відповідності до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач, зокрема, має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог ст. ст. 316, 317, 322 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує. Тягар утримання майна, що йому належить, відповідно до вимог ст. 322 ЦК України, покладено на власника.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідачі регулярно не здійснювала оплату послуг з управління багатоквартирним будинком.

За період з 01.05.2019 по 01.05.2020 у відповідачів утворилась заборгованість перед позивачем у сумі 13 749,24 грн.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню витрати по сплаті судового збору в сумі 2102 грн..

На підставі викладеного, керуючись ст.526ЦК України,ст.ст.7,9Законом України «Про житлово-комунальніпослуги», ст.ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов комунального житлового ремонтно- експлуатаційного підприємства м. Чугуєва - задовільнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства м. Чугуєва заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком в розмірі 13 749 грн. 24 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь комунального житлового ремонтно- експлуатаційного підприємства м. Чугуєва судовий збір у розмірі 2 102 грн. 00 грн.

Відповідачем протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення відповідно до вимог ст. ст. 284-285 ЦПК України.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Червонозаводський районний суд м. Харкова.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач - комунальне житлове ремонтно- експлуатаційного підприємства м. Чугуєва (ЄДРПОУ 22647162, місцезнаходження: 63503, м. Чугуїв, вул. Старонікольська, буд. 57, р/р НОМЕР_1 в ХГРУ АТ КБ «Приват Банк», МФО 351533).

Відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 , сек. «А».

Суддя В.А. Єжов