Рішення № 9515694, 20.04.2010, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" квітня 2010 р. Справа № 13/627Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Скиби Г.М., секретаря судового засідання Жицької О.М., в приміщенні господарського суду розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом прокурора Придніпровського району м. Черкаси в інтересах держави в особі Управління власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Хрещатик, 221

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про стягнення 7056,14 грн. заборгованості,

за участю представників сторін:

прокурора: Грибанової А.О. помічник прокурора за посадою;

позивача: Манойленка В.А. за довіреністю;

відповідача: участі не брав.

Справа розглядається за наявними в ній доказами та матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Прокурор та позивач звернулися до господарського суду з позовом, в якому просять стягнути із відповідача на користь позивача 7056,14 грн. дебіторської заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення, яке є міською комунальною власністю.

В обґрунтування позовних вимог посилаються на таке:

між відповідачем та Відділом комунального майна Придніпровської районної ради м. Черкаси було укладено договір оренди нерухомого майна №98 від 24.12.2004р. У звязку зі зміною власника та на підставі рішення Придніпровської районної ради м. Черкаси №167-22/5 від 24.02.2005р. позивачем та відповідачем 23.05.2005р. було внесено зміни до вищевказаного договору оренди, а саме: назву договору викладено в редакції «договір оренди нежитлового приміщення, що є міською комунальною власністю №1101 від 24.12.2004р.».

У звязку із закінченням терміну дії договору оренди №1101 між сторонами 25.01.2008р. була укладена угода про внесення змін до цього договору, якою було продовжено його дію до 31.08.2008р.

17.09.2008р. договір оренди №1101 укладено на новий строк - по 30.09.2009р.

Відповідно до п. 1.1 договору відповідач прийняв в оренду нежитлове приміщення за адресою м. Черкаси, вул. Чехова, 9-А, загальною площею 58,7 кв.м.

Відповідно до рішення Черкаської міської ради №4-1286 від 18.06.2009р. «Про затвердження Положень про структурні підрозділи виконавчого комітету Черкаської міської ради»позивач уповноважений управляти майном комунальної власності міста, в тому числі виступати орендодавцем нерухомого майна.

Відповідно до п. 5.5 договору орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно до 10 числа місяця за який проводиться розрахунок.

Відповідно до п. 5.1 договору розмір орендної плати встановлено додатком № 3 до договору, що визначає її в сумі 823,87 грн., яка підлягає індексації відповідно до індексу інфляції, визначеного Міністерством статистики України.

Термін дії договору оренди №1101 від 17.09.2008р. закінчився 30.09.2009р.

Відповідач систематично порушував умови цього договору в частині обсягів та термінів сплати орендної плати. Його заборгованість по орендній платі складає 11145,14 грн., що позивач підтверджує актом звірки взаємних розрахунків за період з 01.01.2008р. по 09.04.2010р.

Позивач письмово звертався до відповідача із вимогою сплатити кошти за користування приміщенням, що підтверджено претензіями №538 від 06.03.2008р., №759 від 03.04.2008р., досудовим попередженням №3169 від 30.12.2008р. та листом №1629 від 14.08.2009р.

Рішенням господарського суду Черкаської області у справі №05/675 від 31.03.2009р. з відповідача присуджено до стягнення на користь позивача 4089 грн. заборгованості по договору оренди №1101.

Своїми діями відповідач порушив п.п. 5.2, 5.5 договору та ст. 18 Закону України «Про оренду державного чи комунального майна».

Згідно ст.ст. 526, 530 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином та у встановлений строк.

Згідно ст. 623 ЦК України у разі порушення боржником зобовязання по договору, останній відшкодовує кредиторові завдані цим збитки. Відповідно до ст. 625 ЦК України Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням пені від суми простроченого платежу - в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України.

У судовому засіданні прокурор та представник позивача вимоги підтримали та просять позов задовольнити повністю.

Відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, але свого представника у судове засідання не направив. Позовні вимоги не заперечив. Відзиву на позов не надіслав. Доказів проведення розрахунку з позивачем по заборгованості з орендної плати не надав. Пропозицій по врегулюванню спору суду не представлено.

Інших доказів сторонами не надано.

Оцінюючи зібрані у справі докази у їх сукупності, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, господарський суд вважає, що позовні вимоги підлягають до повного задоволення з наступних підстав:

- між сторонами існували договірні відносини з приводу оренди обєкта нерухомості міської комунальної власності, врегульовані Цивільним кодексом та Законом України «Про оренду державного та комунального майна», відповідно до договору оренди №1101 від 17.09.2008р.;

- даний договір не заперечений сторонами, не визнаний судом недійсним, не розірваний, не спростований та був чинним протягом терміну його дії;

- сторонами було досягнуто згоди за всіма істотними умовами цього договору;

- відповідач, порушуючи п. п. 5.2, 5.5 договору та п. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», не виконував свої обовязки щодо термінів та обсягів сплати орендної плати;

- згідно ст. 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається;

- відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін);

- позивачем складено акт звірки взаємних розрахунків, яким визначено заборгованість відповідача у сумі 11145,14 грн.;

- відповідачем даний акт не заперечено та не спростовано. Доказів проведення повного та своєчасного розрахунку з позивачем відповідач суду не надав;

- рішенням суду від 31.03.2009р. у справі №05/675, яке набрало законної сили, із відповідача на користь позивача присуджено до стягнення 4089 грн. заборгованості по орендній платі до 01.03.2009р. за договором №1101;

Позовні вимоги в частині стягнення із фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 на користь Управління власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради 7 056,14 грн. дебіторської заборгованості за договором №1101 від 17.09.2008р. належить задовольнити повністю.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати покласти на відповідача повністю.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, ідент. НОМЕР_1, АДРЕСА_1

на користь Управління власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Хрещатик, 221, код 26323095, УДК в Черкаській області, рахунок № 35429002002272, МФО 854018

7056, 14 грн. заборгованості.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, ідент. НОМЕР_1, АДРЕСА_1

в доход державного бюджету через Черкаську ДПІ на користь УДК України в Черкаській області, МФО 854018, код 22809222, рахунок №31117095700002

102 грн. державного мита.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, ідент. НОМЕР_1, АДРЕСА_1

в доход державного бюджету на рахунок №31210259700002 в ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, ЄДРПОУ 22809222, УДК в Черкаській області, стягувачем щодо якого є Управління Державної судової адміністрації України в Черкаській області, код 22809222

236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття. Сторони у справі протягом цього строку мають право подати апеляційну скаргу до апеляційного суду на вказане рішення через Господарський суд Черкаської області.

СуддяГ.М. Скиба