Рішення № 94829172, 12.02.2021, Чутівський районний суд Полтавської області

Справа № 550/1197/20

Провадження № 2/550/7/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 лютого 2021 року смт. Чутове

Чутівський районний суд Полтавської області

в складі : головуючого - судді Ланни Я.О.,

за участю секретаря судового засідання - Томас Ю.П.,

розглянувши у відкритому засіданні в залі суду в смт. Чутове справу №550/1197/20 (провадження №2/550/7/21) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Скороходівська селищна рада Чутівського району Полтавської області про виділення в натурі частки майна із спільної часткової власності, -

у с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Скороходівська селищна рада Чутівського району Полтавської області про виділення в натурі частки майна із спільної часткової власності. Позов мотивований тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.03.2018 ОСОБА_1 успадкував право власності на 5/8 часток земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4,4220 га, що знаходиться на території Скороходівської селищної ради, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 . Іншими спадкоємцями на вказану земельну ділянку є відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , яким належить по 1/8 частки майна. Оскільки між співвласниками не досягнуто взаємної згоди щодо користування успадкованим майном, позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом. Враховуючи викладене, позивач просить суд виділити йому в натурі належну частку успадкованої земельної ділянки в розмірі 5/8 часток, що становить 2,7638 га, відповідно до варіанту №1 плану розподілу земельної ділянки згідно експертного висновку від 13.08.2020.

25.09.2020 була винесена ухвала про залишення позовної заяви без руху з наданням строку для усунення недоліків.

07.10.2020 позивачем надано до суду документи на виконання вищевказаної ухвали.

12.10.2020 відкрито провадження у справі. Справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До суду надав заяву в якій позов підтримав та просив справу слухати без його участі.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Представник третьої особи, Скороходівської селищної ради Чутівського району Полтавської області до суду не з`явився, надав заяву в якій просив справу слухати без участі представника сільської ради, проти задоволення позову не заперечував.

Суд, вважаючи за можливе здійснити розгляд справи без участі сторін, які не з`явилися в судове засідання, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, встановив наступне.

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вимогою виділити йому в натурі 5/8 часток, що становить 2,7638 га, від земельної ділянки загальною площею 4,4220 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Скибівської сільської ради Чутівського району Полтавської області, яку він успадкував після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , враховуючи те, що він не досяг згоди із іншими співвласниками земельної ділянки щодо користування успадкованим майном.

Так, відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 5 ст. 55 Конституції України кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень та протиправних посягань.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи.

Відповідно до статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно зі статтею 16 ЦК України, статтею 4 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до статті 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Частинами другою, п`ятою статті 158 ЗК України передбачено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, спір вирішується судом.

Аналіз наведених норм права дає підстави для висновку, що правом на звернення до суду за захистом наділена особа у разі порушення, невизнання або оспорювання її прав, свобод та інтересів, а тому суд повинен установити, чи були порушені або невизнані права, свободи чи інтереси особи, яка звернулася до суду за їх захистом, і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або про відмову у їх задоволенні.

Згідно п. в) ч.1 ст.87 ЦК України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає, зокрема при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.

Відповідно до чч.1, 3, 4 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Згідно до положень статей 319, 321 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України - майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Відповідно до ч. 1,2 ст. 356 ЦК України - власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Частинами 1, 2, 3 ст.358 ЦК України визначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно із ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст. 364 ЦК України - співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого приватним нотаріусом Чутівського районного нотаріального округу Полтавської області, Новицькою О.В. 07.03.2018, позивач ОСОБА_1 успадкував 5/8 часток земельної ділянки площею 4,4220 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Скибівської сільської ради, що належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ПЛ №091445, виданого 14.04.2003 року Скибівською сільською радою Чутівського району Полтавської області, на підставі розпорядження Чутівської райдержадміністрації від 17.03.2003 №132 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №449 від 14.04.2003, кадастровий номер 5325483000:00:003:0142 (а.с.6).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого приватним нотаріусом Чутівського районного нотаріального округу Полтавської області, Новицькою О.В. 06.03.2018, відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 успадкували по 1/8 частки земельної ділянки площею 4,4220 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Скибівської сільської ради, що належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 (а.с.9).

Як вбачається із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 30.06.2020, земельна ділянка з кадастровим номером 5325483000:00:003:0142 із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,422 га належить: ОСОБА_1 (5/8 часток) та ОСОБА_4 (1/8 частки), ОСОБА_3 (1/8 частки), ОСОБА_2 (1/8 частки) на праві приватної спільної часткової власності (а.с.7-8).

Таким чином, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є співвласниками вищевказаної земельної ділянки площею 4,4220 га. яку отримали у спадок після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 .

Так як учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення йому 5/8 часток зі складу земельної ділянки, ОСОБА_1 звертався до відповідачів щодо бажання в позасудовому порядку користування вказаною земельною ділянкою.

Проте, досягти згоди щодо виділу в натурі належної частки майна мирним шляхом сторонам не вдалося, так як відповідачі уникають не бажають здійснювати будь-яких дій, спрямованих на вирішення даної ситуації. Вищевказане і стало підставою для звернення до суду з позовом.

Відповідно до висновку судового експерта Федорова Д.Ф. №71 від 13.08.2020 року, за результатами проведеного дослідження експерт встановив, що виділити в натурі у самостійний об`єкт нерухомого майна 5/8 частин земельної ділянки площею 4,4220 кв.м, кадастровий номер 5325483000:00:003:0142, що розташована на території Скибівської сільської ради Чутівського району Полтавської області, технічно можливо, при цьому ОСОБА_1 виділяється частина площею 2,7638 га, що зафарбована зеленим кольором у Додатку №1 або Додатку №2.

Оскільки, в ході судового розгляду встановлена можливість виділу майна позивача в окремий об`єкт нерухомості, а виділ такого майна не перешкоджає іншим співвласникам користуватися належним їм майном, тому суд вбачає підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Враховуючи вищевикладене, та той факт, що відповідачі не надали суду своїх заперечень проти задоволення позову ОСОБА_1 , суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 317, 319, 321, 356, 358, 364 ЦК України, ст. ст. 5, 10, 12, 13, 141, 263, 264, 265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Скороходівська селищна рада Чутівського району Полтавської області про виділення в натурі частки майна із спільної часткової власності – задовольнити.

Виділити, ОСОБА_1 , відповідно до варіанту №1 Плану розподілу земельної ділянки висновку експерта №71 від 13.08.2020 (на плані зафарбовано зеленим кольором), в натурі як окремий об`єкт нерухомого майна 5/8 частин, що становить 2,7638, від земельної ділянки площею 4,4220 га наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Скороходівської (колишньої Скибівської сільської ради) селищної ради Чутівського району Полтавської області (кадастровий №5325483000:00:003:0142), та належить на праві спільної часткової власності: ОСОБА_1 в розмірі 5/8 частин, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.03.2018 зареєстрованого в реєстрі за №817; ОСОБА_2 в розмірі 1/8 частини, ОСОБА_3 в розмірі 1/8 частини та ОСОБА_4 в розмірі 1/8 частини, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.03.2018 зареєстрованого в реєстрі за №805.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Полтавського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Чутівський районний суд Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної

скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 .

Відповідач – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: вул. с. Коханівка Чутівського району Полтавської області, РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач – ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: с. Коханівка Чутівського району Полтавської області, РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач – ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Третя особа – Скороходівська селищна рада Чутівського району Полтавської області, місцезнаходження: вул. Софіївська, 15 смт. Скороходове Чутівського району Полтавської області, код ЄДРПОУ 21047276.

Суддя Я. О. Ланна