Ухвала суду № 94794396, 10.02.2021, Корольовський районний суд м. Житомира

Справа № 296/1073/21

1-кс/296/426/21

У Х В А Л А

Іменем України

10 лютого 2021 року м.Житомир

Слідчий суддя Корольовського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 .

Прокурора ОСОБА_3

розглянув клопотання слідчого слідчого управління ГУНП в Житомирській області капітана поліції ОСОБА_4 , поданого в межах кримінального провадження №12018060000000026 від 24.01.2018 про проведення огляду.

Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по даних матеріалах, заслухавши думку учасників судового провадження, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні слідчого управління ГУНП в Житомирській області перебувають матеріали досудового розслідування №12018060000000026 від 24.01.2018 за фактом готування службових осіб одного з територіальних підрозділів державної виконавчої служби з метою одержання неправомірної вигоди до вчинення дій, спрямованих на реалізацію арештованого державного майна, а саме об`єкта нерухомого майна за адресою: м. Житомир, вул. В. Бердичівська, 31, який належав ДП «Житомирський центр науково- технічної інформації та інновацій».

Окрім того, у зв`язку з неефективністю досудового розслідування постановою від 22.06.2020 слідчому управлінню ГУНП в Житомирській області як слідчому підрозділу вищого рівня доручено здійснення досудового розслідування кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України у кримінальному провадженні №42019061020000129 від 20.09.2019, розпочатого на підставі окремої ухвали Житомирського окружного адміністративного суду від 31.07.2019 за фактом зловживання своїми повноваженнями державним реєстратором ОСОБА_5 під час проведення державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: м. Житомир, вул. В. Бердичівська, 31, який належав ДП «Житомирський центр науково-технічної інформації та інновацій».

Постановою від 24.06.2020 матеріали досудових розслідувань у вищевказаних кримінальних провадженнях об`єднані в одне провадження з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування.

У ході досудового розслідування встановлено, що згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться об`єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 1185,6 м2, який до 15.02.2019 перебував у державній власності, а саме у Державного підприємства «Житомирський державний центр науково-технічної інформації та інновацій» (код ЄДРПОУ 02736484).

Засновником ДП «Житомирський державний центр науково-технічної інформації та інновацій» є Міністерство освіти і науки України, при цьому Підприємство з 08.10.2015 знаходиться в процесі припинення.

Встановлено, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно наявний запис про обтяження, а саме арешт нерухомого майна із забороною відчуження, прийнятого на підставі постанови ВП50692640 від 21.04.2016, винесеної державним виконавцем Корольовського відділу державної виконавчої служби м. Житомира ГТУЮ у Житомирській області ОСОБА_6 .

Водночас, всупереч наявної заборони 15.02.2019 державним реєстратором КП «Центр державної реєстрації» Садківської сільської ради Житомирської області ОСОБА_5 проведено державну реєстрацію права власності на вказаний об`єкт нерухомості за ОСОБА_7 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на підставі акту про проведення електронних торгів, серія та номер: 50692640, виданий 30.08.2018 Корольовським ВДВС м. Житомира ГТУЮ у Житомирській області.

У подальшому, 18.02.2019 заступником начальника Корольовського відділу ДВС м. Житомира Головного територіального управління юстиції у Житомирській області ОСОБА_8 винесено постанову (серія та номер: 50692640) про арешт майна ОСОБА_7 .

Причиною накладення арешту на майно стало те, що Корольовським відділом ДВС м. Житомира Головного територіального управління юстиції у Житомирській області нерухоме майно за адресою: м. Житомир, вул. В.Бердичівська, 31, на примусову реалізацію до ДП «Сетам» не передавалось, акт про проведені прилюдні торги щодо вказаного нерухомого майна не видавався, електронні торги з продажу вказаного арештованого майна за допомогою електронного майданчика ДП «СЕТАМ» не проводились, що підтверджується листом Корольовського відділу ДВС м. Житомира Головного територіального управління юстиції у Житомирській області №8.22-29/16/2019/106837 від 09.12.2019, листом Житомирської філії ДП «СЕТАМ» №136/5766-20/3 від 15.01.2020, а також показаннями ОСОБА_8 , яка на момент проведення державної реєстрації з відчуження нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , виконувала обов`язки начальника Корольовського відділу ДВС м. Житомира Головного територіального управління юстиції у Житомирській області.

Окрім того, вивченням матеріалів реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна: будівлю літерою «А», загальною площею 1185,6 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , встановлено, що реєстрація здійснена без подання заявником будь-яких документів, які підтверджують перехід права власності на зазначений об`єкт до нього, оскільки у справі відсутні акт про проведені прилюдні торги та свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів, видача якого відповідно до Закону України «Про нотаріат» та Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5 (далі - Порядок), є обов`язковою.

За таких обставин вбачається, що державним реєстратором КП «Центр державної реєстрації» Садківської сільської ради Житомирської області ОСОБА_5 проведено державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1185,6 м2, з порушенням вимог чинного законодавства, що призвело до його протиправного вибуття з державної власності.

З-поміж іншого, вказані обставини були предметом дослідження адміністративної справи №240/3941/19 за позовом Корольовського відділу ДВС м. Житомира Головного територіального управління юстиції у Житомирській області до державного реєстратора КП «Центр державної реєстрації» Садківської сільської ради Житомирської області ОСОБА_5 про визнання дій протиправними та скасування державної реєстрації.

Як встановлено у подальшому, незважаючи на наявність у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна двох арештів, накладених постановою державного виконавця Корольовського відділу ДВС м. Житомира від 21.04.2016 та постановою заступника начальника Корольовського відділу ДВС м. Житомира Головного територіального управління юстиції у Житомирській області ОСОБА_8 від 18.02.2019, приватним нотаріусом ОСОБА_9 06.05.2020 проведено державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: м. Житомир, вул. В. Бердичівська, 31, за ОСОБА_10 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) на підставі договору купівлі-продажу від 18.02.2019, визнаного дійсним рішенням Корольовського районного суду м. Житомира від 28.05.2019.

Крім того, 24.06.2020 приватним нотаріусом ОСОБА_9 зареєстровано перехід на вищевказаний об`єкт нерухомого майна від ОСОБА_10 до новоствореного ним підприємства ТОВ «МАЙФОРС» (код ЄДРПОУ 43662993), засновником та кінцевим бенефіціарним власником якого є ОСОБА_10 .

Вказані обставини свідчать про спроби відчужити об`єкт нерухомості для унеможливлення його повернення до державної власності.

Таким чином, у органу досудового розслідування є достатні підстави вважати, що вищевказане майно містить в собі відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час вказаного кримінального провадження, а тому відповідно до постанови від 25.06.2020 вказаний об`єкт нерухомого майна за адресою: м. Житомир, вул. В. Бердичівська, 31, з реєстраційним номером 690136318101, є речовим доказом.

Окрім цього за клопотанням слідчого погодженого з прокурором слідчим суддею Корольовського районного суду м. Житомир 03.07.2020 винесено ухвалу про арешт майна з реквізитами 296/5501/20 1-кс/296/2411/20, а саме: нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1185,6 м2, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 690136318101, що належить на праві власності ТОВ «МАИФОРС» ОСОБА_10 (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ).

21.01.2020, з метою встановлення дійсної ринкової вартості станом на 15.02.2019 об`єкта нерухомого майна нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1185,6 м2, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 690136318101, призначено судову будівельно-оціночну експертизу, проведення якої доручено експертам Житомирського НДЕКЦ МВС України.

29.01.2021 до слідчого управління надійшло клопотання експерта №СЕ-19/106-21/827-ОБ від 27.01.2020 щодо забезпечення експерту безперешкодного доступу для огляду об`єкту дослідження нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1185,6 м2, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 690136318101 та належні умови праці, опис та фотографування в присутності сторін по справі.

Враховуючи викладене, для всебічного, повного та неупередженого досудового розслідування виникла необхідність у проведення огляду нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1185,6 м2.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна об`єкт нерухомого майна 690136318101 за адресою: м. Житомир, вул. В. Бердичівська, 31 належить на праві власності ТОВ «МАЙФОРС» (код ЄДРПОУ 43662993).

Прокурор в судовому засіданні клопотання підтримала та просила задовольнити з підстав викладених в ньому.

Дослідивши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується клопотання, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду і вирішення клопотання по суті, суд приходить до наступних висновків.

Згідно ч. ч. 1, 3 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд.

Таким чином, в даний час у досудового слідства виникла необхідність у проведенні огляду нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 2 ст. 237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК України, передбаченими для обшуку, тобто на підставі ухвали слідчого судді.

Слідчий суддя вважає, що наявні всі підстави вважати, що під час огляду можливо виявити та зафіксувати відомості щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, які сприятимуть розкриттю злочину, встановленню осіб, причетних до його вчинення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 13, 40, 234, 237 КПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1185,6 м2, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 690136318101, що, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, належить на праві власності ТОВ «МАЙФОРС» (код ЄДРПОУ 43662993).

Строк дії ухвали не перевищує одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1