Ухвала суду № 94906599, 16.02.2021, Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 183/774/17

№ 2/183/73/21

У Х В А Л А

16 лютого 2021 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області, у складі:

головуючої судді Сороки О.В.,

секретаря Устименко М.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Новомосковського міськрайонного відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, треті особи – приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, ОСОБА_6 про:

-визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки розміром 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:03:016:0552, укладений 14 серпня 2014 року між ОСОБА_5 , ОСОБА_7 та ОСОБА_2 та посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Михайлець К.О. та зареєстровано за номером № 1785;

-скасування рішення № 15149105 про реєстрацію права власності на земельну ділянку розміром 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:03:016:0552 за ОСОБА_7 та ОСОБА_2 , яке було прийнято приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Михайлець К.О. 14.08.2014 року;

-скасування рішення № 29912993 про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,1218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:2552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_7 від 02.06.2016 року винесеного приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А.;

-скасування рішення № 29913246 про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:1552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 від 02.06.2016 року винесеного приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А.;

-визнання недійсним договору дарування земельної ділянки загальною площею 0,218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:1552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , який було укладено 29.09.2016 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Ричкою Катериною Юріївною, серія і номер договору 5198;

-скасування рішення № 31631037 від 29.09.2016 року про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку загальною площею 0,1218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:1552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_3 ;

-витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки розміром 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:03:016:0552, що належить ОСОБА_1 та визнання право власності на вказану ділянку за ОСОБА_1 ,

за участю:

представника позивача ОСОБА_8 ,

представника відповідача ОСОБА_9 -

в с т а н о в и в:

15.02.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому з урахуванням зміни предмету та підстав позову від 19.03.2018 року, просить визнати недійсним договір дарування земельної ділянки загальною площею 0,1218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:1552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , укладеного 29.09.2016 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу Ричкою К.Ю., скасувати державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку та витребувати її з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 .

Ухвалою судді Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області Городецьким Д.І. від 17 лютого 2017 року відкрите провадження по справі (т.1 а.с. 72), того ж дня судом вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на зазначену земельну ділянку (т. 1 а.с. 80-82).

07.11.2017 року справа передана на розгляд судді Новомосковського міськрайонного суду Сороки О.В. (т.1 а.с. 216).

У відповідності до п.11 статті 1 розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України, в редакції Закону України № 2147- VIII від 03.10.2017 року, справи у судах першої інстанції, провадження у яких відкрито до набрання чинності цим Кодексом, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цим Кодексом, в зв`язку з чим судом здійснюється розгляд справи за правилами загального позовного провадження..

Ухвалою суду від 31 серпня 2018 року зупинено провадження по справі № 183/774/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Новомосковського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Новомосковського міськрайонного управління юстиції у Дніпропетровській області, треті особи – ОСОБА_7 , приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна, про визнання недійсним договору дарування земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння до набрання законної сили рішенням у цивільній справі № 183/5676/17 за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_1 , ОСОБА_10 , Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, державного реєстратора Новомосковської районної державної адміністрації Співак Світлани Геннадіївни, треті особи – ОСОБА_2 , приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ріхтер Наталія Володимирівна.

Ухвалою суду від 21 липня 2020 року, позов ОСОБА_7 до ОСОБА_1 , ОСОБА_10 , Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, державного реєстратора Новомосковської районної державної адміністрації Співак Світлани Геннадіївни, треті особи – ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватний нотаріус Ріхтер Наталія Володимирівна про визнання договору купівлі-продажу, державних актів на землю та рішення сільської ради недійсними, скасування реєстрації права власності на земельну ділянку, визнання права власності, - залишено без розгляду.

Ухвалою суду від 06 серпня 2020 року, провадження по справі поновлено.

Ухвалою суду від 01 грудня 2020 року, прийнято до розгляду заяву про зміну предмету позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Новомосковського міськрайонного відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, треті особи – приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, ОСОБА_6 про:

-визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки розміром 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:03:016:0552, укладений 14 серпня 2014 року між ОСОБА_5 , ОСОБА_7 та ОСОБА_2 та посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Михайлець К.О. та зареєстровано за номером № 1785;

-скасування рішення № 15149105 про реєстрацію права власності на земельну ділянку розміром 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:03:016:0552 за ОСОБА_7 та ОСОБА_2 , яке було прийнято приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Михайлець К.О. 14.08.2014 року;

-скасування рішення № 29912993 про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,1218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:2552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_7 від 02.06.2016 року винесеного приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А.;

-скасування рішення № 29913246 про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:1552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 від 02.06.2016 року винесеного приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А.;

-визнання недійсним договору дарування земельної ділянки загальною площею 0,218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:1552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , який було укладено 29.09.2016 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Ричкою Катериною Юріївною, серія і номер договору 5198;

-скасування рішення № 31631037 від 29.09.2016 року про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку загальною площею 0,1218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:1552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_3 ;

-витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки розміром 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:03:016:0552, що належить ОСОБА_1 та визнання право власності на вказану ділянку за ОСОБА_1 .

В подальшому розглядається справа з урахуванням заяви про зміну предмету позову.

01 лютого 2021 року від відповідача за первісним позовом – ОСОБА_7 , надійшла зустрічна позовна заява до ОСОБА_1 , ОСОБА_10 , Піщанської сільської об`єднаної територіальної громади Дніпропетровської області, Новомосковської районної державної адміністрації, треті особи – ОСОБА_3 , приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ріхтер Наталія Володимирівна, головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про:

-визнання незаконним та скасування рішення Піщанської сільської ради від 29.12.2007 року за № 7-55/V про надання у власність ОСОБА_10 земельної ділянки площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 625975 від 12 грудня 2010 року, виданий ОСОБА_10 на підставі рішення Піщанської сільської ради від 29.12.2007 року за № 7-55/V площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-визнання недійсним договору купівлі-продажу від 24 грудня 2010 року земельної ділянки кадастровий номер 1223285500:03:016:0552 площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_10 та ОСОБА_1 та посвідчений приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ріхтер Н.В., та зареєстрований в нотаріальному реєстрі за № 2401;

-визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:03:016:0552, серії ЯИ № 482249 від 29 грудня 2010 року, виданий ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 24.12.2010 року площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-скасування рішення державного реєстратора Новомосковської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Співак С.Г. від 15.12.2016 року за індексним номером 32948319 про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:03:016:2552 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 939920112232) площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

-скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:03:016:2552 площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та припинити право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:03:016:2552 площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 939920112232), зареєстрованого 15.12.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності 18055975;

-визнання права власності ОСОБА_7 на земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:03:016:2552, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 939920112232, площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник відповідача ОСОБА_7 , наполягала на об`єднанні позовів в одне провадження, просила поновити строк на пред`явлення зустрічного позову з огляду на те, що було залишено без розгляду її позов з аналогічними вимогами визначеними у цьому зустрічному позові. Зважаючи на те, що справа № 183/774/17 була зупинена до розгляду справи № 183/5676/17, яка залишена без розгляду, а також зважаючи на зміну ОСОБА_1 своїх позовних вимог тільки 01.12.2020 року, просить об`єднати зазначені позови.

Представник позивача ОСОБА_1 , заперечувала проти об`єднання, посилаючись на те, що ОСОБА_7 пропущено строк позовної давності на пред`явлення такого позову, з огляду на те, що у справі № 183/5676/17 залишено без розгляду її аналогічний позов.

Суд, вислухавши думку учасників справи, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного.

У відповідності до ч.2 ст.193 ЦПК України, зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Відповідно до ч. 3 ст. 193 ЦПК України, вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднується в одне провадження з первісним позовом.

Суд, вивчивши подану зустрічну позовну заяву, вважає, що у відповідності до ст.193 ЦПК України зазначений позов повинен бути об`єднаний в одне провадження з первісним позовом, оскільки його задоволення може повністю або частково виключити задоволення первісного позову, або можливе взаємне зарахування за позовними вимогами, а також представником відповідача ОСОБА_7 , не пропущено строк позовної давності на пред`явлення зустрічного позову, оскільки судом було залишено без розгляду її позов з аналогічними вимогами визначеними у цьому зустрічному позові.

На підставі викладеного, керуючись ч.2 ст.193 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Об`єднати в одне провадження позовну заяву (183/774/17, 2/183/73/21) ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , Новомосковського міськрайонного відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, треті особи – приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, ОСОБА_6 про:

-визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки розміром 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:03:016:0552, укладений 14 серпня 2014 року між ОСОБА_5 , ОСОБА_7 та ОСОБА_2 та посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Михайлець К.О. та зареєстровано за номером № 1785;

-скасування рішення № 15149105 про реєстрацію права власності на земельну ділянку розміром 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:03:016:0552 за ОСОБА_7 та ОСОБА_2 , яке було прийнято приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Михайлець К.О. 14.08.2014 року;

-скасування рішення № 29912993 про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,1218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:2552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_7 від 02.06.2016 року винесеного приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А.;

-скасування рішення № 29913246 про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:1552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 від 02.06.2016 року винесеного приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А.;

-визнання недійсним договору дарування земельної ділянки загальною площею 0,218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:1552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , який було укладено 29.09.2016 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Ричкою Катериною Юріївною, серія і номер договору 5198;

-скасування рішення № 31631037 від 29.09.2016 року про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку загальною площею 0,1218 га, кадастровий номер 1223235500:03:016:1552, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_3 ;

-витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки розміром 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 1223285500:03:016:0552, що належить ОСОБА_1 та визнання право власності на вказану ділянку за ОСОБА_1 та позовну заяву (183/527/21, 2/183/2017/21)

ОСОБА_7 , до ОСОБА_1 , ОСОБА_10 , Піщанської сільської об`єднаної територіальної громади Дніпропетровської області, Новомосковської районної державної адміністрації, треті особи – ОСОБА_3 , приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ріхтер Наталія Володимирівна, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про:

-визнання незаконним та скасування рішення Піщанської сільської ради від 29.12.2007 року за № 7-55/V про надання у власність ОСОБА_10 земельної ділянки площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 625975 від 12 грудня 2010 року, виданий ОСОБА_10 на підставі рішення Піщанської сільської ради від 29.12.2007 року за № 7-55/V площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-визнання недійсним договору купівлі-продажу від 24 грудня 2010 року земельної ділянки кадастровий номер 1223285500:03:016:0552 площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_10 та ОСОБА_1 та посвідчений приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ріхтер Н.В., та зареєстрований в нотаріальному реєстрі за № 2401;

-визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:03:016:0552, серії ЯИ № 482249 від 29 грудня 2010 року, виданий ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 24.12.2010 року площею 0,2436 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-скасування рішення державного реєстратора Новомосковської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Співак С.Г. від 15.12.2016 року за індексним номером 32948319 про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:03:016:2552 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 939920112232) площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

-скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:03:016:2552 площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та припинити право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:03:016:2552 площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 939920112232), зареєстрованого 15.12.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності 18055975;

-визнання права власності ОСОБА_7 на земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:03:016:2552, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 939920112232, площею 0,1218 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Цивільній справі присвоїти єдиний номер 183/774/17, номер провадження 2/183/73/21.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Сорока О.В.