Рішення № 9537636, 20.05.2010, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

Справа № 2-2254-2010 Р І Ш Е Н Н Я

І М Я М У К Р А Ї Н И

19 травня 2010 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Геєнко М.Г.

при секретарі Горичевій С.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні у місті Словянську Донецької області цивільну справу за позовом Комунального Підприємства «Житлово-експлуатаційна контор № 1» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території,-

В С Т А Н О В И В:

31.03.2010 року КП «ЖЕК № 1» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, мотивуючи свої вимоги тими обставинами, що згідно з рішенням виконавчого комітету Словянської міської ради № 9-ІХ-24 від 17.04.2003 р. будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі КП „ЖЕК № 1”. Згідно рішення виконавчого комітета Словянської міської ради № 366/1 від 21.05.2008 р. «Про передачу житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 на баланс обєднанню володільців багатоквартирного будинку «Амфора», передано майно комунальної власності територіальної громади м. Словянськ житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, із балансу КП «ЖЕК №1» на баланс ОВББ «Амфора» для подальшого утримання та обслуговування з 01.06.2008 року без права передачі функцій орендодавця на нежилі приміщення в цьому будинку.

Рішеннями виконкому Слов”янської міської ради № 230 від 2005 року, № 588 від 29.09.2006 року встановлений розмір плати за утримання будинків та прибудинкових територій для населення.

Відповідачі здійснювали оплату не своєчасно і не в повному обсязі, що призвело до утворення заборгованості, згідно оборотної відомості за період з 01.06.2005 року по 01.06.2008 року при загальній площі квартири 69,6 м2 в розмірі 590,25 грн. Тому просить суд стягнути з відповідачів суму заборгованості, а також судові витрати понесені у звязку з розглядом справи.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив суд стягнути з відповідачів заборгованість в сумі 590,25 грн., витрати за інформаційно технічне забезпечення справи у сумі 30 грн., а також покласти на відповідачів судовий збір на користь держави у сумі 51 грн.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги не визнав у повному обсязі та пояснив, що відповідно до ст. 19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте між ним та КП «ЖЕК №1» такий договір не укладався; відповідно до п. 1 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право не сплачувати за послуги які не надаються, тому в період з 01.12.2007 року по 01.06.2008 року він не здійснював оплату послуг, оскільки будинок знаходився в аварійну стані (сипалась штукатурка та текла вода біля ліфту, ліфт часто не працював, приміщення не убирались, мусоропровід був засміченим та не чистився). Крім того, вважає, що сума заборгованості повинна бути нижчою ніж зазначено у позовній заяві, оскільки згідно наявних у нього квитанцій вбачається, що сума заборгованості складає 547,08 грн.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні відповідачі є власниками приватизованої квартири за адресою: АДРЕСА_1, та зобовязані були здійснювати оплату своєчасно і в повному обсязі, оскільки будинок АДРЕСА_1 знаходився на балансі КП «ЖЕК № 1», яке було зобовязане брати плату за надані ним послуги з утримання будинку та прибудинкової території, але відповідачі оплату за вказані послуги здійснювали не своєчасно та н в повному обсязі, що призвело до утворення заборгованості станом у сумі 590,25 грн.

Відповідно до ст. 527 ЦК України боржник повинен виконувати свої зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором.

Ст. ст. 67, 68 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги стягується окрім квартирної плати по затвердженим та встановленим тарифам, квартиронаймач та повнолітні члени його сімї повинні своєчасно вносити плату за надані комунальні послуги.

Судом встановлено, що надання житлово-комунальних послуг, а саме утримання будинку та прибудинкової території здійснював КП «ЖЕК №1» а відповідачі їх отримували та сплачували, тому договір був фактично укладено.

Обовязок власників квартир оплачувати надані послуги передбачено п. 7 Правил користування приміщенням житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р.

Таким чином, відповідачі зобовязані були вносити плату за надані їм послуги, однак своє зобовязання не виконували належним чином.

Згідно оборотної відомості (а.с. 4) та наданих відповідачем копій квитанцій по оплаті житлово-комунальних послуг наданих КП «ЖЕК № 1» по утриманню будинку та прибудинкової території, оплата зазначених послуг відповідачем проводилась з 01.06.2005 року до 01.01.2008 року.

У відповідності до ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець робіт з надання житлово-комунальних послуг зобовязаний забезпечувати вчасні та відповідної якості житлово-комунальні послуги, утримувати у належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньо будинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій тощо.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач житлово-комунальних послуг має право на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості.

Однак, позивач не надав суду доказів, які б підтверджували б факт проведення робіт в період з 01.12.2007 року по 01.06.2008 року.

Суд розглядає справу у межах вимог ст.ст. 10, 11, 60 ЦПК України у межах позовних вимог та на підставі доказів, наданих сторонами.

Таким чином зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для часткового задоволення позову КП «ЖЕК № 1» та стягнення з відповідачів на користь позивача заборгованості за надані вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги з утриманн будинку та прибудинкової території у сумі 547,08 грн., 30 грн. за інформаційне - технічне забезпечення розгляду справи, а також стягнути на користь держави держмито у сумі 51 грн.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 67, 68, 156 ЖК України, ст. 527 ЦК України, ст.ст. 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ст. ст. 10, 11, 61, 209, 212, 214-215, 217, 218, 224 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву КП «ЖЕК № 1» - задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 , що мешкають за адресою: АДРЕСА_1, на користь Комунального Підприємства «Житлово-експлуатаційної контори №1» на р/р 26005053600409, КФ Приватбанк, МФО 335548, код ЄДРПОУ № 32599118 заборгованість у сумі 547 (пятсот сорок сім) гривень 08 копійок та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 30 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 державне мито на користь держави у сумі 51 грн.

Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Словянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або у порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя Словянського

Міськрайонного суду М.Г. Геєнко