Рішення № 9515665, 15.04.2010, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

                                                            Справа №11/555

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого –судді Довганя К.І., при секретарі –Атамась Т.В., за участю представників сторін: позивача –Смірнов І.О. директор за посадою, Поп В.В. за довіреністю, відповідача –не з’явився, третя особа –не з’явився, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Ремпобутсервіс” до Черкаської міської ради, третя особа на боці відповідача без самостійних вимог комунальне підприємство „Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації” про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про визнання права власності на нерухоме майно – насипну дамбу причалу №2 у м. Черкаси.

В обгрунтування заявлених вимог позивач послався на те, що право власності на оспорюване майно він набув у зв’язку із передачею йому цього майна у статутний фонд при утворені підприємства. Відповідач заперечує його право, оскільки відмовляється прийняти рішення щодо оформлення права власності на це майно.

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали з підстав, названих у позові.

Відповідач, був належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання, однак письмового відзиву на позов не подав, свого представника для у часті у судовому засіданні не направив.

Третя особа направила суду листа, у якому просить проводити розгляд справи без її участі.

Суд, заслухавши пояснення представників позивача, оцінивши наявні у справі докази встановив наступне.

21.03.1995 року між Регіональним відділенням фонду державного майна України по Черкаській області та товариством з обмеженою відповідальністю „Ремпобуттехніка” було укладено договір купівлі-продажу державного майна, відповідно до умов якого останній придбав у власність цілісний майновий комплекс за адресою: м. Черкаси вул.. Кірова 73 та цілісний майновий комплекс за адресою м. Черкаси вул. Набережна 83/1. До складу останнього було включено і спірне нерухоме майно - дамба причалу №2.

03.08.1995 року товариству з обмеженою відповідальністю „Ремпобуттехніка” було видано свідоцтво, що посвідчувало право власності на цілісний майновий комплекс придбаний згідно договору купівлі продажу державного майна від 21.03.1995 року.

Шляхом виділення із складу ТОВ „Ремпобуттехніка” створено та зареєстроване у виконавчому комітеті Черкаської міської ради від 25 грудня 1997 року, реєстраційний номер 6801, товариство з обмеженою відповідальністю «Ремпобутсервіс»(позивач у справі).

05.01.1998 року товариство з обмеженою відповідальністю „Ремпобуттехніка” передало згідно Акту прийому передачі частину свого майна, а саме цілісний майновий комплекс будівель і споруд, що знаходиться за адресою м. Черкаси вул. Набережна 83/1 позивачу у статутний фонд.

20.02.1998 року Комунальне підприємство Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації видало товариству з обмеженою відповідальністю „Ремпобутсервіс” реєстраційне посвідчення на об'єкти нерухомого майна, яке належить юридичній особі, яким було зареєстровані будівлі ТОВ „Ремпобутсервіс”.

В переліку переданого ТОВ „Ремпобутсервіс” майна було включено і нерухоме майно, насипна дамба загальною площею 215195 квадратних метрів, балансовою вартістю 272974 (Двісті сімдесят дві тисячі дев'ятсот сімдесят чотири) гривні 61 копійка.

Під розміщення дамби причалу №2, рішенням п'ятої сесії Черкаської міської ради №5-512 від 22.04.2004 року, ТОВ „Ремпобутсервіс” було виділено земельну ділянку площею 25,7 га. Договір оренди землі №б/н від 05.09.2005 року.

П.1 статті 181 Цивільного кодексу України передбачено:

1. До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

У відповідності до ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Наказом Міністерства юстиції України від 14.04.2009 року №660/5 затверджено методичні рекомендації стосовно визначення нерухомого майна, що знаходиться на земельних ділянках, право власності на яке підлягає державній реєстрації. Згідно цих рекомендацій дамби визнано спорудами, нерозривно пов'язаними із землею, призначені для використання водних ресурсів, для боротьби із шкідливим впливом вод, захистом земель від водної та вітрової ерозії, інших негативних процесів.

На замовлення ТОВ «Ремпобутсервіс»Державний інститут „НДІ Проект реконструкція” виготовив технічний паспорт на дамбу причалу №2. Після цього позивач звернувся до комунального підприємства „Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації” (третя особа) із заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно - дамбу причалу №2 розташовану за адресою м. Черкаси вул. Набережна 83/1.

15.02.2010 року КП „ЧОБОТІ” відмовило позивачу у реєстрації дамби причалу №2 мотивуючи тим, що у ТОВ „Ремпобутсервіс” відсутній правовстановлювальний документ на дамбу Причалу №2 та технічна інвентаризація об'єкту.

Ст.ст. 16, 316, 328, 392 ЦК України містять такі положення:

1. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

2. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути:

1) визнання права;

1. Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

1. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

2. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

1. Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

          Оцінивши фактичні обставини справи та приписи наведеного вище законодавства суд приходить до наступних висновків.          

Право власності на спірне майно позивач правомірно набув при своєму створенні шляхом отримання його до складу статутного фонду.

Земельна ділянка, на якій розташоване це майно, знаходиться у правомірному користуванні позивача на умовах укладеного з відповідачем договору оренди.

Виходячи з викладеного, вимога позивача про визнання в судовому порядку його права власності на оспорюване майно є обгрунтованою та такою, що підлягає до задоволення.

Оскільки своїми діями щодо тривалого неоформлення в установленому законом порядку права власності на оспорюване майно позивач фактично сприяв виникненню даного спору, то судові витрати суд вважає необхідним покласти на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49,82-84 ГПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Ремпобутсервіс", код ЄДРПОУ 25210017 право власності на нерухоме майно - насипну дамбу причалу №2, загальною площею 215195 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: м. Черкаси вул. Набережна, 83/1.

Рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

Суддя                                         К.І.Довгань