Рішення № 95099338, 11.02.2021, Київський районний суд м. Одеси

______________________

Справа № 947/36378/20

Провадження № 2/947/1241/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.02.2021 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Салтан Л.В.,

при секретарі Громико В.С.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСББ «ФОНТАН-16» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

03 грудня 2020 року представник позивача ОСББ «ФОНТАН-16» звернувся до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 34096 грн. 94 коп., посилаючись на те, що відповідачем не здійснюється оплата за житлово - комунальні послуги.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовну заяву.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні заперечив проти задоволення позовних вимог, до суду надав відзив на позовну заяву, в якій просить відмовити у задоволенні позовних вимог, посилаючись на те, що позов є необґрунтованим, незаконним та безпідставним. Також, позов був підписаний не уповноваженою особою, згідно з установчих документів ОСББ «ФОНТАН-16». При цьому, було складено акти ревізії, за якими встановлено численні порушення при веденні фінансово-господарської діяльності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, ОСББ «ФОНТАН-16» надає житлово-комунальні послуги, у квартиру АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_1 .

Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.

Згідно з положеннями статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-VІ, у сфері житлово-комунальних послуг відносини між їх учасниками здійснюються виключно на договірній основі. Статтями 20, 21 цього Закону визначено обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов`язками споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору; оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом; обов`язком виконавця – надання послуг вчасно та відповідної якості, згідно з законодавством та умовами договору.

Відповідач не спростував, що користуються наданими позивачемкомунальними послугами, але своєчасно не здійснює оплату за них. При цьому, суд критично ставиться до тверджень відповідача щодо того, що позов був підписаний не уповноваженою особою, згідно з установчих документів ОСББ «ФОНТАН-16».

З позовної заяви вбачається, що вона підписана Головою Правління ОСББ «Фонтан-16» Стаднійчуком Р.М. Згідно з протоколу № 6 зборів ОСББ «ФОНТАН-16» від 26 червня 2018 року Головою Правління зазначеного ОСББ став ОСОБА_2 .

Слід зазначити, що відповідач не надав належних та допустимих доказів порушень при веденні фінансово-господарської діяльності, зокрема, акти на які він посилався.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинно виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку, зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Суд вважає, що слід задовольнити позовну заяву, оскільки відповідач не сплачує кошти за спожиті житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ч. 6 ст. 141 ЦПК України, Якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України..

Стягненню з відповідача на користь позивача підлягає судовий збір у розмірі 2102 грн. 00 коп.

Керуючись ст. 2, 4-6, 76-83, 141, 263-265, 354-355 ЦПК України, ст.ст. 526, 610 ЦК України, ст. 67 ЖК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги»,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСББ «ФОНТАН-16» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості- задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ОСББ «ФОНТАН-16», код за ЄДРПОУ 37873503, заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у загальному розмірі 34096 (тридцять чотири тисячі дев`яносто шість) грн. 94 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ОСББ «ФОНТАН-16», код за ЄДРПОУ 37873503, судовий збір у розмірі 2102 (дві тисячі сто дві) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду.

Повний текст рішення складено 22 лютого 2021 року.

Головуючий Салтан Л. В.