Рішення № 95655937, 18.03.2021, Глибоцький районний суд Чернівецької області

Справа № 715/2865/20

Провадження № 2/715/103/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2021 року смт. Глибока

Глибоцький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого судді Григорчак Ю.П.

секретар судового засідання Ткач О.М.

за участю за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , Волоківської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області та третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_6 , про визнання майна спільною власністю подружжя та його поділ, визнання протиправним рішення сесії сільської ради, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до до ОСОБА_5 , Волоківської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області та третьої особи - ОСОБА_6 , про визнання майна спільною власністю подружжя та його поділ, визнання протиправним рішення сесії сільської ради. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що він перебував у зареєстрованому шлюбі із відповідачкою з 24.07.1998 року по 02.11.2020 року. Від даного шлюбу народився син – ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . За період шлюб вони побудували житлові будинки та господарські споруди по АДРЕСА_1 . За вказаною вище адресою проживала баба відповідачки – ОСОБА_7 , яка надала їм, як подружжю, дозвіл на побудову будинку на своїй земельній ділянці, де вони і збудували житловий будинок, загальною площею 541,40 кв.м. Пізніше вони побудували інший будинок, який ще не введений в експлуатацію. Після розірвання шлюбу відповідачка відмовилась у добровільному порядку поділити майно, більше того, скориставшись тим, що він не зареєстрований за місцем свого фактичного проживання, відповідачка найняла службу охорони «ТИГР» з метою позбавити його можливості права користування своїм житлом, де він проживав разом з нею більше, ніж 20 років. Крім того, позивачка без його відома та вводячи його і працівників сільської ради в оману внесла відомості в особовий рахунок на ім`я ОСОБА_7 в погосподарській книзі Волоківської сільської ради за 2011 -2015 роки відомості про додатковий житловий будинок, площею 145 кв.м., рік будівництва – 2007, що не відповідає дійсності, оскільки, вказаний будинок є спільно набутою власністю подружжя. Таке порушення права власності є підставою для скасування Рішення №66-17/2008 17 сесії 5 скликання від 28.03.2008 року «Про оформлення права власності на будинковолодіння» та Свідоцтва про право власності а нерухоме майно від 28.05.2008 року, що зареєстроване 18.06.2008 року під №234283025, в частині оформлення права приватної власності за ОСОБА_7 , а саме на двоповерховий житловий будинок літ. «А», 2007 року побудови. Відповідачка, знаючи про такі порушення, після смерті баби звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, на підставі якої отримала Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно, в тому числі і на майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Пізніше йому стало відомо, що житловий будинок літ. «Е», 1935 року побудови, зникає у особовому рахунку, натомість по АДРЕСА_1 з 2018 року з`являється новий особовий рахунок з новою адресою – АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з відомостями про житловий будинок, схожий на житловий будинок літ. «Е», про що в розділі книги «Додаткова інформація» зроблений запис - №181 від 21.05.2018 року. Таким чином, відповідачка заволоділа чужим майном. Зважаючи на вище викладене, просить суд визнати протиправним та скасувати Рішення № 66-17/2008 XVII сесії V скликання Волоківської сільської ради Глибоцького району від 28.03.2008 року «Про оформлення права власності на будинковолодіння» та свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.05.2008 р., що зареєстроване 18.06.2008 р. під номером 23428302, в частині оформлення права приватної власності за ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , права приватної власності на двоповерховий житловий будинок літ. «А», рік будівництва – 2007 року.; визнати житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, як розташовані в АДРЕСА_1 , є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та визнати за ним - ОСОБА_4 право на 1/2 частку на вказаний житловий будинок з одночасним припиненням права власності на зазначене майно; судові витрати по справі та витрати на правову допомогу стягнути з відповідачки.

29.12.2020 року ухвалою Глибоцького районного суду Чернівецької області відкрито провадження по даній справі та призначено справу до підготовчого судового засідання.

28.01.2021 року від відповідачки ОСОБА_5 до суду надійшов відзив на позовну заяву, в якій остання вказує на те, що вона дійсно перебувала у зареєстрованому шлюбі із позивачем, від даного шлюбу у них народився син ОСОБА_6 . Позивач ніколи не проживав та не був зареєстрований у домогосподарстві її бабусі - ОСОБА_7 за адресою АДРЕСА_1 , відповідно ніякої участі у будівництві будинку він не брав. Зазначене підтверджується записами в книгах погосподарського обліку вказаного домогосподарства. Більше того, як до укладення шлюбу, так і до цього часу, позивач був зареєстрований та проживав за адресою АДРЕСА_2 . Після укладення шлюбу з позивачем та до 2018 року їхня сім`я проживала за адресою місця реєстрації та проживання чоловіка – позивача по справі: АДРЕСА_2 . Даний факт підтверджується записами в книгах погосподарського обліку. Пізніше у 2018 році вона перереєструвала своє місце проживання за адресою успадкованого майна та перейшла туди проживати, оскільки на той час вона з чоловіком фактично не перебувала у шлюбних відносинах. Що стосується спірного майна, то воно є особистою приватною власністю, набутою нею в порядку спадкування після смерті баби ОСОБА_7 . Зважаючи на вище викладене, просить суд у задоволені позову відмовити.

Позивач ОСОБА_4 та його представник ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили суд позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, підтвердив обставини, викладені у відзиві на позовну заяву та просив суд у задоволені позову відмовити.

Представник відповідача Волоківської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області Головач Крістіан – ОСОБА_8 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та пояснив суду, що сільська рада діяла в межах повноважень та своїм рішенням оформила право власності за законним забудовником, яким була ОСОБА_9 .

Третя особа ОСОБА_6 в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату час та місце розгляду справи.

Свідок ОСОБА_10 в судовому засіданні пояснив, що проживає по сусідству з місцем знаходження спірного майна. Йому відомо, що житловий будинок будувався на території господарства ОСОБА_7 . Участь у будівництві приймали сторони по справі, а також дядько відповідачки по справі – ОСОБА_11 . Він сам також приймав участь в певних будівельних роботах в якості найманого працівника. Йому також відомо, що будинок зводився для ОСОБА_6 та його батьків.

Вислухавши пояснення сторін, свідка та дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, судом встановлено наступне.

Так, згідно рішення Глибоцького районного суду від 02.11.2020 року шлюб, зареєстрований 24.07.1998 року між ОСОБА_12 та ОСОБА_5 – розірваний.

Від даного шлюбу народився ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом серії НОМЕР_1 .

Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання особи №90 від 14.05.2020 року ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 з 22.06.2018 року по даний час.

Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи від 19.06.2018 року ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою с. Волока, Глибоцького району Чернівецької області.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Волока Глибоцького району Чернівецької області.

Згідно заповіту, складеного 28.11.2005 року ОСОБА_7 , на випадок своєї смерті вона заповіла все належне їй майно ОСОБА_5 .

Як вбачається із заяви №11 від 16.03.2018 року, ОСОБА_5 звернулася до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті баби – ОСОБА_13 . На день її смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, до якого, серед іншого, входить і житловий будинок по АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (бланк серії САВ №591303), виданого 17 сесією Волоківської сільської ради 5 скликання, 28.05.2008 року.

На підставі вказаної заяви ОСОБА_5 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі №100, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі №51264728.

Відповідно до розпорядження Глибоцької РДА №110 від 25.07.2008 року затверджено акт державної приймальної комісії від 05.03.2008 року про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту – приватного житлового будинку в АДРЕСА_1 , забудовником якого є ОСОБА_7 .

Згідно рішення №66-17/2008 Волоківської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області 17 сесії 5 скликання від 28.03.2008 року вирішено оформити право власності на будинковолодіння, що складається з житлових будинків літ.літ. «А», «Е» з належними до них господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться по АДРЕСА_1 за ОСОБА_14 .

На підставі вказаного рішення ОСОБА_13 отримала свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_3 .

Відповідно до особових рахунків №598, №672, №614, №516 та облікової картки об`єкта погосподарського обліку на 2011- 2015 роки, ОСОБА_7 проживала в домогосподарстві за адресою в АДРЕСА_1 з 1991 рік по 2015 рік.

Згідно облікової картки об`єкта погосподарського обліку на 2016-2020 роки у вказаному вище господарстві проживають та зерєстровані з 2018 року ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Відповідно до довідки №363 від 18.04.2014 року, виданої Волоківською сільскою радою Глибоцького району Чернівецької області, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 дійсно зареєстровані та проживали за адресою в АДРЕСА_2 і станом на 2014 рік з реєстрації не зняті.

Згідно Рішення виконавчого комітету Волоківської сільської ради Глибоцької ОТГ Чернівецької області №38 від 29.05.2018 року вирішено внести зміни в погосподарській книзі та відкрити нові поштові адреси ОСОБА_5 у зв`язку з розподілом земельної ділянки згідно проекту розподілу на дві нові земельні ділянки, у зв`язку з чим утворились два окремих об`єкта нерухомого майна, а саме земельні ділянки: площею 0,1350 га, кадастровий номер7321080900:01:002:0506, в АДРЕСА_1 та площею 0,1150 га кадастровий номер 7321080900:01:0025:0507 в АДРЕСА_1 .

Відповідно до Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 127237242, №127199597, №127188987, №127191799 ОСОБА_5 на праві приватної власності належать: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 та земельні ділянки: площею 0,1208 га, кадастровий номер 7321080900:01:002:0507 за адресою: АДРЕСА_1 ; площею 0,1292 кадастровий номер 7321080900:01:002:0506 за адресою: АДРЕСА_1 .

Статтею 57 Сімейного кодексу України передбачено, що особистою приватною власністю дружини, чоловіка є майно, набуте нею, ним в порядку спадкування.

Презумпція правомірності власника, викладена в ч. 2. ст. 328 Цивільного кодексу України, вказує на те, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до змісту ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Як вбачається з п. 4 Постанови Пленуму ВСУ №7 від 04 жовтня 1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» з подальшими змінами та доповненнями, особи, які приймали участь у будівництві жилого будинку (його купівлі) не на підставі угоди про створення спільної власності, яка відповідає законодавству, вправі вимагати не визнання права власності на будинок, а відшкодування своїх затрат на будівництво (купівлю будинку), якщо допомогу забудовнику (покупцю) вони надавали не безоплатно.

Згідно ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З огляду на викладені вище обставини та положення законодавства, позивачем на підставі належних, достатніх, допустимих та достовірних доказів не спростовано презумпцію правомірності набуття права власності на спірне нерухоме майно забудовником ОСОБА_14 , а як наслідок – набуття в подальшому права власності на це майно її спадкоємицею – відповідачкою по справі ОСОБА_5 . При цьому сама по собі участь позивача в будівництві нерухомого майна не може бути самостійною підставою набуття права власності на нього. Відтак, у задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 слід відмовити. Керуючись ст.ст. 3, 12, 13, 19, 23, 76-83, 81, 89, 141, 247, 258-259, 263-265 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

У задоволені позову ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , Волоківської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області та третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_6 про визнання майна спільною власністю подружжя та його поділ, визнання протиправним рішення сесії сільської ради - відмовити.

Повний текст рішення виготовлено 19 березня 2021 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Глибоцький районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається через суд першої інстанції.

СУДДЯ: