Рішення № 9550610, 16.03.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/4916.03.10 За позовомДочірнього підприємства "ЕКОС" Акціонерного товариства холдиногової компанії "Київміськбуд"

ДоТовариства з обмеженою відповідальністю «Енергодарспецбуд»

Простягнення 60405,59 грн Суддя Ярмак О.М.

Представники: Від позивачаСтепенко О.Д. за дов. Від відповідачане з’явився ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред'явлені вимоги про стягнення 60405,59 грн. заборгованості з орендної плати за договором № 41 від 02.01.09 р., з яких: 52721,28 грн. - основного боргу, 7684,31 грн. пені.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач свої зобов’язання за договором оренди нежитлового приміщення №41 від 02.01.09р. не виконував належним чином.

Відповідач вимог суду, викладених в ухвалах суду від 22.01.10р., 23.02.10 не виконав, письмового відзиву на позов не надав, свого представника в судове засідання не направив, хоч був належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, в с т а н о в и в:

02.01.2009 року між позивачем –Дочірнім підприємством «Екос»Акціонерного товариства холдингової компанії «Київміськбуд»та відповідачем –Товариство з обмеженою відповідальністю «Енергодарспецбуд»був укладений договір оренди нежитлового приміщення №41, за яким позивач передав, а відповідач прийняв в тимчасове орендне користування нежилі приміщення загальною площею 101,02 (сто одна ціла і дві десятих) кв.м.

Термін дії договору встановлений з 01.01.09р. по 30.06.09р.

Згідно п.2.1 договору орендна плата становить 8257,92 (вісім тисяч двісті п’ятдесят сім) грн. 92 коп. на місяць, при цьому щомісячно укладається двосторонній акт про фактичне надання-використання послуг по оренді приміщення.

02.01.2009 року між позивачем та відповідачем підписаний акт (додаток № 2 до договору) прийому-передачі нежилих приміщень.

Відповідно до п.2.2. договору відповідач зобов’язався щомісячно, до 20-го числа поточного місяця повністю сплачувати отриманий рахунок, незалежно від фінансових результатів господарської діяльності.

          Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Відповідно до ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Одностороння відмова від договору оренди не допускається (ст. 291 ГК України).

Позивач звернувся з вимогами про стягнення з відповідача заборгованості по договору № 41 від 02.01.2009 р. за період з грудня 2008 р. по червень 2009 р. в сумі 52721 грн. 28 коп. та пені за період з 21.12.2008 р. по 30.06.09 в сумі 7684 грн. 31 коп., нарахованої на суму боргу.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню частково, виходячи з наступного:

Позовні вимоги в частині основного боргу підлягають задоволенню в сумі 49547 грн. 52 коп. за період дії договору з січня 2009 р. по червень 2009 р. включно. Вимоги в сумі 3173,76 грн. задоволенню не підлягають, оскільки заявлені за грудень 2008 р., тобто до укладення договору № 41 від 02.01.2009 р.

Пунктом 5.2 договору передбачено, що за несвоєчасну оплату платежів відповідач повинен сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який нараховується пеня, від суми недоїмки за кожний день прострочення.

Пеня позивачем нарахована невірно, оскільки нарахування здійснені на всю суму боргу починаючи з 21.12. 2008 р. , тобто ще до початку дії договору № 41 від 02.01.2009 р., та на заборгованість, яка станом на 21.12.08 не існувала, тому пеня підлягає перерахуванню.

Розрахунок пені:

Борг за січень 2009р. 8257, 92 грн., строк оплати настав 20.01.2009 р., прострочення оплати з 21. 01 2009 р. по 30.06.2009 р.

За період з 21.01.2009 р. по 14.06.2009 р. 145 днів ставка НБУ - 12 % :

8257,92 грн. х 12%х 2 /365 х 145 днів = 787,33 грн.

За період з 15.06. 2009 р. по 30.06.209 р. 16 днів ставка НБУ - 11%

8257,92 грн. х 11%х 2 /365 х 16 днів = 79,64 грн.

Борг за лютий 2009р. 8257, 92 грн., строк оплати настав 20.02.2009 р., прострочення оплати з 21. 02 2009 р. по 30.06.2009 р.

За період з 21.02.2009 р. по 14.06.2009 р. 113 днів ставка НБУ - 12 % :

8257,92 грн. х 12%х 2 /365 х 113 днів = 613,57 грн.

За період з 15.06. 2009 р. по 30.06.209 р. 16 днів ставка НБУ - 11%

8257,92 грн. х 11%х 2 /365 х 16 днів =79,64 грн.

Борг за березень 2009р. 8257, 92 грн. строк оплати настав 20.03.2009 р., прострочення оплати з 21. 03 2009 р. по 30.06.2009 р.

За період з 21.03.2009 р. по 14.06.2009 р. 86 днів ставка НБУ - 12 % :

8257,92 грн. х 12%х 2 /365 х 86 днів = 466,97 грн.

За період з 15.06. 2009 р. по 30.06.209 р. 16 днів ставка НБУ - 11%

8257,92 грн. х 11%х 2 /365 х 16 днів =79,64 грн.

Борг за квітень 2009р. 8257, 92 грн., строк оплати настав 20.04.2009 р., прострочення оплати з 21. 04 2009 р. по 30.06.2009 р.

За період з 21.04.2009 р. по 14.06.2009 р. 55 днів ставка НБУ - 12 % :

8257,92 грн. х 12%х 2 /365 х 55 днів = 298,64 грн.

За період з 15.06. 2009 р. по 30.06.209 р. 16 днів ставка НБУ - 11%

8257,92 грн. х 11%х 2 /365 х 16 днів =79,64 грн.

Борг за травень 2009р. 8257, 92 грн., строк оплати настав 20.05.2009 р., прострочення оплати з 21. 05 2009 р. по 30.06.2009 р.

За період з 21.05.2009 р. по 14.06.2009 р. 25 днів ставка НБУ - 12 % :

8257,92 грн. х 12%х 2 /365 х 25 днів = 135,75 грн.

За період з 15.06. 2009 р. по 30.06.209 р. 16 днів ставка НБУ - 11%

8257,92 грн. х 11%х 2 /365 х 16 днів =79,64 грн.

Борг за червень 2009р. 8257, 92 грн., строк оплати настав 20. 06.2009 р., прострочення оплати з 21. 06. 2009 р. по 30.06.2009 р.

За період з 21.06. 2009 р. по 30.06.209 р. 10 днів ставка НБУ - 11%

8257,92 грн. х 11%х 2 /365 х 10 днів = 49,77 грн.

Разом: 787,33 грн. + 79,64 грн. + 613,57 грн. +79,64 грн. + 466,97 грн. + 79,64 грн. + 298 грн. + 79,64 грн. + 135,74 грн. + 79,64 грн. + 49,77 грн. = 2750 грн. 22 коп.

Відповідач свого контрозрахунку не надав, стверджувань позивача не спростував.

          За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню частково в сумі . 49547 грн. 52 коп. грн. основного боргу та 2750 грн. 22 коп. В решті позову відмовити.

Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

1.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Енергодарспецбуд»(02068, м. Київ, вул. Драгоманова, 42-А код ЄДРПОУ 24214088) на користь Дочірнього підприємства «Екос»Акціонерного товариства холдингової компанії «Київміськбуд»(01021, м.Київ, вул. Мечникова, 20; ЄДРПОУ: 23739162) 49547 (сорок дев’ять тисяч п’ятсот сорок сім) грн. 52 коп. основного боргу, 2750 (дві тисячі сімсот п’ятдесят) грн. 22 коп. пені, 522 (п’ятсот двадцять дві) грн. 98 коп. державного мита, 204 (двісті чотири) грн. 32 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

2. В решті позову відмовити.

Суддя                     О.М.Ярмак           

Рішення підписане 19.04.2010 р.