Ухвала суду № 95300608, 22.02.2021, Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 183/774/17

№ 2/183/73/21

У Х В А Л А (вступна та резолютивна частина)

22 лютого 2021 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області, у складі:

головуючої судді Сороки О.В.

секретаря Устименко М.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Новомосковського міськрайонного відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, треті особи – приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, ОСОБА_6 про:

-визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки розміром 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:03:016:0552, укладений 14 серпня 2014 року між ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 та посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Михайлець К.О. та зареєстровано за номером № 1785;

-скасування рішення № 15149105 про реєстрацію права власності на земельну ділянку розміром 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:03:016:0552 за ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , яке було прийнято приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Михайлець К.О. 14.08.2014 року;

-скасування рішення № 29912993 про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,1218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:2552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_4 від 02.06.2016 року винесеного приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А.;

-скасування рішення № 29913246 про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:1552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 від 02.06.2016 року винесеного приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А.;

-визнання недійсним договору дарування земельної ділянки загальною площею 0,218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:1552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , який було укладено 29.09.2016 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Ричкою Катериною Юріївною, серія і номер договору 5198;

-скасування рішення № 31631037 від 29.09.2016 року про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку загальною площею 0,1218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:1552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_3 ;

-витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки розміром 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:03:016:0552, що належить ОСОБА_1 та визнання право власності на вказану ділянку за ОСОБА_1 ,

та за зустрічним позовом ОСОБА_4 , до ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , Піщанської сільської об`єднаної територіальної громади Дніпропетровської області, Новомосковської районної державної адміністрації, треті особи – ОСОБА_3 , приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ріхтер Наталія Володимирівна, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про:

-визнання незаконним та скасування рішення Піщанської сільської ради від 29.12.2007 року за № 7-55/V про надання у власність ОСОБА_7 земельної ділянки площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 625975 від 12 грудня 2010 року, виданий ОСОБА_7 на підставі рішення Піщанської сільської ради від 29.12.2007 року за № 7-55/V площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-визнання недійсним договору купівлі-продажу від 24 грудня 2010 року земельної ділянки кадастровий номер 1223285500:03:016:0552 площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_1 та посвідчений приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ріхтер Н.В., та зареєстрований в нотаріальному реєстрі за № 2401;

-визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:03:016:0552, серії ЯИ № 482249 від 29 грудня 2010 року, виданий ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 24.12.2010 року площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-скасування рішення державного реєстратора Новомосковської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Співак С.Г. від 15.12.2016 року за індексним номером 32948319 про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:03:016:2552 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 939920112232) площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

-скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:03:016:2552 площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та припинити право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:03:016:2552 площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 939920112232), зареєстрованого 15.12.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності 18055975;

-визнання права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:03:016:2552, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 939920112232, площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ,-

в с т а н о в и в :

В провадженні Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області знаходиться вищевказана цивільна справа.

Ухвалою судді Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області Городецьким Д.І. від 17 лютого 2017 року відкрите провадження по справі (т.1 а.с. 72), того ж дня судом вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на зазначену земельну ділянку (т. 1 а.с. 80-82).

07.11.2017 року справа передана на розгляд судді Новомосковського міськрайонного суду Сороки О.В. (т.1 а.с. 216).

У відповідності до п.11 статті 1 розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України, в редакції Закону України № 2147- VIII від 03.10.2017 року, справи у судах першої інстанції, провадження у яких відкрито до набрання чинності цим Кодексом, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цим Кодексом, в зв`язку з чим судом здійснюється розгляд справи за правилами загального позовного провадження..

Ухвалою суду від 31 серпня 2018 року зупинено провадження по справі № 183/774/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Новомосковського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Новомосковського міськрайонного управління юстиції у Дніпропетровській області, треті особи – ОСОБА_4 , приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна, про визнання недійсним договору дарування земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння до набрання законної сили рішенням у цивільній справі № 183/5676/17 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, державного реєстратора Новомосковської районної державної адміністрації Співак Світлани Геннадіївни, треті особи – ОСОБА_2 , приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ріхтер Наталія Володимирівна.

Ухвалою суду від 21 липня 2020 року, позов ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, державного реєстратора Новомосковської районної державної адміністрації Співак Світлани Геннадіївни, треті особи – ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватний нотаріус Ріхтер Наталія Володимирівна про визнання договору купівлі-продажу, державних актів на землю та рішення сільської ради недійсними, скасування реєстрації права власності на земельну ділянку, визнання права власності, - залишено без розгляду.

Ухвалою суду від 06 серпня 2020 року, провадження по справі поновлено.

Ухвалою суду від 01 грудня 2020 року, прийнято до розгляду заяву про зміну предмету позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 , Новомосковського міськрайонного відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, треті особи – приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, ОСОБА_6 про:

-визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки розміром 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:03:016:0552, укладений 14 серпня 2014 року між ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 та посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Михайлець К.О. та зареєстровано за номером № 1785;

-скасування рішення № 15149105 про реєстрацію права власності на земельну ділянку розміром 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:03:016:0552 за ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , яке було прийнято приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Михайлець К.О. 14.08.2014 року;

-скасування рішення № 29912993 про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,1218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:2552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_4 від 02.06.2016 року винесеного приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А.;

-скасування рішення № 29913246 про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:1552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 від 02.06.2016 року винесеного приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А.;

-визнання недійсним договору дарування земельної ділянки загальною площею 0,218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:1552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , який було укладено 29.09.2016 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Ричкою Катериною Юріївною, серія і номер договору 5198;

-скасування рішення № 31631037 від 29.09.2016 року про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку загальною площею 0,1218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:1552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_3 ;

-витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки розміром 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:03:016:0552, що належить ОСОБА_1 та визнання право власності на вказану ділянку за ОСОБА_1 .

В подальшому розглядається справа з урахуванням заяви про зміну предмету позову.

01 лютого 2021 року від відповідача за первісним позовом – ОСОБА_4 , надійшла зустрічна позовна заява до ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , Піщанської сільської об`єднаної територіальної громади Дніпропетровської області, Новомосковської районної державної адміністрації, треті особи – ОСОБА_3 , приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ріхтер Наталія Володимирівна, головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про:

-визнання незаконним та скасування рішення Піщанської сільської ради від 29.12.2007 року за № 7-55/V про надання у власність ОСОБА_7 земельної ділянки площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 625975 від 12 грудня 2010 року, виданий ОСОБА_7 на підставі рішення Піщанської сільської ради від 29.12.2007 року за № 7-55/V площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-визнання недійсним договору купівлі-продажу від 24 грудня 2010 року земельної ділянки кадастровий номер 1223285500:03:016:0552 площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_1 та посвідчений приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ріхтер Н.В., та зареєстрований в нотаріальному реєстрі за № 2401;

-визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:03:016:0552, серії ЯИ № 482249 від 29 грудня 2010 року, виданий ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 24.12.2010 року площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-скасування рішення державного реєстратора Новомосковської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Співак С.Г. від 15.12.2016 року за індексним номером 32948319 про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:03:016:2552 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 939920112232) площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

-скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:03:016:2552 площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та припинити право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:03:016:2552 площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 939920112232), зареєстрованого 15.12.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності 18055975;

-визнання права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:03:016:2552, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 939920112232, площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 16 лютого 2021 року, об`єднано в одне провадження вищевказані позовні заяви.

Від представника відповідача ОСОБА_2 – ОСОБА_9 , надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до вступу у справу правонаступників після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , обґрунтовуючи це тим, що остання померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , надавши при цьому копію свідоцтва про смерть.

Суд дослідивши матеріали справи, копію свідоцтва про смерть відповідача ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , дійшов до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 55 ЦПК України, у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі – смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Оскільки спірні правовідносини допускають правонаступництво, провадження у справі необхідно зупинити, до прийняття спадкоємцями спадщини, встановлення кругу спадкоємців померлої.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 55, 251 ЦПК України, суд –

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 – ОСОБА_9 про зупинення провадження у справі, - задовольнити.

Зупинити провадження у справі 183/774/17, до вступу у справу правонаступників після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на ухвалу суду Новомосковського міськрайонного суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя О.В. Сорока