Рішення № 95145748, 25.02.2021, Куп'янський міськрайонний суд Харківської області

Справа № 628/329/21

Провадження № 2/628/392/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2021 року Куп`янський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Гетьман Л.В.

за участю секретаря Разєнкової Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Куп`янську у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа : СТОВ «Мрія» про скасування запису про проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з вищезазначеним позовом в обґрунтування якого вказав на такі обставини. За постановою Харківського апеляційного суду від 12.03.2020 р. у справі за її позовом до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку визнаний недійсний Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХР № 062089, виданий ОСОБА_2 , зареєстрований 10 травня 2007 року в книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 010767400013, скасований запис про проведену державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер 6323783200:05:000:0032 площею 5,5268 га, що розташована на території Кругляківської сільради Куп`янського району у Державному реєстру речових прав на нерухоме майно від 18 травня 2017 року № 20541135. Дана земельна ділянка 18.05.2017 р. знаходиться в оренді у СТОВ «Мрія» за договором оренди б/н від 02.06.2008 року та додаткової угоди б/н від 01.04.2017 р. Оскільки речове право повинно бути скасоване одночасно з правом власності на указану земельну ділянку, вона просить скасувати запис про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки.

Ухвалою суду від 08.02.2021 року провадження у справі відкрито та справу призначено до розгляду по суті в порядку спрощеного позовного провадження.

У судове засідання позивач не з`явилась, надавши суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі і просить задовольнити.

Відповідач, у судове засідання не з`явився, надавши суду заяву по розгляд справи без його участі, з позовом згоден.

Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Фіксація судового розгляду справи технічними засобами не проводилась, згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що постановою Харківського апеляційного суду від 12.03.2020 р. у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку визнаний недійсний Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХР № 062089, виданий ОСОБА_2 , зареєстрований 10 травня 2007 року в книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 010767400013, скасований запис про проведену державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер 6323783200:05:000:0032 площею 5,5268 га, що розташована на території Кругляківської сільради Куп`янського району у Державному реєстру речових прав на нерухоме майно від 18 травня 2017 року № 20541135 (а.с.6-18).

Згідно витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права земельна ділянка 18.05.2017 р. згідно запису про інше речове право № 20541185 знаходиться в оренді у СТОВ «Мрія» за договором оренди б/н від 02.06.2008 року та додаткової угоди б/н від 01.04.2017 р. (а.с.5).

Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства (ст. 13 ЗУ «Про оренду землі»).

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За правилом до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України, право вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю має власник земельної ділянки або землекористувач.

За ст. 79-1 Земельного кодексу України земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації.

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, суд вважає, позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки за судовим рішенням про скасування державної реєстрації земельної ділянки вона припиняє існування як об`єкт цивільних прав то оренда неіснуючого об`єкта цивільних прав також припиняється.

Керуючись ст. ст. 11, 12, 13, 78, 79, 89, 141, 259, 263, 264, 265, 352, 354 ЦПК України, ст. 16 ЦК України, ст. 79-1 Земельного кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа : СТОВ «Мрія» про скасування запису про проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки.

Скасувати запис про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, кадастровий номер 6323783200:05:000:0032 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права земельної ділянки 18.05.2017 року згідно запису № 20541185 - право оренди у СТОВ «МРІЯ» код ЄДРПОУ 30739270, за договором оренди б/н від 02.06.2008 року та додаткової угоди б/н від 01.04.2017 р. між ОСОБА_2 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер : НОМЕР_2 , виданий 26.02.1998 р. Куп`янським МРВ УМВС України в Харківській області щодо землі сільськогосподарського призначення.

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Куп`янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

На виконання вимог ч. 10 ст. 272 ЦПК України, суд повідомляє учасникам справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію по даній справі: http://kpm.hr.court.gov.ua/sud2023/gromadyanam/csz/.

Відповідно до пункту 3 розділу ХІІ «Прикінцевих положень» Цивільного процесуального кодексу України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Суддя Л.В. Гетьман