Ухвала суду № 95517754, 15.03.2021, Вінницький міський суд Вінницької області

Справа № 127/6464/21

Провадження 2-з/127/17/21

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2021 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі головуючого судді Короля О.П., розглянувши заяву представника ОСОБА_1 – адвоката Гутаріна Ярослава Миколайовича про забезпечення позову до подачі позовної заяви, особи, які можуть отримати статус учасника справи: позивач ОСОБА_1 , відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «АМБРЕЛЛА» про витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

До Вінницького міського суду Вінницької області звернувся представник ОСОБА_1 – адвокат Гутарін Ярослав Миколайовича із заявою про забезпечення позову до подачі позовної заяви, особи, які можуть отримати статус учасника справи: позивач ОСОБА_1 , відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «АМБРЕЛЛА» про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Заява обґрунтована тим, що ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 буде поданий позов до про витребування майна з чужого незаконного володіння підставою для подачі позову стали такі обставини.

Так, ОСОБА_1 вирішив перевірити належність права власності на свою квартиру за адресою: АДРЕСА_1 і отримав інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та виявилось, що Рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 47825190 від 17.07.2019 15:49:03, прийняв ОСОБА_3 , Глинська сільська рада Калинівського району, Вінницької області прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з перереєстрацію права власності за ТОВ "ФК "АМБРЕЛЛА" (код ЄДРПОУ 42855051) на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею76 кв.м, житловою площею 39,2 кв.м, (реєстрацйний номер об`єкта нерухомого майна 1874349405101 та належав ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 , виданого 26.03.2003. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно підставою виникнення права власності є іпотечний договір серії та номер : 4824, виданий 12.09.2008 року, Договір про відступлення прав за договором іпотеки серія і номер: 70 від 30.01.2019 р., Договір про відступлення прав за договором іпотеки серія і номер: 481 від 29.03.2019 р. Про вказану обставину ОСОБА_1 стало відомо лише з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Жодних повідомлень, вимог від ТОВ "ФК "Довіра та гарантія", ТОВ "ФК «АМБРЕЛЛА" боржнику не надходило, своєї згоди на реєстрацію права власності на квартиру він не надавав, договорів на таких підставах з ними не укладав. Вважає, що рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності на іншу особу є незаконним, так як позивача у незаконний спосіб позбавлено права власності на вищезазначену квартиру і він має намір звернутися до суду з позовною заявою про витребування майна з чужого незаконного володіння, вирішуючи питання можливості здійснення перереєстрації права власності на квартиру за 3-ми особами – не встановлено безспірність вимог, надіслання претензій, повідомлень про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом вчинення перереєстрації, не встановлено існування заборгованості перед цими особами, оскільки заборгованість не визначено ні рішенням суду, ані іншими будь-якими належними та доступними документами. Власником спірної квартири відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, стало ТОВ "ФК "АМБРЕЛЛА" (код ЄДРПОУ 42855051) і дана обставина може стати підставою для проникнення до спірної квартири без ОСОБА_1 та його родини відома, без його дозволу у будь-який час або переоформлення права власності на третіх осіб, а також може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист його прав як заявника і позивача.

Вищевикладене й стало підставою для звернення до суду адвоката Гутаріна Я.М. із заявою про забезпечення позову шляхом заборони будь-яким особам незалежно від форми власності та підпорядкування, в тому числі державним реєстраторам, нотаріусам, тощо у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії щодо внесення даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , до набрання чинності рішенням у справі; заборони вчиняти будь-які дії щодо квартири за адресою: АДРЕСА_1 , спрямовані на вчинення будь-яких правочинів до набрання рішенням суду законної сили, а також вселятися, змінювати замки тощо.

Згідно з ч. 1 та ч. 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Розглядаючи заяву про забезпечення позову до подання позовної заяви, судом не встановлено необхідності у виклику особи, яка подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з`ясування питань, пов`язаних із зустрічним забезпеченням, а також не встановлено необхідності призначення заяви про забезпечення позову до розгляду у судовому засіданні з викликом сторін.

Згідно з ч. 5 ст. 153 ЦПК України залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

Положеннями ч. 1 ст. 150 ЦПК України визначено види забезпечення позову.

Суд, розглянувши вищезазначену заяву, враховуючи обґрунтування заявника, приходить до висновку про наявність підстав для забезпечення позову до подання позовної заяви, враховуючи, що вимога про забезпечення позову подана з додержання вимог встановлених ст. 151 ЦПК України.

Заявником в заяві про забезпечення позову до подання позовної заяви зазначено причини, у зв`язку з чим потрібно забезпечити позов. Заходи забезпечення позову відповідають заявленим вимогам, безпосередньо зв`язані з предметом спору, є співмірними заявленим вимогам, необхідними і достатніми для забезпечення виконання судового рішення.

Судом також враховується охорона прав і інтересів інших осіб, які беруть участь у справі, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Цивільний процесуальний кодекс України враховує принцип рівноправ`я сторін у процесі і забезпечує захист інтересів, в тому числі, відповідачів.

Судом перевірено аргументованість вимоги про забезпечення позову щодо застосовування заходів забезпечення позову, враховано те, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Судом враховано, що заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті, направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання судового акта, а також перешкоджання спричинення значної шкоди заявнику.

Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку, що заява про забезпечення позову до подання позовної заяви є обґрунтованою та підлягає повному задоволенню.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, у відповідності до ч. 7 ст. 153 ЦПК України, з метою забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, суд вважає за необхідне забезпечити позов до його подання шляхом заборони будь-яким особам незалежно від форми власності та підпорядкування, в тому числі державним реєстраторам, нотаріусам, тощо у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії щодо внесення даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , до набрання чинності рішенням у справі; заборони вчиняти будь-які дії щодо квартири за адресою: АДРЕСА_1 , спрямовані на вчинення будь-яких правочинів до набрання рішенням суду законної сили, а також вселятися, змінювати замки тощо.

Суд звертає увагу заявника на те, що відповідно до ч. 4 ст. 152 ЦПК України, у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149-153, 157 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника ОСОБА_1 – адвоката Гутаріна Ярослава Миколайовича про забезпечення позову до подачі позовної заяви, особи, які можуть отримати статус учасника справи: позивач ОСОБА_1 , відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «АМБРЕЛЛА» про витребування майна з чужого незаконного володіння, – задовольнити.

Заборонити будь-яким особам незалежно від форми власності та підпорядкування, в тому числі державним реєстраторам, нотаріусам, тощо у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії щодо внесення даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , до набрання чинності рішенням у справі.

Заборонити вчиняти будь-які дії щодо квартири за адресою: АДРЕСА_1 , спрямовані на вчинення будь-яких правочинів до набрання рішенням суду законної сили, а також вселятися, змінювати замки тощо.

Допустити ухвалу суду до негайного виконання з дня її постановлення незалежно від її оскарження.

Строк пред`явлення ухвали до виконання – три роки.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня складення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга на ухвалу суду подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набрала законної сили з моменту підписання суддею (ч. 2 ст. 261 ЦПК України).

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «АМБРЕЛЛА», місцезнаходження: 04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 77, код ЄДРПОУ 42855051.

Суддя